常州房价回归7字头? 新推房源盘成成交主力
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从全市住宅销售套数前十楼盘和销售面积前十来看，其中常发豪郡和星湖广场均榜上有名，而这两盘均为上周新房源加推楼盘。常发豪郡加推39#楼高层房源，目前整体均价在8100元/㎡左右；武进区星湖广场为今年为数不多的纯新盘项目之一，开盘价格在6200元/㎡左右，目前基本剩余低楼层房源，而近期又将推出新房源。除此之外，月馨苑为铁路福利房，据悉其中有部分安置，而前十榜单上有三盘为安置项目，整体拉低了上周的成交均价。
数据来源与房管局
不过从目前成交前十楼盘来看，星河国际、九洲新世界君玺、金地天际、景瑞望府等，均为目前房源库存较充足的楼盘，但是这几个盘的价格也基本超万元，其中君玺和望府均为精装项目。所以，上周常州楼市的整体成交均价回归到7字头，也并不能全然代表了当下常州楼市的整体状况。下面小编就先给大家介绍下上榜的几大关注度较高的楼盘吧。
在售动态：常发豪郡39#楼在售，均价8100元/㎡，户型面积88、122和108㎡，总高34层，3个单元，2梯4户。
常发豪郡48、49、50#楼仅剩顶楼余房在售，均价8300-8400元/㎡，户型面积74、77㎡，均为现房在售。 常发豪郡少量别墅在售，折后均价9000-10000元/㎡，别墅总价优惠30万。
在售动态：九洲新世界君玺27#楼预计2017年1月加推，总高31层，2个单元，2梯3户，预计2018年8月交付。
九洲新世界君玺23#楼景王府在售，均价20000元/㎡，总高30层，1梯1户，1个单元，5房2厅三3卫，251㎡精装大平层。
九洲新世界君玺18#楼精装高层在售，均价16000元/㎡，户型面积95-135㎡，户型均为3房及以上，总高32层，2个单元。
在售动态：星河国际四期七区余房在售，85-143平，均价10000元/平。
星河国际四期八区主力清盘，5#楼均价11000元/平，其他楼栋均价10000元/平。1#楼户型为80平、118平和133平；2#、3#、5#楼户型为100平、140平和175平；4#楼户型为127平和85平；6#楼户型为户型为133平和85平；7#楼户型为104平、118平和137平。
星河国际三期现房清盘，8#楼306平复式均价10000元/平；10#楼40年产权公寓，户型为39平、45平和80平，毛坯6700元/平，带装修7400元/平。
在售动态：星湖广场高层2#楼预计12月18日开盘，户型为88平、90平和130平，预计均价在6500元/平。2#楼总高31层，2个单元，2梯4户，预计2018年12月交付。
星湖广场高层1#楼余房在售，6400元/平，主要集中在一楼顶楼。
在售动态：景瑞望府二期精装高层在售，主要集中在12#楼，价格10000-13000元/㎡，具体一房一价。85㎡成交均价10000元/㎡，113㎡成交均价12000元/㎡，133㎡成交均价13000元/㎡。12#楼总高32层，2个单元，2梯3户，预计2017年6月交付。
景瑞望府前期房源仅剩9#楼余房，均价13000元/㎡，户型面积103、113㎡，9#楼总高32层，2个单元，2梯3户，预计2017年4月交付。
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