四月开盘潮,多个高价纯新盘即将首开!房价格局或将再次刷新

3月小阳春，常州楼市已经热闹非凡，多个楼盘领证，集中供货，而4月也不甘示弱，共有16家楼盘放出开盘，加推的消息，一场开盘潮蓄势待发。

未来楼市走向如何，我们不得而知。但对于购房者而言，尽早上车，似乎是少有选择。

那我们先来看看有哪些楼盘预计在4月入市吧！（信息仅供参考，以售楼处为准，统计尚不完全，如有补充，欢迎评论留言！）

十六个项目中碧桂园名门1923，嘉宏一江风华，路劲美的竹林壹号预计将于四月首开，也都是各区域妥妥的高价盘了。

1.碧桂园名门1923

碧桂园名门1923位于怀德中路与劳动西路交汇处，规划5栋高层住宅楼、1栋高层办公楼和集中商业体，小区占地约3.5万方，总建筑面积约11万方。

地下商业及车库与轨道交通地下空间一体化建设，地块内部公共通道与2号线、5号线站点地面出入口无缝衔接。

预计首开4#楼，户型面积分别为127㎡和143㎡，两梯四户，毛坯交付。价格方面，据悉较高不超过3.5万/㎡，小区景观主要有水系景观带，全龄成长空间和室外会客厅。

在户型设计上主要有127㎡和143㎡两种户型，目前样板房已经公开。

127㎡户型为三室两厅两卫：三开间朝南，方正大气，通透疏朗，私享阳光清风，超阔连厅，餐客厨一体，流畅动线，约7.25m宽境阳台，约1.8m优越进深。

143㎡户型为四室两厅两卫：三开间正向朝南，客厅开间约5.4米，南北通透，约8.7m宽尺阳台（含空调机位），主卧配备宽约3.9m优雅大飘窗，独立卫生间、衣帽间，舒享私密空间。

2.嘉宏一江风华

嘉宏•一江风华位于武进区星火北路东侧、古方路北侧，项目规划建造18幢小高层，12-19层，精装科技住宅。

一江风华采用全屋智慧控制系统，集成了空气品质、暖通控制、场景模式、可视对讲、安防系统5大模块，一屏解决，更有配套手机app，支持远程控制操作，实现人与建筑的交互，用智能科技简化生活日常.

预计4月首开2#8#14#楼，户型建筑面积约127、143、190、243㎡。近期嘉宏•一江风华备案价已经公示，主要为1,2,3,7,8,9,13,14,15共9栋楼，备案均价为29273元/㎡

就户型而言，建面约142㎡的空间内，排布了三房两厅两卫，每个房间的平均面宽非常大，让户型得房率有充足的保障。

建面约243㎡的奢阔四房，户型方正，空间通透，排布了四房两厅三卫。室内采用中西双厨设计，科学规划厨房空间，各个功能分区明确。

3.路劲美的竹林壹号

路劲美的竹林壹号属于天宁区红梅公园板块，位于天宁区核心位置，周边配套十分完善。

项目共规划12栋住宅，其中8栋10-19F的小高层，4栋21-25F的高层。户型面积主要为115㎡、130㎡、143㎡和169㎡。

预计4月首开毛坯小高层6#楼，户型建筑面积115-169㎡，此前，竹林壹号举办了产品发布会。200㎡端厅户型同步曝光！

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除了三大新项目即将首开更有多个热门楼盘即将加推，其中小编选取几个一起了解一下。

1.风华瓴著

荣盛嘉宏·风华瓴著择址市府芯烫金地段—泰山路与汉江路交汇处，总建面约24万方科技奢宅，规划高层、小高层、LOFT、商业四大产品形态。

在空间营造上，建筑面积约110—188m²六恒科技奢宅，以六恒科技、德系精工、大面宽、大横厅设计，匠呈健康智宅范本，致敬龙城新贵。

预计4月加推高层2#9#楼、小高层11#12#楼。2#楼户型建筑面积110、140㎡，9#楼户型建筑面积125、143㎡，11#楼户型建筑面积188㎡，12#楼户型建筑面积168㎡。

2.蓝光黑钻

蓝光黑钻位于钟楼区老城芯核心板块，享有千年古运河资源，商圈成熟龙湖商圈和主城商圈，紧邻地铁2#线和龙江路高架，出行便捷，优质教育资源环绕。

项目占地115亩，是板块内少有百亩级大盘，项目规划建设19栋住宅，采用点状式布局，充分考虑采光、通风、私密性。

蓝光黑钻4#8#18#20#楼余房在售，4#楼户型建筑面积约169㎡，8#楼户型建筑面积约143㎡，18#20#楼户型建筑面积约223㎡，均价约30000元/㎡，预计2023年9月30日交付。

预计4月中下旬加推1#10#楼，1#楼户型建筑面积约143㎡，10#楼户型建筑面积约169㎡，具体价格待定。

3.牡丹•三江公馆

黑牡丹同步常州发展所向，择址高铁新城芯，打造约20万方旗舰级著品—牡丹•三江公馆。项目毗邻江南环球港、环球恐龙城等大型商圈；约1300亩三江口公园，万亩新龙森林公园双公园环伺。

牡丹·三江公馆位于新北区高铁新城区域，向阳楼座1#预计四月加推，户型81㎡-115 ㎡，预计均价16500元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多