楼面价14657元/㎡,常州主城区豪宅规划曝光,仅建5栋住宅

搜狐焦点常州 2021-02-25 08:44:26
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据悉,自2021年1月至2月中旬,各地房地产调控累计高达62次。其中,1月份达42次,2月份半个月达20次,但高频次的调控下,根据供需关系分析,楼市依旧趋势良好。 根据国家统计局全国房地产开发投资增速显示,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%,其中,住宅投资104446亿元,增长7

据悉,自2021年1月至2月中旬,各地房地产调控累计高达62次。其中,1月份达42次,2月份半个月达20次,但高频次的调控下,根据供需关系分析,楼市依旧趋势良好。

根据国家统计局全国房地产开发投资增速显示,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%,其中,住宅投资104446亿元,增长7.6%。

就地区而言,根据国家统计局公布的1月份70城房价数据显示,70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨,对比去年增加11城,无锡,南京也在其中。

环比数据是反映市场短期内的冷热变化,而1月份楼市环比数据的进一步加强,也意味着楼市比去年底更热了,但目前看来房地产市场价格涨幅总体平稳。

近期,常州自然资源和规划局官网对常州天宁区关河东路北侧、青龙道路六十九西侧地块项目建设工程设计方案进行批前公示。

项目位于常州市天宁区天宁街道,陆家村路东侧、规划地块南侧、青龙道路六十九西侧、关河东路北侧;总用地面积:13789.00平方米。

2020年10月12日,关河东路北侧、青龙道路六十九西侧地块进行限时竞价。共经历了52轮出价(含限时竞价之前的6轮报价),该地块以40420万元的价格正式成交,竞得房企为百老汇地产,楼面价14657元/㎡,溢价率63%。

该项目规划建设5栋住宅,其中1#为5F,2#为8F,3#为6F,4#为25F,5#为8F;

且配备300㎡的体育活动场地以及物业服务用房和居家养老服务用房,同时该项目设有两处机动车出入口。

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我们先预告一下效果图

(效果图)

该地块属于天宁区五角场区域,交通便利,周边公交BRT线路通达全城,快捷到达南大街商圈,地块紧邻解小香梅校区靠近朝阳中学,教育资源丰富。

在医疗资源上靠近常州市儿童医院等医疗机构,生活配套便捷,周边有五角场水果批发市场,大润发超市等环伺。

在生态配套上靠近红梅公园,因园内的著名古建筑-红梅阁而得名,是市内最大的一个综合性公园,常州第一园林,常州市最大的国家重点公园,同时距离东坡公园也较近。

周边二手房项目较多,多为老旧小区,周边新房项目主要有中海•云樾里•鐏樾;

中海云樾里鐏樾二期12#13#14#楼在售,12#13#楼户型建筑面积约143㎡,14#楼户型建筑面积约128㎡,128㎡均价约23000元/㎡,143㎡均价约24000元/㎡,另15#16#19#楼余房在售,户型建筑面积约143㎡、154㎡、180㎡,价格约23000-24500元/㎡

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

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