楼市要回暖?常州首套房贷利率5.50%起,多个楼盘受追捧!

自下半年以来，全国房地产市场普遍降温。却没想到临近年末，房贷利率下调了！

此前，财联社发布消息称，“从多个渠道了解到，上周开始深圳部分银行下调房贷利率，目前首套房贷款利率较低可至4.95%，二套房贷利率较低可至5.25%。

此前，深圳市场首套房、二套房主流的按揭贷款利率为5.1%和5.6%。财联社记者了解到，目前中小银行价格降幅比较大，建行等传统大行价格暂未有松动。

据了解，10月以来，广州、深圳、佛山、北京、南京等地房贷利率出现了下调，上海、郑州等地放款周期也有所缩短。

常州各大行首套房房贷利率在5.50%-5.80%，二套房房贷利率在5.5%-6.0%；放款时间有所缩短，大多数银行放款时间在1个月左右，个别银行较快1个星期即可放款。

值得一提的是，央行相关负责人此前指出，此前少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。

随着房地产市场周期调整，房贷吃紧的压力将在四季度有所缓和，坚持“平稳有序”的要求，房贷投向和运作也会趋于正常。基于近期市场压力，四季度房贷将有松动可能。

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11中旬开始，常州的新房市场的成交量已经不断回升，一些楼盘也备受市场认可，持续热销。

1.龙湖华盛·天曜

此前新城板块纯新盘龙湖华盛·天曜公开了示范区以及128㎡和143㎡样板间，吸引到了不少买房人的注意。

龙湖华盛天曜作为“天字系”产品，属于龙湖的TOP级高端线产品，是龙湖对城市的崇高顶礼。秉承5大严苛标准，城心主轴、五维景观、奢装材质、精工建筑、钻石物业，匠呈精制宅邸。

在刚刚过去的周末，项目2天内，来访客户总计超过150组。随着区位价值越来越显著，未来再要进入这里的成本和门槛或将提升。

2.华润幸福里

随着项目取证，售楼处的惊艳亮相，吸引大批人组团打卡，项目也在持续热销，华润幸福里也是华润七期项目，项目拟建8栋高层住宅，其中3栋24F，5栋33F。

3.万科潮起东方

经开区纯新盘万科潮起东方规划了8栋住宅和西侧沿街的1层商业。项目东西两侧各三栋住宅，为18层小高层，中间两栋洋房，为11层。上周末迎来销售小高峰，也验证了市场与客户对其的关注和认可。

4.星河丹堤·城央印

西太湖的超级大盘星河丹堤新品城央印在双十二之前迎来首开，项目首开销售额达到了2.38亿！

自2009年首入，12年深耕常州，星河始终坚持“星河精品，至诚服务”，从2009到2021，陆续开发了星河国际、星河丹堤、星河澜月湾，星河时代等，将优质人居带到常州，划定了品质人居的标准线。

作为超级大盘，星河丹堤在产品设计、居住氛围的打造上，也是优质追求，社区打造四大景观，四期共规划13栋高层，均为精装，预计将于2024年10月整体交付。

5.保利龙湖·景玥府

纯新楼盘保利龙湖·景玥府已经有6.5万+人次到访，900+组客户预约，可见人气极高。

项目由保利和龙湖两大开发商联合开发，龙湖主力操盘，位于凤凰新城板块，规划建设20栋住宅，其中11栋是7-11F的洋房，9栋是20F的小高层，项目整体也是低密住宅。

6.龍宸壹號

新北区新市府板块的中建朗诗·龍宸壹號在双十二二期开盘，二期开盘劲销约3.1亿！

该项目规划建设21栋住宅，主要分为南侧和北侧。其中南区均为17F的小高层，北区则是2栋25F的高层、7栋17F的小高层，4栋11F的小高层，其中北区还设置了2F的沿街商业。

如今的市场，唯有品质当先，才能赢得购房者的心。2021的最后一个月随着政策利好，对于购房者来说，这是买房置业的好时机。

对于开发商来说，他们需要在最后一个月快速回笼资金，不少楼盘会在年底推出一些优惠活动，也给买房人提供了充足选择余地，如果有置业需求，可以赶紧咨询一下啦！

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多