起拍价10914元/㎡ 一路之隔是价值同高地,亦是价格分水岭

未拍先火！天宁热土再次载入火爆端口

与中海云樾里·鐏樾一路之隔的

东方西路北侧、横塘河西路西侧新地块

预计起拍楼面价10914元/㎡

抢地大战即将一触即发……

↑待拍地块位置图

土地的资产属性，关联着十年后的财富计划！决定房价走势的因素有很多，虽不能说准确预测房价走势，但土拍特别是城市发展趋势的先行指标。

对于天宁土地格局而言，每一次土拍，势必聚焦整个常州楼市的无比关注。

从10月刚刚以楼面价14657元/㎡出让的陆家村地块，到即将挂牌的东方西路北侧、横塘河西路西侧地块，天宁区但凡推出土拍新地，总能刷新区域土地价值。

↑陆家村地块示意图

高地价的出现，不仅丰富了区域的品质人居资源，对未来整个板块价格的提升以及重塑板块价值，都有重要作用。据悉，本次即将开拍的地块，同样位于近两年比较热门的天宁青龙板块，中海云樾里鐏樾东北侧，一路之隔仅约150米的对望距离。

↑项目周边土拍示意图

地块规划显示，在地块北侧还规划了幼儿园和初中，进一步完善的基础教育设施为整个板块教育资源的崛起再添实力。

↑区域增加教育资源规划

土地之上，叠加的是时间兑现能力。

在接二连三的“天宁土地领涨”热潮中，中海云樾里·鐏樾，以敏锐的市场预判力，提前占位天宁芯的主导地段。交通、教育、公园、环境，未来一切的利好，也正逐渐清晰可见。以中海云樾里·鐏樾为据点的大型生活片区，正在形成。

执领云端的建筑，革新时代的生活视野。择居中海云樾里·鐏樾，简单的日常生活，也是繁华、便捷与浓荫的交织。

01

交通配套

地铁2号线（目前在建中，一期工程全线“环网电通”，地铁建设由建设阶段全面转入调试阶段，预计2021年试运营）/6号线（规划中）近在咫尺，纵横常州各主城，衔接繁华各商圈；2号线4站即达文化宫站，接轨城市中心的无限万象与精彩。

↑2号线地铁首次试滑实景

此外，东方西路BRT快速公交站、“三横一纵”高架公路以多维交通出行方式，可驱车前往想去的任何风景，便捷到达工作目的地。

02

商圈配套

约14万方天宁吾悦商业中心在侧，每个周末闲暇时光，与家人享受美食的大快朵颐，与闺蜜逛遍时装的当季新品。

↑天宁吾悦广场实景

03

公园配套

不必大费周章，浓荫风景就在家门口。天宁绿钻，湿地风景，约5.5公里横塘河湿地绿廊、约5.6万方滨河湿地公园，双生态场域环伺，“三季有花，四季常绿”的浓荫体验，无论散步、运动还是采风，都能在此将风光“一饮而尽”。

↑天宁吾悦广场实景

04

加冕热销

中海云樾里·鐏樾首开热销破2亿，双十一狂欢日更是热销不止。建面约143-180㎡宽境滨水大宅，为城市圈层人物定制前沿人居典范。其中建面约180㎡天幕大平层仅此68席，精品房源，敬献龙城少数人。

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△建面约143㎡户型示意

△建面约154㎡户型示意

△建面约180㎡户型示意

相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。因建筑立面效果等原因，同一户型在不同位置，局部细节可能有所不同。以上图文展示仅供参考，不作为合同要约。一切图文资料、规划设计以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准。部分户型单元展示的公共区域位置及结构（例如：电梯、消防前室、消防楼梯等）非该户业主独享，出卖人对于空间使用方式及使用权不做任何承诺，公共区域交付标准按照规划设计均以政府批准文件及双方签订的买卖合同为准。

本项目推广名为“中海云樾里”，备案名为“云樾里花园”，由中海宏洋恒华置业（常州）有限公司开发。项目预售证：预售许可证：常天（2020）房预售证第（063）号。本资料为要约邀请，所涉及项目内部环境（规划、建筑、园林、户型及相关细节等）和外部环境（周边配套、市政道路、规划前景等）均为示意，应以合同约定、政府最终审批的法律文件及实际交楼为准。本资料所发布的内容为2020年11月18日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意较新资料。