常州高铁新城再添新项目 片区内成品房集中16500起

菁华浮梦 2018-09-11 17:32:55
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

近期,常州规划网发布了新北区牡丹水岸国际南侧地块项目批前公示,而该地块正是今年7月由美的以总价56800万元拿下的常州第四个地块,楼面价7853元/㎡。 美的在常州 美的今年在常州“高歌猛进”,自去年首次在常州拿下武进万达东地块(美的国宾府)之后,今年内连斩三宗地块,分别为环华物流地块、武南中路北侧

近期,常州规划网发布了新北区牡丹水岸国际南侧地块项目批前公示,而该地块正是今年7月由美的以总价56800万元拿下的常州第四个地块,楼面价7853元/㎡

美的在常州

美的今年在常州“高歌猛进”,自去年首次在常州拿下武进万达东地块(美的国宾府)之后,今年内连斩三宗地块,分别为环华物流地块、武南中路北侧新平路东侧地块以及牡丹水岸国际南侧地块

短短一年时间,美的在常州已经囊获四个项目,分布在武进、钟楼和新北三大区域。武进万达东地块项目——美的国宾府今年5月首开三栋洋房,开盘即售罄,高调入主常州楼市。而今年上半年拿下的两宗地块,其中环华物流地块将与旭辉合作,开发“美的旭辉天赋”项目,目前城市展厅已经开放,预计9月底售楼处将正式公开。

今年上半年的另一地块武南中路北侧、新平路东侧地块项目目前案名已经公开,即“美的·翰林府”,据悉9月16日美的翰林府城市会客厅将首次亮相,位于武进区聚盛花园东大门处。而近期内,牡丹水岸国际南侧地块项目方案规划批前公示也已经出炉,据悉该地块项目将与阳光城合作开发,定名为“美的阳光城·江山樾”。

高铁新城上的“江山樾”

牡丹水岸国际南侧地块位于新北区衡山路以西、澡港河以东、龙须路以北,地处高铁新城板块,与高铁生态公园比邻。

根据批前公示图显示,项目拟建12栋小高层住宅,其中仅2栋楼层高20层,其他均为6-11层的小高层住宅。小区于横上路设置人行/车行主入口,龙须路上设置次入口。

(效果示意图(仅供参考))

地块虽临近沪蓉高速和京沪高速铁路,但项目和铁路中间以绿化带隔离,距离100米左右。

(效果示意图(仅供参考))

该项目周边生态环境以及教育配套资源相对丰富。项目西侧即高铁生态公园、紫藤公园,辽河路以北可以与青枫公园面积相媲美的三江口公园正在建设,常州高铁站附近还有新龙湖音乐公园等。衡山路以东天合国际学校、常州外国语学校,周边还有北郊高中、常工院新校区等多所院校,人文环境良好。

(点击看大图)

而此处交通也是比较便利的,临近沪蓉高速出口,距离轨交1号线(在建)龙虎塘站直线距离约500米左右,BRT快速公交途径北侧辽河路,19路等普通公交途径衡山路。当然,高铁新城板块内常州北站、城北汽车客运站集中。

高铁新城内成品房集中

今年以来,高铁新城板块内新房市场“复燃”,此前一直以安置房和二手房为主。随着板块内多幅地块的出让,新项目今年以来一一上市,且目前板块内新房以成品房项目为主。

目前在售房源以碧桂园·壹号天禧碧桂园·金科·光明府为主,壹号天禧近期内将加推新楼栋,前期余房价格16500-17500元/㎡碧桂园·金科·光明府9月也将继续加推带装修房源,前期仅剩下少量顶底楼,价格和壹号天禧相差无几。两个项目后期库存充足。而金科·保利|北郡花园住宅已经面临清盘,仅剩30套左右余房,均价16500元/㎡,后期也仅剩一栋公寓楼。

至于美的阳光城·江山樾后期是否会延续目前在售新项目的一贯风格开发成品房,暂未明确。不过,高铁新城板块内住宅目前已经逐渐成为新北楼市的主力军,关注该板块的购房者也是越来越多。

注:文章中房价均为售楼处对外报价,具有参考性,但非最终成交价

——END——

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。