常州这么大 为什么很多人买房只看重这三大板块?

搜狐焦点常州地产讯   怎么说呢？虽然说常州很大，也被购房者人为的划分了好多板块，但从买房人的心理来讲，真正要选择的无非是自己生活熟悉的板块、交通便捷出行方便的板块、还有就是未来发展潜力十足的板块……

当然，选择板块似乎已表示着一种身份和地位，如：常州市府、恐龙园、新天地公园三大板块就被标榜为“富人圈”，而高铁新城、经开区似乎就是刚需聚集地，纵使如此，2017年常州三大板块一直处于销售榜单前列，它们分别是：湖塘老城区、新市府板块、以及飞龙板块。那么，究竟是为什么，常州人选择在这三大板块买房呢？

湖塘老城区——连接市区又不靠近市区，武进人理想家的位置

从地域上来说，湖塘老城区北至G312国道，南至长虹路高架，东至夏城北路，西到淹城北路，可以说是常州十几大板块中地域最广的，也是整个武进区教育、交通、配套最优势的区域。

据悉，这里几乎囊括了武进区的所有名校，前黄高中、武进高级中学、实验中学、湖塘桥实验小学、武进机关幼儿园、中心小学等一大批知名学府；同时，板块内由西向东依次有淹城北路、武宜路、花园街、常武路、夏城北路五条南北向城市主干道，光是快速公交就有B1、B19、B16、B11等多条线路，更有不计其数的普通公交线，抵达城市的每一个角落，南侧的长虹路高架，以及两年后开通运营的地铁1号线等等，显然，给购房者无后顾之忧。

此外，交通成熟，自然也可佐证这里的商业繁华。老的商圈犹在，新的城市综合体建立，武进万达广场、武进吾悦广场两大城市综合体辐射，新老商业圈层的叠加，可谓是繁华城心的繁华。

可见，如此优势的地理区域能不让购房者为之倾心？数据显示，上半年整个湖塘老城区去化超45万方，占上半年常州去化面积的15%以上，区域内星河国际、路劲城、新城郡未来、融创御园堪称“湖塘四君子”，在购房者中口碑甚佳，自然也是热销项目。

新市府板块——市政资源云集下，两盘独霸天下

新市政府板块，从板块命名上就知道，市政资源是这里较大的优势，市政府、博物馆、规划馆、体育馆、大剧院、现代传媒中心、公安局、国土局，以及在建的常州文化广场等等，常州市政资源都云集于此。

当然，这里北有新北万达广场、南接市区南大街、吾悦国际两大核心商业集散地，同时区域内三井小学、新北实验中学也是常州较好的学区了，交通方面，由南向北的通江路，可至城市东西的龙城大道高架，这一点可以说和武进湖塘片区相差无疑。

而上半年内，市府板块楼市去化超26万方，在常州十几个板块中稳居第二位，从板块楼盘来看，终结了的新城樾府、雅居乐星河湾是其销售主力。当然，下半年的市府板块就剩雅居乐星河湾了，而项目也剩下最后一栋大平层未推，所以对于想在这一板块买房的购房者，显然入手的机会并不多。

飞龙板块——发展势头强劲，居住型板块的优势已突出

说飞龙板块呢？主要是因为这里如今成为常州在售楼盘最集中的板块，说最集中，可目前也仅有绿都万和城、金地天际峯华、大名城、绿洲白马公馆、嘉禾尚郡这5个楼盘有房源，其中大名城尾房在售，多已大户型为主，金地天际峯华除周末开盘的7#楼，库存仅剩8#楼最后一栋跃层，也是爆发库存危机。

而板块来看，飞龙板块楼盘紧挨楼盘，是常州少有一个以“居住型社区”定位的板块，所以经历了这几年的相继交付入住，如今的飞龙夜景已是一篇灯火通明，也印证了这个大型居住型板块的发展，势头强劲。

所以说，对于下半年想在飞龙板块买房的购房者，还是应该抓住这4大楼盘的最后时机。