这盘紧邻优质教育资源,样板房曝光!快上车,实探万科纯新盘!

随着春节放假，疫情严控。大家关紧了家门，随着抗击疫情逐渐缓和，我们一手抗疫情，一手抓经济。随着各行各业逐渐复工，极为重要的房地产行业迎来了苏醒时刻。常州各区域主推楼盘不断更新，在青龙板块在售新房房源主要有万科·新都会，中海·云樾里，金新御园，琅越龙洲，万科·新都会，其中万科·新都会项目是于2019年7月29日，万科在天宁区竞得的教育小镇地块，天宁教育小镇地块成交价为23.9亿元，成交楼面价8723元/㎡，溢价率18%。

2019年，万科再次在常州拿下两幅地块，案名分别为万科·新都会及万科·四季都会。不同的是，此前万科在常州的项目均属于无锡分公司。去年，万科正式成立了常州分公司，这两大纯新盘便是新公司的主推项目。

2020年3月31日，万科·新都会正式迎来了售楼处首开，小编带你一探究竟。

售楼处

万科在常州已经七年了，2013年进入常州，从武进区的万科城到新北区的万科·弘阳·君望甲第，再到金坛区的万科·公园大道项目，这个项目也是万科在天宁区的排名前列个项目。

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万科·新都会（备案名：沁兰雅苑）位于天宁区新堂北路与华阳北路交汇处东约200米，隶属青龙板块。该项目绿化30%，容积率2.5。地段优越，配套完善。

从交通上看。万科·新都会位于东经120金融商务区，靠近为城市主干道路新堂路、青阳路，西侧紧靠青阳路高架，紧邻正在规划的地铁五号线，周边交通较为便利。

从教育配置上看，万科·新都会周边已经配备了教育小镇区块，周边学校有青龙实验小学，博爱教育龙锦小学，第二实验小学，第二十四中分校，市一中分校，距离常州延陵中学，第三中学也在三公里以内，全年龄段一站式覆盖，给予教育更多选择空间。

从生活配套上看，政府规划在北侧建造25层98.7米的紫荆大厦，总建筑面积71025㎡，在西侧规划建造常州市档案馆，天宁区档案馆建筑面积近5.4万㎡，预计能满足未来30年馆藏需要。万科·新都会东侧为天宁开发区重点规划项目未来智慧城，未来智慧城的生态建设值得深入考量，一湖，一园，一河，其中的创新港项目包含众多企业，着重拉动就业。

从商圈配套上看，天宁吾悦商圈和新北核心商圈环伺，紧邻三大公园，紫荆公园，翠竹公园，水晶生态公园，近距离内还有红梅公园覆盖其中。第二医院的优质医疗资源配备给与了健康保障。

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该项目分为四期，目前一期首开六幢分别为25#，26#，27#，28#，29#，30#等，其中25#为17层，26#，28#为26层，27#，29#，30#为27层，该项目为高层，小高层房源，楼间距较宽。主推房型为95㎡，116㎡，140㎡，均为精装修户型。

中庭景观相当于1.5个足球场大小。楼房中间配有廊架，阳光草坪，儿童游乐场，小区设施层次分明。该项目实现人车分流，双层地下车库。

*图为未推楼房沙盘图

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本次了解到的样板房类型分为三种，分别为95㎡，116㎡，140㎡，下面跟小编一起走进看看吧！

0195㎡ 埃森印象

95㎡户型

95㎡的户型一直是热门楼盘为数不多的户型，此次万科·新都会的95㎡的户型也紧紧锁住了大众视线。该户型为三房两厅一卫。

南北通透的户型一直是客户的需求，此次的小户型阳台和厨房南北通透，阳光洒进来，对自己对家人都是一种享受。95㎡的户型的设计充分融合家庭的温馨和惬意，让幸福在延续。

02116㎡ 幕张新境

116㎡的户型为三房两厅两卫，特别设有通风井，空气流通清新自然。

116㎡户型

进入客厅首先看到的是一个收纳橱柜，客厅的一块区域也可作为孩子的游乐天地，和孩子一起度过惬意的亲子时刻。

功能区设计完善，餐厅与厨房咫尺相近，排名前列时间品尝刚出炉的私房菜。卧室光线充足，通风性好，空间通透明亮。飘窗设计增添卧室美观性，使室内空间在感官上得到延伸。

03纽约时区

140㎡的户型为四房两厅两卫，精致的书房陈设，空间布局合理，灵活空间实现三代同堂而居。

140㎡户型

140㎡的户型给与了厨房书房更多活动空间，横向空阔的阳台，给与住户更多施展可能性。

该项目空间足够大的厨房分区合理，操作便利，与餐厅取餐就餐，几乎可以一步到位；外卫干湿分离，给到居者干净、舒爽的使用体验。

在了解样板房的时候，还有几处细节吸引了小编注意，下面进行一一了解。

1.刚刚进入就有工作人员量体温，提供洗手液，给与手环分流人群。

2.在房间内设有紧急按钮，对于家有老人，孩子的客户安全性增加了一重保障。

3.在洗手间的镜子设计也独具一格，三扇镜面均可打开，打开程度符合人体工学，在中间也设有安全插座，可以便捷使用吹风机等，既不影响美观，也增添了实用性。

4.南北双向设计宽敞通风，明亮通透，空气加速对流，自带实用性和景观构建双重属性。

万科·新都会属于青龙板块，周边的交通、配套都在逐渐成熟，楼盘入驻也越来越多，青龙板块周边现在二手房源主要为金新御园、常发豪郡、水晶城等。目前，在售新房房源分别为青龙板块的中海·云樾里，金新御园，琅越龙洲。整体平均价格达到2万左右。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多