常州楼市进入朝代更迭 万科等将退居二线
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当前，常州楼市略显平静，老牌房企诸如万科城、金地格林郡、世茂香槟湖等都逐渐退居二线，这些盘几乎都度过了自己的黄金时间，几乎都处于一个青黄不接的尴尬局面。细数在售楼盘，似乎也就星河国际、龙湖龙誉城仍较为活跃，而星河国际四期八区也仅剩1栋楼未推出，龙湖龙誉城则度过了酝酿期，正准备主打四期。
同时，常州楼市另一些新生势力正在逐步崛起，诸如运河天地、星湖广场这些纯新盘将开始进入市场，一个位于老牌市中心，一个致力于打造新中心，两盘来势汹汹，或将趁着老盘休整期抢占市场。本期，小编就带大家一探常州楼市这些新老势力的较新情况，无论购房者们是喜新还是念旧，都可以进入楼盘页详细了解，并加以吐槽。
【现状】万科城现在基本处于余房在售状态，此前，小编踩盘时，项目已经进行到绿化阶段，边上的规划道路也在进行平整，在项目周边也保留着不少空地。至于项目还有没有后期，售楼处尚未透出消息，仍未可知。
【在售信息】万科城精装高层均价14000元/平，洋房均价16500元/平。
万科城高层1#、2#楼余房，1#楼剩138平，2#楼剩118平；洋房平层为120平精装，一楼顶楼为140-193平毛坯复式。详情请咨询售楼处。
【现状】世茂在常州扎根近10年，可以说有着非常丰厚的群众基础。目前，世茂香槟湖前期只剩一些底跃，后面预计还有3、4栋楼未推，具体推出时间待定。
【在售信息】世茂香槟湖3.3期3#楼余房在售，主要为200-400㎡底楼跃层户型，均价7200元/㎡。
世茂香槟湖现房别墅在售，均为六联排别墅，中间户均价11000-12000元/平，边户16000元/平，户型面积340㎡-450㎡。
【现状】此前，据置业顾问介绍，星河国际的体量还是比较大的，现在虽然已经开发到四期了，但据说后面还有一半体量未开发。因此，尽管目前四期仅剩1栋高层未推出，购房者还是可以相对放心的。
【在售信息】星河国际四期七区1-8#楼、八区1-4#、6#、7#楼高层在售，三天内签约享98折，折后均价10000元/平。
星河国际四期七区1-8#楼余房，85-143平；八区1#楼户型为80平、118平和133平；2#、3#楼户型为99平、140平和174平；4#楼户型为127平和85平；6#楼户型为户型为133平和85平；7#楼户型为104平、118平和137平。
星河国际三期现房在售，8#楼306平复式，剩10套左右，均价10000元/平；10#楼40年产权公寓，户型为39平、45平和80平，毛坯均价6700元/平，精装均价7400元/平。在售房源三天内签约享98折优惠。详情请咨询售楼处。
【现状】龙湖龙誉城沉寂了大半年，四期终于是面市了。据了解，龙湖四期预计有8栋高层和5栋洋房，短期内购房者么还是不用担心无房可选的。
【在售信息】龙湖龙誉城四期高层38#、45#楼在售，户型为110平和140平，楼层在3层以下和顶楼附近，均价9500-10000元/平。高层38#、45#楼总高34层，1个单元，2梯4户，预计2018年7月31日交付。详情请咨询售楼处。
【现状】运河天地作为广化桥下的纯新盘，从临时售楼处开放起，每有新动静，都声势浩大。项目预计共4栋高层，本月将首先推出一栋。
【在售信息】运河天地是纯新盘，位于广化桥下，紧邻中天体育馆和莱蒙都会商圈。
运河天地预计11月将推高层10#楼，户型为93平、95平、101平、125平和131平，总高33层，2个单元，甲单元2梯3户，乙单元2梯4户，房源预计2018年6月交付。详情请咨询售楼处。
【现状】从搜狐焦点常州站的网友咨询情况来看，武进购房者关注还是比较多的。项目共计5栋高层，4栋商业，预计本月将推1#楼。
【在售信息】星湖广场售楼处于10月30日正式开放。高层1#楼预计11月下旬推出。
星湖广场高层1#楼户型为109.3平、129.6平和155.5平，总高31层，2个单元，2梯3户，预计2018年12月交付。详情请咨询售楼处。
【现状】金地格林郡目前正处于底跃清盘中，除此之外，金地在常州便只剩天际项目了。
【在售信息】金地格林郡剩余5套底跃现房在售，户型面积300㎡，均价4200元/㎡，其他高层房源均已售罄。
金地格林郡50-160㎡商铺认筹中，具体开盘时间待定。
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