四大房企将撤出常州 这些盘都已收官倒计时

一线城市地王频现，二线城市高烧不退，三线城市趁势大卖。无论是身居哪一线，楼市在2016年似乎都来了一个开门红，特别是3月份，大多数城市的表现都极为亮眼。

然而在楼市火热的当下，作为常州购房者，不得不关注到这一现象：随着土地政策不断收紧，拿不到地，大牌房企的库存只会越卖越少，一些楼盘诸如世茂香槟湖、金地格林郡、青建鼎都、大名城都已经进入了收官倒计时，特别是世茂香槟湖、青建鼎都仅剩最后一栋未推，售完即止；大名城全现房在售，所见即所余。也就是说，若是拿不到新的地块，这些大牌房企都将陆续从常州新房市场撤退。若是有购房者“非卿不可”，那真的必须加紧了。

【在售信息】世茂香槟湖四期4#楼预计4月底开盘，现认筹交8千抵3万，预计价格7800-8000元/平。4#楼户型面积为89、107、132、138、142和143平，总高33层，两个单元。2#、3#楼在售，户型仅剩80、138平和少量142平，均价7500元/平，跃层户型和89平基本售罄，总高33层，共两个单元。四期1#楼仅剩十几套房源在售，成交均价7200元/平，主要还剩138平在售，其他户型仅剩顶楼或者底楼。1#、2#、3#楼预计2017年10月交付。三期8#、9#、10#、11#楼少量准现房在售，户型面积为143和158平，交8千享一口价6588元/平，送车位（仅针对158平）。别墅在售，户型面积340㎡-669㎡，中间户均价13000元/平，边户16000-17000元/平，享交3万抵30万优惠。

【在售信息】青建鼎都4#楼5月将开，户型为142平、89平和122平，认筹交5千抵2万。目前1#、2#、3#楼在售，1#、2#楼均价6500元/平，3#楼均价7000元/平。1#楼剩89平；2#楼剩89平和120平；3#楼89平、122平、129平均有在售。贷款97折，一次性付款96折。1#楼甲单元10层，1梯3户，乙单元14层，2梯6户；2#楼2梯4户，甲单元12层，乙单元14层；3#楼2梯4户，甲单元12层，乙单元11层；4#楼2个单元，2梯4户，甲单元21层，乙单元23层。项目将于2016年6月30日整体交付。另有1#、3#楼19间底商在售，最小面积80平，单层商铺2.5万/平，两层商铺1.8万/平。

【在售信息】金地格林郡四期8#、12#楼认筹中，5800元/平起，预计5月1日开盘。8#楼总高26层，户型面积为190平，2个单元，1梯1户；12#楼总高26层，户型面积为79、94和96平，2梯4户，2个单元，预计2017年6月底交付。四期目前仅剩7#楼在售，均价6500元/平。7#楼户型面积为79、94和96平，总高26层，2梯4户，两个单元，预计2017年6月底交付。

【在售信息】大名城南区77#楼在售，户型面积为141、143和172平，折后均价7000-7500元/平；61#楼在售，面积为143平，折后均价7000-7500元/平，2梯2户；74#楼在售，面积为67、119和127平，均价7500元/平，2梯3户，119平仅剩十几套房源在售67#楼乙单元和72#楼大平层现房在售，户型面积为162和190平，67#楼折后均价7300-7500元/平，72#楼折后均价7800-8000元/平。北区84#楼在售，均价6500元/平，户型面积为88、121和130平，总高31层，2梯4户，2个单元。85#楼现房在售，面积为121和130平，折后均价6500元/平，总高31层，2梯4户，2个单元。东区和西区单层和两层挑高的商铺在售，面积为30-403平，主力面积为30-80平，27000元/平起。现在售房源贷款98折，全款97折（特价房除外）。