常州中心区外扩或成定局 周边盘身价将翻番

叽里咕噜哼哈嘿 2017-10-19 14:32:37
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2017年常州主城区第三轮土拍基本已尘埃落定。从这几次土拍来看,常州未来城市会如何发展呢?

说到城市中心区,无论是南大街、文化宫,还是两个吾悦和两个万达,这些基本都可算是常州老牌中心了。周边地块已经饱和,住宅商业早已形成了一定的格局,再发展下去也只是锦上添花。

从常州近几次土拍可以看到,所拍地块多位于高铁新城、青龙、青枫公园、西太湖和雕庄等外围板块,住宅、商业均有,城市中心区似乎也随着地块的成交,逐渐往外围扩散。

以10月18日成交的紫云苑三期地块为例,新城预计将其开发成常州第四座吾悦广场,为城东商业再添一力作。此前,青龙板块尽管住宅区林立,新城香溢紫郡、天顺御河湾、金新御园以及紫云居等密布,但最近的商业可能要数戚墅堰的东升时代广场和九龙小商品市场,吾悦广场的入驻,不仅填补了商业少有,而且为周边楼盘的未来升值潜力注入了强心剂。

常州中心区不断外扩,未来或将形成多个小中心环绕的局面,随着城市不断发展,配套不断完善,这些周边区域内的在售待售楼盘,未来身价也将不可同日而语。本期,我们就一起来了解成交地块周边在售的那些“明日之星”。

19500元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 旅游地产 宜居生态地产

武进延政路与西太湖大道交汇处南 查看地图

2021年12月10日 70年

一居 二居 三居 |85-470 m² 全部户型

400-156-0036 转 229673
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【在售信息】星河丹堤二期高层3#楼剩两套一楼余房在售,户型为142平和143平,各一套,价格在9300-11300元/平。一期别墅剩470平联排和540平类独栋在售,均价20000-22000元/平。详情请咨询售楼处。

20000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产

天宁中吴大道960号 查看地图

2019年04月26日 70年

三居 四居 |98-147 m² 全部户型

400-156-0036 转 259358
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【在售信息】新城泰和之春22、23#楼预计10月下旬开盘,22#楼总高27层,2个单元,2梯3户,户型面积152、101、128㎡;23#楼总高32层,2梯4户,东西边户户型面积146㎡,中间户户型面积115㎡。详情请咨询售楼处。

待定

售罄 普通住宅 小高层 高层 低总价

常州经开区东方西路南、青洋中路西 查看地图

2019年06月 70年

二居 三居 四居 |79-146 m² 全部户型

400-156-0036 转 196693
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【在售信息】公园里高层7#楼预计11月将推,户型为106平和108平,毛坯,价格待定。7#楼总高21层,1个单元,2梯4户。项目后期仅剩3栋高层,分别为1#、2#和7#楼,推完即止。详情请咨询售楼处。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘 低总价

天宁西起横塘河东路,北至龙城大道,南靠水晶城 查看地图

2018年01月06日 70年

二居 三居 |77-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 229531
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【在售信息】常发豪郡47#楼预计10月底开盘,预计均价10500元/㎡,户型面积93、108和117㎡,总高33层,2个单元,2梯4户,预计2019年10月交付。 常发豪郡剩余20套左右别墅现房在售,均价13000元/㎡,户型面积360(5室4厅4卫)、450㎡(5室4厅4卫)。详情请咨询售楼处。

待定

售罄 普通住宅 多层 小高层 小户型 复合地产

武进聚湖路、花园街与人民路交叉口 查看地图

2017年06月18日 70年

二居 三居 |88-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 204815
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【在售信息】常州武进万达广场位于地铁1号线沿线,住宅已售罄,公寓和商铺现房清盘,办公楼期房主力在售。 常州武进万达广场办公楼80-130平,均价10000元/平;公寓剩毛坯,42-66平,均价8500元/平;商铺60-350平,20000-50000元/平。详情请咨询售楼处。

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