邹区改善盘备案价曝光,备案均价高达25316元/㎡,房价格局

此前，坊间传闻：融创龙宸映的首开价会很高，让不少想要购房的顾客有所犹豫，但目前了解到首开有惊喜，近期备案价已经公示，或许也有了一定参考意义。

日前，根据常州新建商品房信息公示显示，融创·龙宸映备案6栋房源，包含3栋花园洋房及3栋高层，均为带装修房源，整体备案均价为25316元/㎡。

其中，高层带装修房源备案均价为24683元/㎡，洋房带装修均价为26877元/㎡。

今年八月底，邹区的融创龙宸映示范区开放，需要预约才能参观，但现场依旧人气非凡。

今年4月,常州钟楼邹区镇常金路北侧、东方大道东侧地块进行限时竞价。融创以96630万元的价格正式成交，楼面价12603元/㎡，溢价率77%。

融创龙宸映规划14栋住宅7栋6层洋房，7栋18层小高层，面积段96-143㎡左右。项目打造的是全方位智能化带装修社区，采用一线品牌，中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，仅643席。

（效果图）

映系是融创“体系化能力”最强的产品系，在产品力精研上，也是优质追求。

（效果图）

目前了解到的四个户型主要为96㎡三房两厅一卫户型，113㎡三房两厅两卫户型，129㎡四房两厅两卫户型，143㎡四房两厅两卫户型。

96㎡三房两厅一卫户型南向双联阳台、U型明厨和餐客一体的设计，为居者提供了更为健康且有温度的生活体验。

113㎡三房两厅两卫户型多出了一个主卧卫生间，保证了主卧的私密性。动静分离，LDK设计，将这餐厅，厨房，客厅融为一个开放式的环境，减少空间的阻隔，让空间化零为整，有效利用每一寸空间。

129㎡四房两厅两卫户型4开间朝南，保证卧室的采光，同时格局动静分离、灵巧自由，有宽敞的书房、充裕的衣帽间、惬意的阳台....整个空间更注重人与人之间的交流与互动，同时也更符合当代年轻人的生活方式。

143㎡四房两厅两卫户型深谙居者需求，从空间、设计、细节上为居者合理空间布局，打造明亮厨房。同时阔景阳台内阳光轻盈跳跃、自在穿梭，实用家居与浪漫诗意于此兼得。

项目位于钟楼区邹区镇中心区域，其区域优势在于便捷的交通条件和产业发展支撑所带来的人口资源和资金资源的集聚。

对于钟楼邹区板块而言，这是真正意义上的排名前列座TOP级品牌房企开发的精装高品质楼盘。同时邹区板块内新盘量稀少，改善需求已临近“井喷边缘”！

在交通配套上，地块东侧靠近江宜高速，向北可连接新北区、镇江市、丹阳市。向南联通武进区和宜兴市。南侧邻近的常金路是邹区聚合发展轴。

在教育资源上，项目靠近邹区镇邹区中心小学、常州市有光实验学校、常州市邹区中学、邹区东方学校、邹区中心幼儿园等，给与家长和孩子一定教育选择空间。

常州市有光实验学校

在医疗配套上靠近邹区镇卫生院、邹新花园社区卫生服务站、常州中山中西医结合医院，良好的医疗环境更能保障健康的生活。

在生活配套上靠近泰富时代广场，凌家塘集贸市场，在生态配套上区域内包含多个生态休闲公园，如邹区中心公园、常金公园、清风园等。目前周边二手房项目较多，如东方绿岛花园，邹新花园，金洲花城等。