房价1字头,武进主城还有一个宝藏楼盘性价比超高!四月即将加推

进入四月，楼市启动全面加推模式。

随着大量新盘的入市，城区房价或将进入新一轮的变化，为了备战接下来的购房旺季，这些新盘们动作颇多，已入市的楼盘也跃跃欲试，新房源加推在即。

近期了解到位于湖塘滆湖东路的华盛品樾公馆也即将加推，小编便进行了实地踩盘。

走近售楼处，触目所及，随着施工进度推进，项目已经初见雏形。

小编去的时候是工作日下午，也有不少客户在咨询项目，走进沙盘区，根据置业顾问的介绍了解到项目规划有10栋高层，总层高27层；11栋洋房，总层高10层、11层；以毛坯房源为主。

目前了解到四月预计加推5#6#7#8#，户型面积为106㎡和114㎡，两梯四户，洋房为14#21#，5个单元总高10层，户型面积为125㎡一梯两户，高层价格约为15000-16500元/㎡,洋房价格约为16000-19000元/㎡。

项目绿化高达35%，同时约30米入口景观大道，现代简约式建筑风格，匠心打造低密阔景，超宽楼间距，布局有道，在提高社区私密性同时，保证社区内较好取景。

在物业方面，华盛品樾公馆与新城物业携手合作，新城物业具有国家一级资质，是中国物业服务协会常务理事单位，本次华盛品樾公馆与新城物业，强强联合，橙心守护，给予业主，24小时尊崇礼遇，360度保驾护航。

目前高层主要为95㎡、106㎡、114㎡、116㎡，洋房主要为125㎡、135㎡。

95㎡为三室两厅一卫：户型方正，干温分离，光照充足，U型房设计，搭配超大景双阳台，尽显贵气，主卧精设飘窗，向南阳光充足。

106㎡为三室两厅两卫：方正经典，雅然诠释生活趣味主卧大飘窗设计，双卫设计，主卧尊享独立卫浴，享私密生活。

114㎡为三室两厅两卫：方正格局，南北通透，贴心打造，起居室南接观景阳台，拥徐徐清风，聆听鸟语花香，南向主卧飘窗，闲逸温馨，客、餐厅一线相连，动线合理。

116㎡为三室两厅两卫：舒适三房，功能合理舒适，布局考究，客厅、餐厅规整大气，独立双卫，彰显科学起居设计。

125㎡为四室两厅两卫：阔绰四居，北向双卧室全部飘窗设计，多角度接纳明媚阳光；客、餐厅一线通达，动线生活畅达自如；主卧尊享独立明卫，超大观景飘窗，自成一方私密天地。

华盛品樾公馆位于湖塘板块、武高新板块这两个板块之间，坐享城市发展红利。作为武进 “经济心脏”的武高新，扎实的产业基础带来的不仅仅是贡献了全武进近23%的公共财政收入和26%的社会固投，还有大规模高素质人群的齐聚。

尤其是政府着力打造研发创新、人才集聚和成果转化的高地——科教新城，更是整个武高新先进生产力、高素质人口、优质配套的源泉之地。

从地理位置来看，华盛品樾公馆靠近滆湖路，这是东西向的武进南部的一条主干道，西到长江路（淹城路）东到青洋路，滆湖路往西可以到大学城或者去湖塘中心城区，往东走青洋高架可以到天宁区、钟楼区、新北区非常便捷，规划中的地铁六号线地铁口离项目步行10分钟。

△项目区位

隔永安河，即湖塘南田幼儿园。沿小区门口滆湖路即可到达武进人民医院南院、常州大学城、常州武进汽车客运站、武进人力资源市场等等。

△南田幼儿园

而商业配套方面，自身2000方左右的商业，项目向东南田家园对面菜场、超市等生活配套齐全，驱车向西5-10分钟车程可到大学城商圈；在医疗配套商靠近武进人民医院南院、阳湖二院、明州康复医院，为健康提供保障。

（示意图）

华盛品樾公馆北侧即三勤休闲园，南侧还有三勤生态园，周边生态环境比较优秀，同时项目南侧还有淹城三勤生态酒店、南田文化城等相应配套。

△项目周边配套

纵览目前整个大学城板块，新房市场的空间还是很大的，新房项目较少，二手房的整体均价也在13000-14000/㎡之间。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。