宽景雅居 轩敞空间彰显不凡格调 ——新城明昱湾120㎡户型

自古以来，房屋作为家庭生活的载体，承载着人们对于幸福生活的向往与期盼！功能的合理分布与科学的规划格局向来是户型设计的首要考量,从二口之家的婚房，再到三代同堂的深度改善，各种需求都需要竭尽全力满足。为此，新城明昱湾针对不同年龄段幸福人居需求，匠心规划了三种主力户型，分别是95㎡、120㎡和132㎡，以满足不同家庭的美好生活期许！

此次，我们以新城明昱湾120㎡户型为例。120㎡户型以“宽”境界打造更舒适的居家体验,超大面宽带来更多阳光生活享受通透空间每一寸皆可望景,让您从容拥享美好生活。2.95m的层高拥有较强的空间舒适感，让您的生活不再压抑。其出色的户型设计特点，如户型方正、多开间朝南、动静分离、南北通透、宽景阳台、U型厨房等，为溧阳人民带来了最舒适的生活想象。

户型方正，南北通透，超宽客厅，尽显大家风范

自古以来，“正”便是一种不偏不倚、恰到好处的均衡感。新城明昱湾120㎡户型的方正可以说是显而易见，秉持着不浪费任何面积的布局理念，整体格局设计将各个房间的“实用”功能较大化，减少边角、死角等难利用的地方。

打开入户门后首先看到的是玄关柜而不是客厅、餐厅等其他空间，这样的设计真正发挥了玄关“掩藏”、“隔断”的功能，进一步保证了整个户型的私密性，也增加了归家的仪式感。

“登堂入室”后，视野一下子“豁然开朗”起来！厨房、餐厅、客厅、阳台连成一体，看不到空间浪费，只有扑面而来的舒朗大气。

客厅、主卧、次卧三开间朝南，户型方正功能齐全，带来超大的视觉享受；客厅连通南向阳台，让阳光不吝造访，为家庭聚会增添和睦温馨。

朝南的主卧、次卧采用大飘窗设计，不仅采光优质，更是带来通透宽敞的视觉体验，仿佛投入阳光的怀抱，无论是长辈或儿童房，都将有优质的居住体验。户型整体南北通透，全明采光更加舒适呵护，居住在家可不间断地享受纯粹的自然、新鲜的空气。

约5.3m超大宽面客厅也是该户型的一大亮点，超大客厅搭配全观景阳台，尊贵雍容，尽然气派，赏浪漫精致，享品质人生，空间延伸的快感在此处得到全然的释放。

客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方便实用。

动静分区，U型厨房，干湿分离，细节中体现优质关怀

入户餐厅、客厅再到卧室，私密性层层递进，动静分区明显，南北卧室分割，两代人居住互不干扰；方正格局黄金规划，合理确保每寸空间都用到功能区的尺度之上，空间利用率超高，无浪费空间。

相较于传统的L型厨房，U型厨房的空间利用率较高，各区域划分清楚明确，空间更广，可容纳的人也更多，即使多人操作也能游刃有余。厨房于餐厅相邻，布局合理，美味生活加速传递。

正常大多数户型因为空间局限，一般户型的卫生间很难做到干湿分离。但明昱湾对此也有较深的解读和创新。

新城明昱湾120㎡户型采用干湿分离设计，使得沐浴之外的场地保持干燥卫生，卫生间整体环境的整洁美观得以长期维持，延长设备的使用寿命。同时还能提高安全性，减少老人、儿童因水花四溅地板积水存在滑倒的可能性。

不仅如此，该户型的主卧套房还拥有专属卫生间，方便起居的同时也大大加强了生活私密性，更加从细节从体现出了人居关怀。

高附赠 创意空间自由打造

相同的面积，更大的空间使用感，是120㎡户型的亮点之一。如图所示，这个120㎡的户型拥有南向宽景阳台、2个南向飘窗、1个北向飘窗作为多享面积，让空间使用效率极大提升。

根据克而瑞数据统计，2018年1-11月，溧阳商品住宅市场的整体均价基本上稳定在12000元/㎡左右，在7月甚至一度超过了13000元/㎡。而新城明昱湾目前的均价，仅仅只有9600元/㎡。这样的价格，放眼整个溧阳都已经是“低海拔”水平。

在溧阳整个城市两翼齐飞的大环境下，对于客户而言无论城南的发展有多提前，城北不到10000元/㎡的售价依旧是充满了诱惑力。毕竟对溧阳市区面积仅仅30平方公里的溧阳来说，从城北到城南驱车最多也不过数十分钟，部分大型的城建配套几乎是全城共享，并不存在有与无的实质性差别。客户在城北低价置业之后，完全可以将额外的的经济规划用来提升自身的生活质量，包括后期的装修、家庭用车、小孩教育等等，使得刚需客户也能同时满足改善需求。换言之，新城明昱湾均价9600元/㎡的在售产品，对于客户的后期居住体验提升，生活质量改善等方面有着完全不输城南均价13000元/㎡的水平。

此外，目前溧阳整体市场乱象丛生，部分开发商（尤以本地小型开发商居多）在房屋售价、房屋质量上存在多种令人担忧的情况。刚需客户在置业时，尤其需要谨慎对待。而大品牌房企开发的项目，基本上可以保证客户在低价入手时，获得有品牌保障、质量保证的优质产品。

新城25年，让利25天，岁末购房节。新城明昱湾自10月30号首开以来，便一直颇受市场追捧，成为当之无愧的“溧阳红盘”。截止目前，项目已推出的4#、6#、7#、8#仅剩少量房源，恭迎广大市民朋友到场品鉴。

抄底风暴来袭

新城25年 给利25天 岁末购房节

———新城明昱湾———

建面约95-132㎡圆梦户型 全城抄底

项目地址：溧阳市天目湖大道与泓口路交界处

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