都会江来丨品质红盘燃动主城,引爆年终置业热潮!

江苏旭辉

用心构筑美好生活

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12月20日，常州第四批6宗“双限”宅地土拍结果出炉，总成交金额约114亿元，至此2021年常州土拍正式收官。虽然2021年整体调控政策直指稳地价，但在2020年延续到2021年上半年的土拍高热影响下，2021年常州整体地价仍然呈现出了上涨的趋势。（数据信息来源克而瑞房产测评）

信息来源于克而瑞常州房产测评

土拍作为检验市场信息的试金石，其冷热程度往往对楼市后期的走向产生关键的影响。房价点评网常州首席分析师较新一期栏目预测：2022年价格会比今年价格要高。

我们都知道，房价跟成本有很大的关系，明年在售楼盘主要来自今年土拍地块成交的楼盘，从上半年到现在为止，成交30宗地块，平均楼面价接近约1.2万元/㎡，地价叫2020年涨幅明显，明年常州新房均价大概率会再上层楼。（数据信息来源戈文问说楼市，平均楼面均价计算不包含金坛和溧阳）

因此，对于有买房需求的人来说，要趁此2021年底好时机，加紧上车的同时，更需要懂得如何去选择一套好房。因为一套懂生活的品质好房，才能兑现全家人的美好生活。

都会江来就是这么一个内外兼修的品质红盘，项目从初次登场，热势不断，获得同行及广大客户的一致认可，取得这般不俗的战绩，与其品牌口碑及产品品质有着密不可分的关系。

紧张快节奏的忙碌生活，年轻人没有充足的运动时间，日夜疲于工作与应酬；钢筋水泥的丛林中，孩子没有户外的游乐王国；子女太忙无人相伴，老年人没有属于自己的休养之地……

效果图 非交标

都会江来一处品质全龄社区，承载全家人的健康与欢笑。项目根据不同年龄阶段的不同需求，匠筑全龄美好社区，满足全龄家庭居住、运动、休闲、社交等多元化需求。

分龄段的儿童游乐聚场，分别按照互动式游乐、体验式趣味、感官式游乐三大空间功能设置，通过地形景观与游乐设备相结合，使得孩子玩乐的场地空间感丰富多样，这样的亲子陪伴乐园，臻心守护孩子成长的每一个阶段。

项目效果图 非交标

约700米中青年活力跑道，让业主在运动之时，可一边欣赏唯美艺术园林景致，一边让压力通过汗水尽情释放，如此酣畅淋漓的感受，正是在都会江来环形跑道的独特魅力所在。

示范区实景图 非交标

意趣休闲的长者主题园林，规划包含阳光大草坪、特色水景景墙、阳光花园会客厅、下沉式景观中庭等，在这鲜氧环伺的园林中，长者便可与三五知己喝茶品茗，促膝谈心，尽享社交之趣；也可一人放空身心，读书看报，放慢生活脚步。

示范区实景图 非交标

对于舒居的追求，“大”从来不是标准答案，人生不同阶段，对房子都有着不同的需求，每个家庭结构不同，对空间的需求也不尽相同，让户型在贴合家庭需求的基础上，进行空间打造和细节研磨，方为真正意义上的理想舒居生活。

示范单位实景图 非交标

都会江来正是凭借其品质舒居户型的打造，收获广大业主的认可，一举成为主城畅销红盘。项目以居住的功能性为原点，匠心打造小面积高层产品，在把控面积同时，把空间功能做到较大化，进而控制总价，减轻购房压力，为广大刚需群体的人生首套提供更多选择。

示范区实景图 非交标

基于对改善人群的居住需求洞察，项目打造低密洋房珍品，尊贵的地上地下双入户大堂，一梯两户的配置，让归家尽享品质。灵动空间，让二胎家庭和三代同堂都不拘束，晨昏流转奢阔间，尽享不凡。

项目建面约95-127㎡多面积段户型，南北通透，空间方正，多开间朝南，沐浴阳光生活。在户型空间内部的布局上，也都传递着贴心的设计与人性化细节的思考，为居者匠造温馨的理想住所，居于此，让款待成为生活的日常。

建筑面积约110㎡户型图 非交标

建筑面积约127㎡户型图 非交标

本户型图D户型选取房源为26号楼1504室，A户型选取房源为20号楼602室，仅为装修示意图，仅供参考，本户型为毛坯交付，户型示意图，仅供参考，两图均不作为要约或销售承诺。装修示意图中的装修、家具、陈设、户型结构、格局、功能区域等进行了适当的优化和提升，并非交付标准。客户如认可我司展示的美好示意，可在交付后按照法律政策规定进行报批报建，由客户自行改造并自担风险。具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。本项目政府备案核准名为水漾花城花苑。预售证号：常经开（2020）房预售证第（024、030）号、常经开（2021）房预售证第（002、017）号。本资料制作时间为2021年12月。

产品的热销，离不开软实力的支撑，物业服务即是住宅的软实力之一。物业与业主的日常生活密切相关，大到安全保护，小到代收快递等，零零碎碎的小事情却是对物业服务的一种考验，都会江来以业主需求为核心，引进长三角高端楼盘御用物业——绿城物业，为业主缔造美好居住体验。

绿城物业国家一级物业资质，有口皆碑的行业标杆。在项目交付后，可为业主提供秩序维护服务、工程管理服务、专属管家服务、环境维护服务、二十触点和8S管理等贴心的人性化特色服务，让品质生活，日久弥新。

绿城物业示意图 图片来自网络

此外，社区还结合未来人居需求，将为业主配备6大智能科技系统，打造智能化人性社区，为业主们礼献一个温暖洁净、安全秩序、邻里美好的社区环境，让业主重新发现家的活力与舒适，让业主于细节处给予居住的无限生活享受。

都会江来

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法律声明：本广告为要约邀请，不视为要约或承诺。所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本公司保留对本宣传资料进行修改的权利，敬请留意较新资料。本项目推广名为锦艺旭辉·都会江来，政府备案核准名为水漾花城花苑。预售证号：常经开（2020）房预售证第（024、030）号、常经开（2021）房预售证第（002、017）号。首付约35万起选取房源为27#202室。本广告中对学校的介绍，仅为小区周边教育资源的展示，具体学区划分及入学条件以当地政府教育部门政策为准，我司不做任何承诺。本资料制作时间为2021年12月。