星耀city正式进入施工阶段,高铁新城迎来新的繁华地标!

近年来高铁新城的发展速度有目共睹，从概念初次发布，到如今不断更新的政策、规划等，每一项利好都在一一落地兑现。

目前项目建设已经取得多方面进展，江南环球港月亮船、国际人才广场等重点项目全面开工；新龙生态林核心区正式开园...

2月7日，常州高铁新城公司发布信息，常州高铁新城星耀城项目（常州新中轴产城融合项目）顺利取得《建设工程施工许可证》，星耀city项目自此正式进入施工建设阶段。

总投资额达到约55亿的地标级商业体“星耀city”就位于天曜东南侧，占地面积115亩。

2021年6月，该项目经市重大办评审认定入选市重大项目库，同时成为2021年新北区排名前列入库的总投资50亿元以上的重大项目。

整体将打造包含5A甲级办公写字楼、国际特色主题购物中心、五星级商务酒店为一体的智慧、生态、活力、共享的金融聚集区。

星耀city此前原定于去年9月正式开工，但因为项目本身体量大、投资高等原因一直未正式开工。

今年二月初，新北区行政中心相关工作人员来到现场实勘，对工程用地位置、范围，项目现场文明设施布置，施工用水用电开工准备等方面进行全方位现场踏勘。

(现场图）

项目计划引进银行、保险、证券、基金等金融总部10-30家，管理咨询、信息技术服务等生产性服务业企业和科创型企业总部30-60家，同时引进国际知名五星级酒店、商业综合体等配套服务设施，致力于提升对高端人才和优质项目的服务能力。

(星耀city效果图)

(星耀city效果图)

高铁新城的总体定位为：城市新中心、中轴新支点、产业新高地、智慧生态城。

其10平方公里核心区北起新龙生态林，南至黄河路，西至轩文路，东至长江路—通江路，呈“L”型结构，沿线集中布局金融商务中心、区域总部中心、国际会展中心、文旅体育中心、品质生活中心“五大中心”项目设施。

图源网络

常州高铁新城规划总面积约56平方公里，东至江阴界、南至汉江路、西至玉龙路、北至S122省道，规划人口约42万人。

去年三月，新北区人民政府网站公示了国际金融广场商业和酒店的招标结果。

此后，星耀城吾悦此次登上新城官网，也预示着常州将迎来第7座吾悦，星耀城吾悦广场落户高铁新城。

根据公布的资料显示，星耀城吾悦广场将会打造“5G+”智慧商业综合体，融合直播、VR体验、智慧管理等元素，重构常州传统商业场景，打破线上线下消费壁垒，站位相当高端。

目前高铁新城板块在售项目不多，主要有龙湖华盛天曜、雅居乐熙悦府、桃溪院子等在售。龙湖华盛天曜目前余房在售，户型建面约128-143㎡，均价约2.5万/㎡。

雅居乐·熙悦府目前洋房余房在售，户型建面约109-172㎡，均价约1.8万/㎡。

桃溪院子作为龙虎塘排名前列万元地项目，位于通江中路与新苑五路交汇处。整盘仅254套。7栋6-8层建筑面积约205㎡-231㎡叠拼，毛坯交付，8#9#楼为高层，户型建筑面积约156-175㎡。

项目整体绿化率也不低，有“公园感”氛围。最亮眼的莫过于超大的景观轴，绿化、水景环绕，观景视野优质。

目前了解到精装平层均价1.98万/㎡，毛坯叠墅均价2.34万/㎡；

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。