龙湖·春江天玺:安居置业新指标 物业服务不容小觑

常言道，“买房一阵子，物业一辈子”。纵观国内外高端小区，物业服务总是占据购房市场的半壁江山。

美国迈阿密著名的滨海公寓Trump Tower，免费为业主提供包括24 小时管家服务、海滩服务、客房服务、游泳池、会所、健身房、spa、商务中心、发送传真、打印，甚至可以可举行会务活动。

在香港，六七十年代的房屋比我们八九十年代的房屋还要新，业主与物业管理公司关系明确，平和相处，从中体现的不仅是其较高的物业管理模式水平，更有港人良好的物业管理意识。

业内人言，豪宅品质是“三分看得见，七分看修炼”，就是指例如物业服务之类的各种软性配套。物业服务的好坏，直接决定了豪宅生活的品质，因此高端物业服务已经成为衡量先进豪宅的一大标准。

随着经济的快速发展、生活水平的日益提高，对比过去，购房者不再仅仅局限于地段、价格、户型等因素，而是愈发关注起了伴随生活点滴的物业管理服务，这点在改善型购房者身上体现得尤为明显。同价位同档次的楼盘中，物业公司更好的楼盘显然更容易“俘获人心”。因此，各大品牌开发商也愈加重视物业管理团队的选择与建设。

好的物业能给业主带来什么？

“前几年购房者买房问的多是价格、户型，再后来关注小区的地段、配套、园林景观，现在的情况是，前来看房买房的市民中大概有五成会问到小区的物业服务。”业内人士表示。纵观国内万科、龙湖等各大品牌地产公司，都将物业管理服务作为企业长远发展的一项重要战略，而好的物业服务，不仅能为客户带来良好的居住体验感，更能为客户创造真正的价值。

居住安全感

不管是刚需型房产，还是改善型居所，安全隐私性都是对物业服务的最基本要求，而好的物业则将社区安防当做物业服务的重中之重，通过24小时物管服务、智能安防摄像头等措施让业主享受更安心、舒心、放心的居家生活。

生活品质感

好物业，是品质生活的保障。住过老小区的人都知道，停车永远是个问题，楼道垃圾清扫不及时，报修无人感，物业形同虚设，毫无品质感可言。而拥有良好物管服务的小区，地库明亮有序，停车不再忧心；垃圾清理及时，时刻保持家园洁净；报修处理及时，居家生活便捷放心，方方面面的细致考究带来良好的生活品质感。

圈层归属感

好的物业服务同样也对应高端品质小区与高端居住人群。一个好的物业，能够定期举办各种邻里活动，加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐，给予客户更好的圈层归属感。

房产增值

据市场统计，98.5%品牌物业服务10年以上的项目，二手房交易售价高于周边普通物业项目，好的物业助力不动产保值、升值。业内人士表示，一般来说，前期规划好的小区，如果后期物业也能跟上，那么小区的房子肯定会保值，而且增值幅度也高。

龙湖——别墅专家，更是生活专家

优质物业的确能够俘获置业者的芳心。很多购房者选择品牌房企的一个重要原因，就是看中他们专业周到的物业服务。

正如有着“中国别墅专家”之称的龙湖集团，其物业管理服务也在全国名列前茅，2018中国物业服务百强企业排行榜上，龙湖物业位列10强，秉承“善待你一生”的龙湖物业，以“满意+惊喜”的龙湖智慧服务为业主带来良好的客户体验，连续九年业主满意度超90%。

重庆水晶郦城里冬季专为老年人设置的“挡风墙”、为不干扰业主生活，总是在清晨进行擦拭工作，并在桶内放上一大块棉布以减小噪音的清洁工、2578条龙湖式“军规”……为让业主真切的感受“龙湖式幸福”，他们花了很多时间在路上。正是这种严苛的细节标准、精益求精的品质追求、体贴入微的真诚服务，龙湖智慧服务才成就了满意度超90%的良好口碑。

物管服务，从来不止是当前的一瞬间，而是关系着未来的70年。选择一个好的物业，是对未来品质生活的一次长远投资。无锡九年，龙湖于惠山打造龙湖·合景·天宸原著，以其高超的建筑修为、与近乎苛刻的物业管理修为先进惠山，打造惠山幸福人居，缔造区域人居新标杆。