毛坯限价21900元/㎡!经开区纯新项目四大户型已经公开

盯了好久，中海·桂语江南终于来了！

此前，经开区丁塘河A北地块进行限时竞价，总价11.1亿元，成交楼面价11500元/㎡，未来毛坯限价21900元/㎡，最终竞得房企为中海；

项目位于经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路。总出让面积72亩。

项目拟规划建设11栋10-27F住宅，包含5栋10-11F洋房、6栋22-27F高层。洋房位于社区的中部，高层分列两边和北侧，较大限度的保证了整个社区的采光完整性。

社区内部配建约800㎡室外活动场地、约1333㎡集中绿地以及非机动车停车位、物业服务用房等。绿化景观面积较大，构建布局合理、配套完善。

目前展厅已经开放，户型图也已经公开，主要户型建面约100㎡、115㎡、126㎡、143㎡，整体毛坯交付。

建面约100㎡户型：三房两厅1.5卫

这个户型创新式的做了1.5卫的设计，弥补面积不够、但想拥有多个卫生间的问题，干湿三分离的状态，满足全家人日常起居，注重卫生、隐私和独立性。

通过明确的动线分布，餐厨一体-客厅-阳台贯通，划定家庭活动“直径”，动静分区，让互动处与卧室区域进行区分和隔离，形成张弛有度的居住感受。

建面约115㎡户型：三房两厅两卫

这个户型尺度相较100㎡户型做了进一步的升级，LDK式布局，尽享亲子时光。在这里每个人都能找到属于自己的空间，全功能主卧套房，三面采光。

该户型为项目洋房户型，从入户开始就升级成了独立入户门厅，既呈现礼仪序列感，又保障了高净值人士的居家私密性。

次卧客厅双联阳台尺度达到了约7.8米，餐客厅一体化，主卧套间设计，整体居住舒适度高。

建面约143㎡户型：四房两厅两卫

建面约143㎡洋房户型分为两种，中间户和边户，两个都做了一个面宽约8.5米的跑道式阳台，组成了南向约15.65米的面宽，搭配大横厅设计，居住舒适度非常高。

四房的布局，格局动静分离、灵巧自由，有宽敞的书房、充裕的衣帽间、惬意的阳台....整个空间更注重人与人之间的交流与互动，同时也更符合当代年轻人的生活方式。

常州经开区位于常州市东部，是常州管辖下最年轻、较具活力的区域。从2015年6月至今，常州经开区奋进六年，在提高经济、改善民生多个方面取得了突破性进展。

2020年9月29日，常州经开区宣布将全力打造东方新城。东至S232省道、西至丁塘河、南至沪宁城际铁路、北至潞横路，总规划占地面积21平方公里。

明确了要将东方新城打造成为集研发、商务办公、会展、会议、品质居住等为一体的宜居、宜业城市中心。该项目属于常州经开区东方新城核心位置，周边资源配套较为完善。

东方新城效果图

围绕东方新城建设，经开区将统筹推进100万平方米商务楼宇、100万平方米科研载体和商业街区、公共服务、生活配套等重点项目，加快发展楼宇经济、总部经济。

力争到2022年，引进重点服务业企业150家，实施30个以上重点服务业项目，服务业增加值占地区生产总值比重达42%以上，使服务业成为经开区高质量发展新的重要支撑。

计划三年内新建、改扩建教育类项目25个，新增学位约2万个。3年内新增市新优质学校8所，新增省市优质幼儿园6所，力争常州市新优质学校、省市优质幼儿园占比排名进入全市排名前列方阵。

项目南侧200米为东方路，连通天宁区，连接青洋路高架，方便到达常州各区，地铁二号线，最近的站点距离仅有200米。

（全景航拍图）

在生态配套上周边有丁塘河湿地公园、毓秀园，丁塘河湿地公园选址上2/3的面积都是地势较低的洼地、鱼塘、鸭塘等，所以在设计过程中被定位为城市湿地。在商业配套上靠近天宁吾悦广场。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多