常州美林湖停工2年恢复施工 业主有望收新房

阳光的祝福 2016-12-17 14:25:00
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在楼市前景可观的大环境下,仍有不少楼盘让人唏嘘不已,感叹其生不逢时。其中,新北恐龙园板块的美林湖水岸枫情便是鲜明特例之一。

【搜狐焦点常州站 楼盘评测】小编近期走访了位于新北恐龙园板块的美林湖水岸枫情,据悉,目前该项目在破产清算后,已由政府接手,工地已恢复施工。

12500元/平方米

新北黄河路与龙业路交汇处 查看地图

2019年11月10日 暂无

一居 二居 三居 |68-133 m² 全部户型

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走近项目,远远看到12幢楼有的围着脚手架,有几幢楼楼层已经做好外墙,靠近上层的部分脚手架都已经拆除,有的楼甚至已经安装了窗户。工地上,塑料垃圾、废弃材料随处可见,目前地面也还未清理,基本被工地垃圾堆满,坑坑洼洼的大小水塘挡在楼栋中间,满目苍夷。

高层新添安全网

高层已封顶

沿河实景图

工地现况

美林湖水岸枫情项目是由常州市美林江南置业有限公司开发,据悉,由于资金链断裂,公司申请破产,甚至江阴金美林的业主房产证被银行扣押,无锡金太湖的商铺投资者亏损……

美林湖水岸枫情大事件回顾:

2013年5月30日,项目取得预售证,高层首开,推出23#、25#、26#楼三栋楼,价格5088元/㎡起。从信息公示网上可以看出,344套住宅房源均已售罄;

2013年11月8日,最后两栋高层获得预售证;

2014年下半年,项目暂无房源出售,项目已封顶,但工地停工;

2015年9月,项目原定交付时间,延期交付;

2016年10月15日,项目被政府接手,工地正式复工。

从下图可以看出,美林湖项目共分为01、02、03、04四个地块,黄河东路、藻江东路十字交叉分布其中。01地块西侧为高层住宅,东侧为低层住宅;02地块北侧为办公群,南侧为低层住宅;03地块东北侧主要建造酒店、办公用房及商业配套,沿东支河一侧为高层、多层住宅;04地块均为低层住宅。

项目规划

从项目区域位置来看,西临东支河,也算是亲水系楼盘,北面浦江路已经建成通车。从浦江路行走大概不到十分钟路程,便是新北公交中心站,黄河路上目前也已规划有新的公交站点。距离项目直线距离约600米处,便是湿地公园。

项目北侧浦江路

新北公交中心站

不过项目附近生活配套还不是很完善,由于靠近长江贸易中心,周边多以五金店和建材店为主,而目前菜场、商铺等只能依靠高速北侧的九洲花园、玲珑社区等老小区配套。随着和别墅区项目一路之隔的中海锦瓏湾交付入住,沿街商铺目前招商也并没有很完善,人气也略显清冷。

长江贸易中心

从美林湖水岸枫情前期推出的房源户型来看,项目户型面积段为68-133㎡,在户型的可选范围上选择余地比较大。在项目首开时,便是以其低总价,多种户型选择,吸引了大批的刚需置业者。

可惜,由于投资者的失败,也让近千户业主苦等两年。不过,好在项目目前已被正式接手,前期购买的业主在不久的将来,应该能够拿到房。

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