都会江来丨常州东大门,鉴证了不起的经开区

当城市澎湃向前，走在世界前列的伟大城市，都有重要“头部区域”快速生长、迭变，成为一座城市的封面。

回望中国改革开放40年，长三角可谓一枝独秀。上海、苏州、无锡、常州......秉性相似的城市肌理中，蕴含着相同土地基因。从繁华崛起到版图扩张，它们的故事印证相同轨迹。

示意图 图源百度百科

上海·陆家嘴

1993年1月，浦东新区正式成立。80年代陆家嘴，在世人眼中不过是一片“荒僻”之地。而随着东方明珠、金茂大厦、上海中心落户，鳞次栉比的摩登建筑让这里逐渐成为国际金融中心，地位赶超外滩。陆家嘴之于上海，是城市经济的“心脏”，是傲视全球的代言地。

如今，陆家嘴是“全球最贵豪宅版图”里的重要构成者；是在不断刷新中国一线土地价值的记录创造者。

上海陆家嘴实景图 图源百度百科

苏州·工业园区

苏州工业园区，位于苏州古城以东。1994年以前，园区还只是姑苏城外的一片水田地。经过20余年沉淀，如今，湖西环球188、东方之门、苏州中心矗然而立。这里已成为苏州塔尖人群向往之地。

苏州工业园区实景图 图源百度百科

无锡·经开区

2019年1月4日，无锡经开区揭牌成立，规划面积56.6平方公里，被定义为无锡“一城双核”中的重要一极，也是无锡最年轻的板块。

光阴似箭。三年来，无锡经开区着力构建“一镇五园”的总体空间布局，全力打造“生态环保示范区、科技创新先导区、现代产业引领区、高端人才集聚区”的闪亮名片，众多规划配套落地，成为无锡塔尖人士汇聚之地。

无锡经开区实景图 图源百度百科

一个区域在试图改变一座城市的布局，这或许正是常州“东大门”所希望实现的。这个定位于下一个“常州东大门”的新城，正在诠释关于城市未来升级的理想与荣光。

城市副中心 苏锡常一体化建设桥头堡

2015年常州市政府设立经开区，地处常州主城区东部，下辖三镇三街道，行政区域约181.28 平方公里，常住人口约50万。

常州经开区努力创建高级经济开发区，整体发展定位为创新创业新高地，常州东部活力中心。作为常州2021年重点建设的三大区域之一，经开区将在深入参与苏锡常一体化建设中发挥桥头堡作用，享受更多的一体化利好。

经开区实景图 图源网易常州

四大特色产业，高新企业汇聚

据统计，常州经开区汇集市场主体40000+、9家世界500强企业、培育180家高新技术企业，聚焦先进轨道交通、智能电力装备、新型特种材料、地板建材等四大特色产业，工业经济基础相当扎实。

经开区实景图 图源网络

内外路网，交通全速畅达

常州经开区地处长三角一小时经济圈的核心，与南京、上海等距相望，东邻无锡市，与江阴、惠山接壤。紧邻常州主城区，地铁2号线直达主城区、贯通常州东西。沪宁高速、常合高速、京沪高铁、沪宁城际铁路穿境而过。

经开区交通极为便利，京杭大运河穿城而过，漕上路直通无锡，沪宁高铁设有戚墅堰站，4条主干道将经开区中心城区围合，地铁二号线通车，后期规划有四号线和七号线，形成内畅外联，多维一体的交通路网。

交通规划图 图源经开区政府官网

除交通配套升级外，教育、商业、医疗等生活配套也在落地。经开区小学、经开区初级中学、东方小学、戚墅堰实验小学、爱琴海购物公园、大润发、第七人民医院等醇熟配套，生活便捷；更有圩墩遗址公园、运河公园改善区域环境......诸多利好的落地，带动经开区全面发展，伟大的经开区也成为常州东部门户，推动龙城城市焕新升级。

爱琴海购物公园 图源网络

常州市第七人民医院 图源360地图

运河5号商业街实拍图

2021年10月，经开区召开招商大会，重点推介了“一城、四芯、五项目”。“一城”即东方新城，规划中央商务区、高铁小镇以及省庄片区三大引领性发展片区，未来将形成集金融商务、创新研发、工业智造、绿色人居、品质教育、特色颐养于一体的常州东部综合功能核心。

东方新城规划图

根据了解，2021年末经开区举行了文化活动中心暨东方新城重点项目集中开工仪式。文化活动中心，东方云湖、东方广场、地下空间、常青里巷文化旅游街区、科技金融中心、东方智慧科技园、东方云谷等等一批重点项目也迎来集中开工。诸多配套设施的逐步落地，助力经开腾飞。（信息来源：常州经开发布）

文化中心效果图

锦艺旭辉·都会江来，立序经开区，匠筑建面约27万方品质大盘，项目自带商业街区，毗邻运河公园，周边医院、东方小学等市政资源密集，品质改善优选。

4月项目拟加推5#楼，建面约95㎡三房两厅一卫、建面约110㎡三房两厅双卫设计，园境高层瞰景揽园，奢阔空间，南北通透，阳光入户，阔享舒适人居。

目前常州市场房贷利率较低至4.9%，多家银行可两成首付贷款，政策利好加持，买房正当时。锦艺旭辉都会来品质居所，投入小性价比高，轻松入住凤凰新城东，5#楼火热预约中，恭迎臻藏。（信息来源于克而瑞常州房产测评网）

建筑面积约110㎡户型示范单位实景图

唯精品，方知藏

首付约25万起，置业凤凰新城东

建筑面积约95-127㎡洋房伴读社区

春日上新，了不起的5#楼

（具体首付金额需根据银行政策，客户资质及政府相关要求确定，仅供参考，不做承诺）