常州人喜欢在哪买房?这五大高配盘最易增值

据有关数据显示，2016年9月，全国100个城市，有81个城市的房价环比上涨。其中，常州房价涨幅达6.6%，位居全国第三。

在此轮房价波动大潮中，我们会发现，越是那些配套成熟的楼盘增值空间越大，房价变化也越快，诸如地铁沿线盘、自带商业体盘等。特别是受到周边城市的影响，一些外地投资客涌进常州，他们较先考虑的便是品牌房企。这些越是在不同方面有先进表现的项目，越是容易增值，也越是能有高回报。

中心区商业体：随着城市化进程的推进，常州各区都涌现出了诸多商业综合体。这些商业综合体集住宅、购物、娱乐等于一体，自成商圈。九洲新世界和星河国际就是常州最近比较热门的两大商圈，而随着商圈的不断成熟，这两大综合体自身的配套住宅自会成最直接受益者。

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【在售信息】九洲新世界·君玺18#和23#楼开盘时间待定。18#楼总高32层，2个单元，户型面积95-135㎡；23#楼楼王，总高31层，1个单元，户型面积251㎡。

九洲新世界乐活街区招商中，沿街现铺出售3万-5万元/平。4.5米层高、超大开间，80平米起多重面积选择，适配各种业态。

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【在售信息】星河国际在售房源三天内签约享98折，四期高层余房折后均价9500元/平，三期8#楼余房折后9600元/平，三期40年产权公寓毛坯折后均价6700元/平，精装折后均价7400元/平。

星河国际四期八区1-4#、7#楼，七区1-8#余房在售。八区1#楼户型为80平、118平和133平；2#、3#楼户型为99平、140平和174平；4#楼户型为127平和85平；7#楼户型为104平、118平和137平；七区1-8#楼剩20套余房，85-143平。

星河国际三期8#楼为306平复式在售，剩10套左右；三期10#楼公寓在售，户型为39平、45平和80平。详情请咨询售楼处。

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地铁沿线：俗话说，要想富，先修路。如今，常州的两条地铁线正如火如荼地建设着，到2019年、2020年会相继通车。而地铁沿线盘身价也自会随之水涨船高。五星·星悦花都和龙湖龙誉城便是地铁2号线沿线位于勤业版块的两大楼盘。

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【在售信息】五星·星悦花都洋房在售，剩269平（二跃三）和400平（一楼），交1万抵5万，折后总价在250万/套。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】龙湖龙誉城四期高层38#、45#楼预计10.21开盘，认筹交1万抵3万，交2万再享99折，预计折后均价在10000-11000元/平。高层38#、45#楼户型为110平和140平，总高34层，1个单元，2梯4户，预计2018年7月31日交付。详情请咨询售楼处。

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品牌房企：名头响亮的楼盘总是会首先引起购房者的关注。而品牌房企在施工、房屋质量、交付等方面相比于小开发商来说，也更有保障。以万科城为例，尽管项目所处的地段、周边配套等都不尽如人意，但从7月底至今，万科已涨价12次，整体涨幅已达6500元/平，其增值能力可见一斑。

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【在售信息】万科城精装高层1#、2#楼在售，均价14000元/平。1#楼户型剩138平，2#楼剩118平。

万科城洋房在售，120平精装平层，140-193平一楼、顶楼毛坯复式，均价16500元/平。详情请咨询售楼处。

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