又一百强房企进常州 戚墅堰或现排名前列综合体

【楼盘评测 搜狐焦点常州站】2016年12月底，位于戚墅堰的一个地块突然改名，由凯尔城市广场改成了阳光100地块。

阳光100地块位于东方东路北侧、东城路东侧，原戚墅堰区政府东侧。2012年地块便被凯尔置业竞得，规划总用地规模约7.33公顷。

项目区位图

早在2014年12月，常州规划网上便已经公布了地块的内部景观设计方案，当时共规划了6栋住宅楼和一栋总高4层的商业楼；而到了2016年12月，项目设计方案出现调整，在新的设计方案中，住宅楼由之前的6栋增加到了7栋，商业也由此前的室内集中式商业街改为开敞式街区式商业街，商业形式应该与常州老牌商业街南大街相类似。

阳光100创建于1999年，目前已在十几个城市开发了20多个项目。阳光100一直以来产品都定位于“新兴白领公寓”与“新兴中产阶级”，追求产品的高性价比，打造出了以阳光100城市广场为代表的城市中心的建筑综合体和以阳光100国际新城为代表的城市近郊大型住宅区两大特色产品。目前，阳光100地块似乎年后才会正式推出新案名，届时，从案名上我们也可以窥探出常州阳光100产品的一些特质。

从项目的整体规划上，不难看出，阳光100地块是致力于打造出一个商业综合体来的。据有关数据统计，截止到2015年，戚墅堰常住人口已达到10.7万人，而在这10多万人居住的区域，似乎并没有形成一个集中的大型的商业区可供居民消费。仅有的一些商业也集中在早前的东升时代广场，但商业体量非常小，新怡华超市和肯德基成为最主要的消费场所。而另一项目嘉宏蔚蓝天地虽然规划有较大体量的商业，但目前仍以住宅开发为主，或许待四期住宅开发完全之后才会开始着手商业建设。因此，若是阳光100地块的商业体能够真正建成，或许会将成为戚墅堰区域排名前列大型的商业体。

小编到达项目位置时，工地上显然已经开工了一段时间。地块已经平整，不复早前杂草丛生的样子，临街的一栋商业也已简直5层左右，住宅区也有机器在作业。据消息透露，项目预计在3月份才会正式对外公开售楼处，届时，项目的具体信息也会正式对外公开。

工地鸟瞰

住宅区施工进度

商业施工进度

阳光100地块的位置显然还是不错的，早在项目刚有动工迹象时，便已有诸多网友电话咨询项目情况。项目位于东方东路旁，恰好位于BRT2号线戚墅堰区政府站和地铁2号线潞城站旁，交通出行显然不用担心；项目自建商业，在生活购物方面也无需担心；项目对面便是东方幼儿园，在区域内还有丁堰小学和戚墅堰实验中学，而规划的东方小学和东方中学也已在建，在教育方面也能够得到满足；此外，丁塘河湿地公园、毓秀园两大公园也是日常休闲锻炼不错的去处。整体来看，项目的各方面配套都已基本完善。万事俱备，只欠东风。

周边配套

项目旁边地铁2号线围挡已经拦起来了

规划的东方中学工程进度

规划的东方小学工程进度

【小编总结】尽管阳光100地块当前具体信息尚未出炉，户型、价格、物业等仍未可知，但仅从外部因素来看，无论是在交通、教育还是品牌等，均占据较大优势。若项目能切实建成，对于购房者来说，是一个不错的选择。