1.5万㎡公园落户高铁新城!新北智汇社区公园工程选址批前公示

2020年已经过半，对于今年的常州楼市，从“暂停”到“重启”，有人说热度攀升，有人说温和平稳，不同区域内的利好消息确实不断传来。

近期，新北智汇社区公园工程选址批前公示曝光，位于常州市新北区，南起云河路，北至刘和里路，西起百善路，东至仁和路。

该公园位于当下热门的新龙板块，用地面积约1.5万㎡。

近年来，新龙版块的区域价值不断被刷新，新龙板块从房价攀升到城市高位，涉宅地块出让宗数也是全市先进，众多房企纷纷争抢入驻。

新龙商务区位于常州的南北向发展主轴上， 以常州北广场为核心覆盖圈，按照“一心、两轴、两带、五区”整体格局快速、有序高标准建设，是国家绿色建筑示范区的核心区域。

（图片来源网络）

01教育优势凸显

常州艺海教育投资有限公司在去年9月5日竞得的教育用地将兴办一所民办小学——常外附属小学即新龙小学，通过与名校合作办学的方式，把新建校办成一所民办优质小学，满足更多适龄儿童的入学需求。

（新龙小学效果图）

新龙实验学校，位于新龙小学正西侧、新桥高级中学正北侧。这是一所涵盖小学、中学的九年一贯制学校，公办性质，设计小学48班，中学24班，预计2021年正式开学。（注：具体学区范围以小区建成交付后教育局划分为准）

（新龙实验学校效果图）

02区位配套完善

新龙国际商务城东起藻江河、西至龙江路、南至沪蓉高速公路、北至新龙生态林。

在新龙板块内，常州高铁与地铁相交辐射，京沪高铁常州北站、常州客运汽车北站，轨道交通1号、3号线，城市公共交通在这里相连互通，快捷换乘。这样的出行便利，怕是无可比拟的优势了。

在生活配套上，周边生态环境得天独厚，资源丰富，新龙生态林，新龙湖音乐公园、高铁公园等生态公园环伺，晚间散步也能放松身心。

新龙湖音乐公园的音乐喷泉建于2013年，在大型生态水体景观空间中，全长约380米，高雾高达100米，配合了音乐它灵活多变、水型丰富。

（新龙湖音乐公园）

03多个优质项目落地

高铁新城板块内多项市政工程相继落地，从高新广场到总部经济区，总部经济区则汇集新阳科技集团大厦、新桥大厦、商会大厦、人才广场、绿智大厦等多个项目，其中人才广场、新桥大厦等项目已经投入使用。两馆两中心、新龙国际商务区内的科创水镇一期工程也在进行中。

（两馆两中心效果图）

（科创水镇效果图）

还有高铁新城板块内特有的区域供冷供热能源站项目，为板块内成品房项目做助力。区域内在建或待建新盘项目都将实现集中供冷供热（精装项目已确定，毛坯项目待定），居民居民可享受恒温居住环境。

04多家房企入驻

目前，整个高铁新城已经进驻了大批品牌房企，如碧桂园、黑牡丹、金科、保利、蓝光、弘阳、绿地香港等，且多以成品房开发为主。

目前在售新房项目主要有云峯，牡丹蓝光·晶曜，绿地名敦道，碧桂园翡丽都会等。云峯6#楼在售，户型建筑面积109、128㎡，均价19000元/㎡。8#楼总高29层，12#总高31层，户型为95㎡和115㎡，均价18600元/㎡ 7#楼总高31层，户型为95㎡和128㎡，均价19000元/㎡ 。

牡丹蓝光•晶曜15#16#楼在售，户型建筑面积89-113㎡，均价18800元/㎡。19#楼在售，户型建筑面积97-127㎡，均价18800元/㎡。20#楼在售，户型建筑面积127㎡，均价18500元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多