上周末,常州两大纯新盘产品发布会举行,多项目暖场活动预热楼市

"金九"不金，“银十”也没收到预期的成效，就这样，常州楼市在平淡中进入了11月。基于大市场环境下的影响，2018年未来两个月常州楼市或都将在平淡、冷静中度过了。

这一点，在本周末的楼市活动中就可见端倪，据小编统计，本周末常州楼市仅新北区通江商务城板块佳源悦府品牌发布及产品推介会举行，此外，新城光明·璞樾门第携手【德云社】举行一场视听盛宴，同步项目产品发布会也将举行，此外，天宁吾悦广场、美的翰林府等多项目暖场活动缤纷多彩，预热楼市。

一、佳源悦府11月4日产品推介会

佳源悦府，系伯林盖姆地块，是7月12日佳源在报建1200平米人才公寓面积后，以总价4.05亿元拿下的，成交楼面价11252.5元/平，是今年以来常州土地市场第6宗楼面价过万地块。

7月下旬，项目案名公开，即佳源悦府，8月10日，项目建设工程设计方案在规划局网站批前公示，按照规划图，整个项目拟建4栋小高层，其中1#、2#、3#楼层高17层，4#楼层高18层。8月11日，项目位于通江中路286号K12成长中心1楼的城市展厅随即开放，速度之快可见一斑。

10月中下旬，项目“精装改毛坯”的消息落定，对于价格，售楼处对外报价说是预计18800元/平，11月4日，项目品牌发布会及产品推介会将正式举行，地点新北万达喜来登酒店，为龙城开启排名前列沉浸式发布会。此外，项目预计11月首开，将一次性推出4栋302房源，暂预售证还未获批，具体开盘时间待定。

二、新城光明·璞樾门第11月4日产品发布会举行

这是4月11日，新城竞得的刘塘浜南侧地块，是年内区域内首宗成交的经营性开发用地，拿地楼面价6841元/平。

项目规划19栋高层、小高层住宅，是新城和光明地产联袂打造，“樾”系产品，按照新城招商·璞樾和山、新城樾府等项目的标准，加之，项目云社区、科技、物业等多重配套，该项目也是高端住宅行列中的一员。

据称，项目打造的是新中式风格社区，采用中轴对称的景观，复刻了17世纪园林经典止园的园林景观，对于产品，新城主打143-175平米的奢装洋房为主，从户型面积上来看，较为符合中高端改善人群的置业理念。

10月28日项目售楼处正式公开，如今项目给出的消息是预计11月首开，首开将推出西区8栋房源，具体价格时间待定。本周末11月4日，项目携手【德云社】于希尔顿大酒店开启一场视听盛宴，同时也将为龙城购房者揭幕项目全新产品。

三、多盘暖场活动缤纷多彩 预热楼市

此外，本周末常州楼市不少楼盘开启暖场活动模式，如：天宁吾悦广场皇家马戏团活动，从11月2日-11月11日每日五场表演，美的翰林府将携手近20家老字号面馆，于周末两天派送早餐券，路劲天隽峰荟暖场活动上演，雅居乐山湖城童模走秀活动，等等。

市场转冷，加之年底各大开发商都面临指标的压力，所以此时楼市暖场活动将重回市场，一则为楼盘蓄水蓄客，二则，在市场冷淡时期，填充人气，预热楼市。