常州经开区这个宝藏项目有了新进展,将打造98-139㎡户型!

二月的常州楼市已经开始缓慢“回温”，多个纯新盘扎堆亮相，都想抢在金三银四开盘上市，一大波买房人奔走在看房路上。

同时，经开区三巽五环纸业地块近期也有了较新进展，据悉，案名或将定为半岛观澜，将打造98-139㎡户型，稳稳接住了刚改和改善客户的需求。

去年八月，五环纸业地块进行限时竞价，竞价1轮，成交楼面价6160元/㎡；最终竞得房企为三巽；后该项目由三巽和德诚联合开发，德诚操盘。

对于常州人购房者来说，三巽和德诚这两家房企可能有些陌生，但这两家都是实力和颜值并存。

三巽集团总部位于上海，根植安徽省，是一家以房地产开发为核心的综合性企业集团。已开发：院系、府系、墅系等精品住宅体系，秉承"创造城市幸福生活"的企业愿景，为客户提供城市居家生活高品质的生活解决方案。

目前三巽集团2年内在江苏已布局近10个项目，这也显示了三巽集团深耕长三角的战略定力，三巽亿达锡山清枫就是三巽集团在无锡的项目之一。

三巽亿达锡山清枫效果图

而南通德诚房地产有限公司成立于2003年，是香港肇丰集团在内地的全资子公司，专一从事房地产开发业务，多年来为业主精心打造品质人居，拥有强大的品牌影响力和市场号召力。

项目位于经开区丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园。总出让面积75亩。

根据此前批前公示来看，项目拟规划建设14栋住宅，其中6栋18F小高层，8栋8-11F的洋房，同时北侧沿戚墅堰运河配有沿街商业。

（效果图）

目前项目中小学学区已定：小学为戚墅堰实验小学（东方小学教育集团戚墅堰校区），中学为第四中学。

（效果图）

值得一提的是地块不可复制的以千年古运河为根脉的生态与文化环境。京杭运河戚墅堰段从这里起步，北侧的3栋住宅更可畅享京杭运河景观。

（效果图）

据悉，经开区京杭运河戚墅堰段南岸景观带一期工程起于京杭运河常州改线段，终于圩墩大桥，全长3.5公里。

工程统筹了京杭大运河的滨水资源、圩墩遗址文化、戚墅堰百年工厂遗存三大元素，分工业展示区、复古花园区、运河风景区三个板块，由西向东依次建设了运动公园、滨水步道、工业文化展示区、休闲复古花园区，以及生态绿带。

（图片来源网络）

2019年5月，景观带（经开区运河公园）正式对外开放，现在的运河南岸，孕育了独具魅力的运河工业文旅，也承载着沿线无数动人的故事，一个个人文好景，记录着经开的美好时光。

项目南侧的劳动东路为城区主干道，可方便到达城区各处。项目周边有8路、230路等多条公交线路。

（全景航拍图）

在教育配套上，周边覆盖了常州市东方小学教育集团戚墅堰校区、常州市第四中学等，在医疗配套上周边靠近圩墩社区卫生服务站、常州武进福康医院；

在生态配套上周边有戚墅堰运河公园、圩墩遗址公园。在公园款步慢行，天然的野逸之外，随处可以体味到人文的精致。

目前项目周边仅锦艺旭辉都会江来在售，新房稀缺，周边还是有很大的改善需求。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。