致:龙城家长的一封信 市府板块一优质学区房来袭

常州景尚置业有限公司 2017-07-19 15:46:41
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落地常州,博小、局小、觅小、解小,四大名校可谓是多少家长挤破头都想进的好学府,可四大学校周边早已无房可售,对此众多家长就将目光聚焦于这些名校的分校上。

搜狐焦点常州地产讯   古有孟母三迁,今有择校而居。可见,自古孩子的教育就深受父母的重视,如今,随着优质学区的出现,“择校热”已成为全社会关注的话题之一,甚至在孩子九年教育阶段,家长更是四处奔波、费心费力,只为让孩子受到良好的教育。

房源紧缺下 优质学区房更是“一房难求”

落地常州,博小、局小、觅小、解小,四大名校可谓是多少家长挤破头都想进的好学府,可四大学校周边早已无房可售,对此众多家长就将目光聚焦于这些名校的分校上,如:局小华润小学,解放路小学,博小龙锦小学……纵使这样,这些分校学区周边房源也已到了“一房难求”的地步。如:     

局小华润小学的华润国际社区,上半年五期产品一波接一波开盘,确也是一次接一次开盘即售罄,据悉,7月9日五期最后一栋3#楼开盘,在收取10万元诚意金基础上,还限制了不接受公积金、组合贷款方式等诸多门槛,可见,想要买到称心如意的房子也不是很容易。

解小的御翠天峯,自去年下半年至今,项目一直处于余房销售阶段,如今仅剩少量顶层、底层复试房源,面积280-380平之间,一套房子总价在300万元以上,也不是一般普通家庭能承受的。

而博小龙锦小学的景瑞望府,自去年11月中旬推出二期最后一栋12#楼收官之作后,上半年也一直没有任何动静,如今12#楼余房清盘,也没有多少可以选择的余地了。

可见,优质学区房“一房难求”早成事实,当然,这也是如今常州楼市库存锐减,可售房源选择面收窄的总体态势使然,所以说,不单单是优质学区房,就连普通房源都已到了捉襟见肘的地步了。

下半年常州楼市这些纯新楼盘来“补血”!

房源紧缺,对于购房者而言,下半年除了一些老盘推新外,也就只能寄希望于纯新盘的上市了,据搜狐焦点网统计,如今已明确入市的新盘有:

西林板块的路劲铂隽,原定于6月底7月初开盘,如今推迟至8月中旬,精装小高层预计均价17000-19000元/平;

飞龙板块雅居乐常乐府,从项目规划来看,将建14栋新中式洋房,目前项目广告已出街,预计下半年面市;

还有西太湖畔绿城江南里,日前举行媒体行活动,据说项目已开始前期筹备工作,自然时间不会很久;

江阴地界的碧桂园华星世纪学府,目前已进入地下施工阶段,预计9月份将正式开盘;

中吴大道城西片区的尚德花园,规划建设21栋高层,预计近期将推出一期4栋高层产品;

再就是市府板块景瑞天玺,景瑞望府东侧地块,目前最新户型图已流出,规划建设为7栋105-180平精装高层,预计8月售楼处开放,9月份正式开盘。

除此之外,常州楼市可值得期待的也就剩土拍的这4宗地块,美的国宾府、华宇集团的田家炳中学北侧地块、新城的九州钢材市场地块、金科的新常工院以东地块,虽然部分地块已有新动作,但目前还未有确定开盘时间。

可见,虽然新项目较多,但对于优质学区项目也仅景瑞天玺,据悉,项目北侧即为博小龙锦小学、南侧有24中天宁分校、第二实验小学天宁分校,周边还要阳光幼儿园可以说优质学区环绕,虽然说如今景瑞天玺具体学区划分还未下来,但依据常州“划片入学”的政策和项目西侧景瑞王府博小分校学区的惯例,景瑞天玺的学区也多半如此。

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