万科星河融创 武宜路三楼盘金九现场直击

【楼盘评测 搜狐焦点常州站】武宜路可以说是武进的交通大动脉，老牌商业中心，武宜路沿线坐拥武进最丰富的资源，也分布了武进最热门的楼盘。而本次小编来到的，便是位于武宜路沿线的常州玉兰广场、星河国际和万科城。

常州玉兰广场最北，紧邻武进吾悦广场，享受武进核心配套，初期优势较大；星河国际位于淹城北侧，8月6日，星河国际coco city和麦德龙超市正式开业，星河国际商业体的加入，给星河国际添加了更多筹码，也相对削弱了常州玉兰广场的优势；万科城位于阳湖二院对面，淹城南侧，相比于前两盘，万科城目前商业配套最为弱势，但依托万科的强大品牌效应，万科城在常州很有一批死忠粉，只认准了万科城。

下午两点，小编首先来到了位于最南边的万科城。前一天，万科城高层刚从9600元/平调整至10000元/平，这是万科城在一个月内第6次调价，高层调整幅度已经达到2500元/平。

可能由于是工作日，时间尚早，小编到售楼处时，看房客户不是很多。仅两三组客户在现场。不过依据搜狐焦点常州站购房管家的经验，万科城看房高潮一般集中在夜间，甚至凌晨1点多都能有人看房买房。

目前，万科城高层4-7#楼均已封顶，高层1-3#楼则建至15层左右。项目周边的道路也正在加紧施工。

下午四点左右，小编来到星河国际售楼处。星河国际目前主要是四期项目在售，此前，八区均价由8500元/平调整至8700元/平，七区则由8000元/平调整至8500元/平。

星河国际堪称常州楼市成交榜单的钉子户，每次必有它，且排名均价前三。小编到售楼处时，看房客户较多，看房车一批接着一批来往。据保安透露，最近几天，他们每天都要非常频繁地接送客户去四期看样板间，售楼处共三辆看房车，一天下来，不仅电量全部用光，有时甚至还不够用。

目前，星河国际四期七区已接近封顶，八区则仍在建造。四期南面就是武进机关幼儿园。幼儿园旁还建了个篮球场，对于前期已经入住的业主来说，是非常好的运动场地。

四期七区工程进度

四期八区工程进度

下午5点，小编来到了常州玉兰广场售楼处。还未进售楼处里面，小编就能够预感到看房人会很多：一期和二期中间的道路两边停满了车，并且源源不断有车进入。进入售楼处，置业顾问则各个都在忙于接待客户，介绍沙盘，分析配套、谈判签约等等。

常州玉兰广场三期主力在售，高层、洋房、别墅均有。此前，常州玉兰广场一直处于清盘状态。小编现场咨询了置业顾问，她说，常州玉兰广场高层仅剩29#楼在售，均价调整至8500元/平，而洋房的平层价格则调整至12000元/平，相比之前，至少浮动了1000元/平。

常州玉兰广场三期洋房基本都进入到封顶阶段，部分楼栋工程较快，外立面都已施工完毕。而三期高层则相对较慢，仍在建造中。

常州玉兰广场三期