同行相轻?常州兰陵两大商业体上演宫心计

【搜狐焦点 楼盘评测】兰陵片区位于常州南大门，在经过07年城区改造后，旧貌换新颜，如今已经是城区较为繁华的商业中心，特别是去年九洲新世界开业以及莱迪时尚城搬过来后，更为热闹。而其中一条兰陵北路，就有九洲、富邦两大商业体坐镇，但是同路不同命的境遇，却一直在延续。

兰陵北路片区

兰陵片区是一块较为繁华的居住区，多条公交线路穿梭而过，BRT贯通新北、市区与武进，区域内有九洲服装城、电脑城、兰陵商场、光华路小吃一条街等诸多商业配套，九洲新世界的入驻更是增添了新鲜血液。而兰陵片区多以老小区最为家中，清潭新村、清凉新村、河滨花园等等，国泰名都也已经售罄，仅剩下兰陵锦轩尾盘在售，新房房源也不是很多。

公交配套

小编乘坐BRT1号线，在兰陵路劳动路下车，直接地下通道就是来迪时尚购物街哦！琳琅满目的商店，各色美食小吃，看的小编好饿。地下通道与九洲新世界广场地下直接打通，进入九洲内部，尽管是一个全新的商业体，但是从还未面市就一直备受关注，现如今也是人潮涌动。

九洲新世界广场

然而，再看仅两站路之隔的富邦广场·常州华强电子世界，则是人影寥寥。两大商业体分别镇守兰陵北路的一南一北，然后人气却是天壤之别。同样的地下通道，因为仅供行人穿行，因而在很大程度上也影响了一定的人流量。七拐八拐的地下通道，没有一点方向感，真的会迷路。

或许是由于针对的人群不同，以及销售主体的不同，所以两者的差异才会出现天壤之别吧！富邦广场多以名车展示和电子产品为主，比较有针对性。而九洲新世界作为一个大型的购物、休闲的商场，相对来说人流量大也是可以理解的。

九洲新世界较新动态：

除商业之外，目前九洲新世界公馆仅剩22#楼最后1套房源在售，户型面积125㎡，12000元/㎡。

九洲新世界乐活街区招商中，沿街现铺出售3万5万元/平。4.5米层高、超大开间，80平米起多重面积选择，适配各种业态。

九洲新世界广场

九洲新世界商业体外围

九洲新世界公馆住宅

九洲新世界公馆展位

项目住宅现房

住宅项目目前均是现房，可以看到周边底商配套也是十分成熟的，逛街、购物、生活一站式的服务，家门口就能解决呢！

富邦广场较新动态：

富邦广场·常州华强电子世界1-4层商铺在售，面积在20-100平，一层价格30000-40000元/平，二层均价25000元/平，三层均价18000元/平，四层均价10000元/平。商铺投资回报5年，资金回款50%，具体一铺一价。

富邦广场中吴大道BRT视角

富邦广场负一楼

富邦广场华强电子世界

富邦广场

华强电子世界

由于项目自身特色的局限性，加上所处位置的劣势，相对于九洲来说，富邦就略显萧条，可以看到不少商家都已停业，还有不少商铺正在招商中，招商入驻率也并不是很高。

楼层分布图

内部展位略感萧条

项目停车场入口