西太湖综合体初具规模 这个盘的高层独一份

【楼盘评测 搜狐焦点常州站】西太湖一直以来给人以穷偏远的深刻印象，尽管近几年已经发展不错，但很多人对于西太湖的定位，仍然只是一个适合家庭休闲旅游的观景地。

事实上，目前，西太湖版块内，已经陆续建成了花博园、西太湖科技园、西太湖影视基地，近期，苏澳合作园区也确定落户西太湖，将着手开发建设事宜。在交通方面，沿江城际铁路开建，在西太湖设有西太湖站，待建成，版块内居民出行会更加方便。此外，西太湖车展、西太湖水上运动、西太湖马拉松比赛等也持续为版块带来源源不断的人气。版块自身发展不断壮大，区域内的在售楼盘身价也自然水涨船高。星河丹堤便是位于版块内的一大热门楼盘。

沿江城际铁路规划图

星河丹堤位于环湖北路沿线，整个项目占地非常广阔，从环湖北路到延政西大道之间，都是项目的储备地块。

2012年9月，星河丹堤正式在西太湖亮相。四年间，星河丹堤一期的别墅和高层均已是现房入住，目前，一期仅剩少量别墅余房在售。

仅从一期实景来看，不得不说，星河丹堤实在是一个颜值非常高的项目。高层区错落有致，别墅区环境意境天成。一期高层区和别墅区沿湖而居，以湖相隔。整个人工湖将别墅由南至北环绕，俨然形成了一个独立的小岛，岛居生活便由此开启。

一期实景图

一期高层区中央绿化鸟瞰实景图

从一期高层可以看到北侧已经建成的幼儿园

一期高层和别墅区以湖相隔

一期别墅区被湖环绕

别墅外观实景

二期位于售楼处的西侧，规划有11栋楼。其中，2#、5#、8#楼均为叠加别墅，11#楼为公寓，其他楼栋则均为高层。目前，二期工地上仅高层7#楼一栋在施工，已经建至5层封顶，近期就将推出入市。

二期沙盘规划

从沙盘图上可以看到，7#楼南侧毫无遮挡，在7#楼的位置可以清楚地看到滆湖之星观光塔，采光视野都非常不错。

星河丹堤二期高层可以说是当前版块内少有的一个高层项目，其他诸如翡丽蓝湾、天安别墅、世家别院等均只剩别墅项目。星河丹堤二期的推出，弥补了版块的这一不足。

二期工程进度图

二期7#楼户型为89平、118平和128平，总高31层，2个单元，2梯3户。售楼处现设计了89平样板间供购房者参观、参考。

7#楼89平户型图

星河丹堤89平户型2室2厅设计，卫生间干湿分离，厨房连通设备阳台，算是整个户型比较大的亮点。

从户型图的设计看，星河是给出了两种设计方案的，一种是增大次卧的空间，另一种则是增大储物空间。从图上可以看到，客厅背景墙并不是承重墙，因此，墙体背后，也是可以做成书架或者储藏柜以增加储物空间的。从样板间的设计上我们也可以看到这一点。

一进门，吧台、餐厅和客厅便一目了然，客厅旁带有阳台，采光很不错

吧台的正对面是鞋柜和厨房

厨房呈长条状，活动空间很大

餐厅正对面则是日常休息区，主次卧和卫生间分处两边

样板间内卫生间设计成了一体，购房者在自己设计时可以选择按照户型图上设计成干湿分离

走道两边均设计成了书架，增大了储物空间

主卧

次卧

星河丹堤将分为五期开发，整体成“J”型。除了已知的一期、二期，三期位于一期南侧，整体规划为商业综合体，四期五期位于一期的北侧，规划尚未出来，但已知有部分教育用地，星河丹堤幼儿园也位于此处，目前幼儿园已经建成，尚未投入使用。

项目整体规划图

西太湖目前商业体不多，已有的商业主要是津通国际智慧谷一带的西太湖风情街，但很是冷清，人气不旺。而星河丹堤本身具有较大体量，待商业建成，一期二期业主，加上周边别墅区、产业园区的居民，相信能够成为一方霸主。

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