致:龙城家长的一封信 市府板块一优质学区房来袭

搜狐焦点常州地产讯   古有孟母三迁，今有择校而居。可见，自古孩子的教育就深受父母的重视，如今，随着优质学区的出现，“择校热”已成为全社会关注的话题之一，甚至在孩子九年教育阶段，家长更是四处奔波、费心费力，只为让孩子受到良好的教育。

房源紧缺下 优质学区房更是“一房难求”

落地常州，博小、局小、觅小、解小，四大名校可谓是多少家长挤破头都想进的好学府，可四大学校周边早已无房可售，对此众多家长就将目光聚焦于这些名校的分校上，如：局小华润小学，解放路小学，博小龙锦小学……纵使这样，这些分校学区周边房源也已到了“一房难求”的地步。如：     

局小华润小学的华润国际社区，上半年五期产品一波接一波开盘，确也是一次接一次开盘即售罄，据悉，7月9日五期最后一栋3#楼开盘，在收取10万元诚意金基础上，还限制了不接受公积金、组合贷款方式等诸多门槛，可见，想要买到称心如意的房子也不是很容易。

解小的御翠天峯，自去年下半年至今，项目一直处于余房销售阶段，如今仅剩少量顶层、底层复试房源，面积280-380平之间，一套房子总价在300万元以上，也不是一般普通家庭能承受的。

而博小龙锦小学的景瑞望府，自去年11月中旬推出二期最后一栋12#楼收官之作后，上半年也一直没有任何动静，如今12#楼余房清盘，也没有多少可以选择的余地了。

可见，优质学区房“一房难求”早成事实，当然，这也是如今常州楼市库存锐减，可售房源选择面收窄的总体态势使然，所以说，不单单是优质学区房，就连普通房源都已到了捉襟见肘的地步了。

下半年常州楼市这些纯新楼盘来“补血”！

房源紧缺，对于购房者而言，下半年除了一些老盘推新外，也就只能寄希望于纯新盘的上市了，据搜狐焦点网统计，如今已明确入市的新盘有：

西林板块的路劲铂隽，原定于6月底7月初开盘，如今推迟至8月中旬，精装小高层预计均价17000-19000元/平；

飞龙板块雅居乐常乐府，从项目规划来看，将建14栋新中式洋房，目前项目广告已出街，预计下半年面市；

还有西太湖畔绿城江南里，日前举行媒体行活动，据说项目已开始前期筹备工作，自然时间不会很久；

江阴地界的碧桂园华星世纪学府，目前已进入地下施工阶段，预计9月份将正式开盘；

中吴大道城西片区的尚德花园，规划建设21栋高层，预计近期将推出一期4栋高层产品；

再就是市府板块景瑞天玺，景瑞望府东侧地块，目前较新户型图已流出，规划建设为7栋105-180平精装高层，预计8月售楼处开放，9月份正式开盘。

除此之外，常州楼市可值得期待的也就剩土拍的这4宗地块，美的国宾府、华宇集团的田家炳中学北侧地块、新城的九州钢材市场地块、金科的新常工院以东地块，虽然部分地块已有新动作，但目前还未有确定开盘时间。

可见，虽然新项目较多，但对于优质学区项目也仅景瑞天玺，据悉，项目北侧即为博小龙锦小学、南侧有24中天宁分校、第二实验小学天宁分校，周边还要阳光幼儿园等，可以说优质学区环绕，虽然说如今景瑞天玺具体学区划分还未下来，但依据常州“划片入学”的政策和项目西侧景瑞王府博小分校学区的惯例，景瑞天玺的学区也多半如此。