墙面渗水一定是装修公司的问题?大亚湾已有业主中招!

大亚湾在线 2017-07-24 17:46:00
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屋子墙面渗水,原因多又复杂,并不一定是装修过程中施工不到位造成的,而且非常影响美观和正常使用,时间久了还会导致墙面开裂和发霉等等,对我们的日常生活造成很大困扰。所以针对墙面渗水,小编带大家一起搞清楚原因,以及如何治理!

近日

有网友发现自己刚装修好的房子

墙面就出现了渗水现象

才刚装修好,打个台风就……

真是糟心呀

屋子墙面渗水,原因多又复杂,并不一定是装修过程中施工不到位造成的,而且非常影响美观和正常使用,时间久了还会导致墙面开裂和发霉等等,对我们的日常生活造成很大困扰。所以针对墙面渗水,小编带大家一起搞清楚原因,以及如何治理!

墙面渗水由哪些原因造成?  01

墙内预埋水管渗漏

墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。

02

楼上防水措施不到位

①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。

②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。

03

刷漆时施工不当

油漆工程的时候,涂刷墙面时,排名前列遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。

04

由裂缝造成

浇捣混凝土的时候没有控制好温度,在养护时也没到位,从而使的钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载太过重而造成;这是没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝及后浇带的不规范施工造成。

05

冷凝水引起的潮湿

过去有些住宅的墙体没有保温层,冬季时,墙体外冷内热,会在内墙墙面形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般到了夏季就会好了,但是留下的霉斑还是很影响美观。 

06

卫生间经常潮湿

跟你卫生间相连的外屋墙壁就会发霉,这也是一种漏水的原因哦。

07

封阳台封的不好

①封阳台漏水,一种可能就是防水胶没有打好,或者有的商家根本不打防水胶,只是简单的打点发泡胶,发泡胶也有防水功能,但是到了冬天,长时间在外裸露容易粉化,就起不到防水作用了,需要在发泡胶的基础上再打一道防水密封胶。

②封阳台漏水,也有可能是在安装门窗的时候窗户之间拼接不到位,导致漏水,甚至还有可能是外墙开裂渗水导致的。所以涉及封阳台漏水的原因可能有很多种,当您家封阳台漏水的时候请及时联系封阳台厂家来解决,找到漏水的地方和原因。

墙面渗水如何处理?

1、施工孔洞渗漏,比如烟道、排气孔内。遇到这种情况时,应及时向物业反映,如果超过保修期,及时的找防水堵漏修补公司,对烟道和排气孔做防水处理。

2、凿开管道做防水,凿开管道洞口,底部装模刷水泥油,浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。

3、为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。

4、铲掉重做防水,找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。

5、渗漏处铲掉重做,一旦发现漏水,尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。

6、对于裂缝,将砼清理干净,首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。较好是可以用高压灌浆来修补裂缝。

7、直接更换水管或者修补

如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。

8、联系物业进行维修

但凡涉及到外墙的问题,较好向物业反映,物业联系工程部进行维修。

9、购买堵漏防水的油漆

家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,较好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或者是比较麻烦一点,重新做防水。

10、解决阳台渗水的顽疾,就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。 先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物,用结构胶封堵缝隙,用胶嘴的斜面打出胶的弧状面,以达到不存水和密封的效果。

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