辣眼睛! 探秘常州乡镇上的低密度"皇家园林"

【搜狐焦点常州站 楼盘评测】小编今天给大家介绍的正是位于天宁区郑陆镇上的“皇家园林”——金域东郡。

何来“皇家园林”一说？作为乡镇盘来说，相较于同属于天宁区的其他楼盘来看，这里的整体均价仅5800-6200元/㎡，均为现房销售。然，纵观整个郑陆来看，这里却又是诸多乡镇盘中的佼佼者。据说整个项目采用的是西班牙设计风格，小区内部相较于其他楼盘来说绿化算是比较丰满的。方圆几公里内，基本都是低矮私房或者是厂房。也无怪乎开发商打出“皇家园林”的旗号了。

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不过，若是放眼常州主城区的楼盘，确实是小巫见大巫了。不过，目前项目已经整体交付入住。已有不少业主在进行装修，1、2、4#楼现房仅剩下少量余房在售，户型面积为95、100、114、125、147和156平，95平和114平还有楼层可选，均价5800元/平。3#和5#楼主力在售，均是现房，总高25层，1个单元，户型面积为113-157㎡，均价6200元/平。联排别墅在售，户型面积为320和530㎡，9800元/㎡起。3间商铺在售，户型面积为115㎡，均价133万/套。

虽有不少业主在装修，但是小区内依旧收拾的井井有条。可能正处于刚交付阶段，小区内部绿化目前仍然显得比较单薄，加上正处在寒冷的冬季，所以看上去还是有些稀稀拉拉。不过，目前入住也不是很多，等到出暖花开之际，或许将会是另一番景致了吧。项目别墅均为联排设计，每一联排之间均铺垫有各种绿植数木等。

高层现房实景图

别墅区绿化实景图

高层现房实景图

项目处在郑陆镇的中心位置，周边私房众多，村落集中，因为各类生活配套较为齐全。郑陆卫生院、名都超市、郑陆法制广场等，距离项目均较近。项目门前即为连接常州和郑陆镇的主干道常郑路，设有15路公交车，可直达常州客运中心，沿途途径东青、九龙、红梅等。

项目区位图

项目周边配套

金域东郡的户型面积段较丰富，从最小93㎡户型到高层较大156㎡户型，可选空间较大。而且现在项目全部是现房，不管哪个楼层，哪个户型，都能从实地看到实际的采光、通风等。所有户型基本都能做到南北通透。

拿如下100㎡两房户型来说，相对于同等面积小三房的户型看，各个功能去的空间都会相对宽敞很多。不过该户型不够方正，只做到了两开间朝南，仅主卧和客厅朝南，还有一个北向的房间。不过南北双阳台设计，整个户型就更为通畅了些，采光更充足。进门正对里侧卫生间，若是对于讲究风水的人来说，会是一大败笔。可能需要在后期装修设计上多费些心思了。

100㎡户型

小编总结：

金域东郡，从项目的整体价格来看，的确是占据了很大的优势的，而且目前均为现房。但是，由于是乡镇盘，可能受众只能针对一些在周边工厂上班的外地人，或者是本身住在周边的居民想改善环境又不想离太远的人群了。同时，但略遗憾的是，目前也仅只有一路公交车经过，沿途时间、路线也较长。

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