横山桥一学校批前公示曝光!周边地块楼面价13966元/㎡!

教育资源对于房价的带动作用明显，但是楼盘想要打好“教育牌”却并不容易。

(图片来源网络）

近日，常州自然资源和规划局官网对横山桥山水实验小学新建项目建设工程设计方法批前公示正式出炉。项目位于常州经开区横山桥镇山水路南侧、兴庄路东侧，总用地面积37892平方米。

项目包括了图书馆，教学楼，科技楼，综合楼，食堂操场等，以下为效果图。

（效果图）

4月29日，板块内的横山桥派出所西侧地块成功出让，进行限时竞价。据悉，该地块共吸引了7家房企参与竞拍

共经历了45轮出价（含限时竞价之前的8轮报价），该地块以37700万元的价格正式成交，竞得房企为东方新城地产，楼面价13966元/㎡，溢价率58%。

横山桥镇位于江苏常州经济开发区东北部，东临无锡市、西接潞城街道，北依天宁。中心区主要由山北居住区、核心风景区、老镇中心区、省庄居住区四大功能区构成。横山桥镇一直是工业强镇，镇区以纺织、化工、机械、电子、冶金及风景旅游业为主。

近年来，横山桥镇以“产业兴则园区兴，园区强则经济强”为主要思路推动经济高质量发展，围绕十大战略新兴产业、通过园区的开发建设、老园区的改造整合以及政策引导鼓励等方式，推动辖区内新旧动能的加速转换，不断开创产城融合发展新格局。

在交通配套上，向西1公里范围即可到达沪蓉高速，地块东侧邻近232省道，地块周边分布着65路、94路等多条公交线路。

在教育资源上靠近横山桥高级中学、横山桥中心小学、横山桥阳光学校。常州市武进区横山桥高级中学创办于1947年，是江苏省四星级高中，教育资源良好。在医疗配套上靠近常州第二人民医院合作医院、朝阳中西医结合医院。

横山桥高级中学

在生态配套上靠近横山桥中心公园、清琪雅苑体育公园，对现代社会而言，尤其是在钢筋水泥的城市森林中，公园已然成为弥足珍贵的生态资源，是优质生活的体现。

目前横山桥主要有金科·东望玖著和蓝光·雍锦园两个项目在售。

去年十二月，经开区河东路西侧、菏泽街南侧地块进行限时竞价。该地块以9135万元的价格正式成交，竞得房企为常州呈玙地产，楼面价4239元/㎡，溢价率3%。

自批前公示曝光后，项目联手金科一起开发，规划建设10栋5-6F的洋房住宅，地块容积率仅1.2，据了解项目为纯洋房住宅。

(效果图）

5月9日，金科东望玖著营销中心璀璨亮相，现场人气爆棚到访来宾络绎不绝，签到区一片热闹。

(现场图）

项目主要有【玖润】约103㎡三室两厅两卫、【玖昌】约140㎡四室两厅两卫两个经典户型，阳光户型，三室/四室朝南，搭配宽景阳台，阳光入户。开阔空间演绎生活美好，悉心考量每一处空间的实用与美观，满足家的成长需求。

蓝光中奥雍锦园位于常州横山桥江南路与文明东路交汇处，建面约120-141㎡宽境美宅，户型格局方正考究，南北通透，得房率高，毛坯均价约16500元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。