常州楼市深陷"潜规则" 这些区域热盘背锅喊冤

奔波于各大售楼处的购房者们想必已经深有体会，如今的常州楼市，再不是2015年、2016年年初那会儿，开发商捧着，置业顾问围着，稍微多付点首付，就能欢天喜地。现如今买房得靠关系，没关系的排队、领号、摇号就能把你折腾够呛；看房得先交个认筹金，10万8万小意思，30万50万的也正常……买房这些“潜规则”已经被放到了明面上，购房者们应该也见多识广了。

众所周知，常州楼市一直都是比较和气的，楼市冷清，一团和气还能说得过去，楼市火热，仍然如此，有些区域热盘可不得躺枪背锅了么。相比于配套一般、小开发商开发的楼盘来说，区域热盘一般都是配套成熟、大房企开发、质量交付较有保障的项目，价格成为区域领头羊也顺理成章，然而，当前，楼市火热之下，名企盘房价上调，普通楼盘跟风上涨，房价与楼盘实际水平完全不符。很多人都不禁想问，那些偏远盘凭啥能够涨那么多？特别是一些从没做过精装修的楼盘为了寻求更大的利润空间，纷纷开始做起了精装，房价是提升上来了，甚至比同类楼盘的价格都高出了不少，但所谓的精装房的质量是否真的能与那些专门做精装的楼盘相比呢？那些区域热盘又是否无形中成了房价上调的背锅侠呢？

因此，就小编个人而言，在楼市火热之际，即使要买房，仍然应选择那些大品牌有保障的楼盘，而不是贪图一时便宜，到拿房时问题重重。

【在售信息】新城郡未来洋房16#楼近期将推，具体推出时间待定。16#楼户型为143平，预计均价15500元/平，总高9层，2个单元，1梯2户，预计2019年6月交付。

新城郡未来仅剩2栋洋房、1栋高层和1栋公寓未推出，前期房源均已售罄。详情请咨询售楼处。

【在售信息】星河国际五期3#楼预计8月20日推出，预计均价13000元/平。五期高层4#、6#、7#楼余房在售，均价13000元/平；三期公寓10#楼在售，毛坯均价8000元/平，带装修均价9000元/平。

星河国际五期高层3#楼户型为85平、102平、124平、135平和140平，总高33层，2个单元，甲单元2梯4户，乙单元2梯3户。高层4#、6#、7#楼户型为115平、136平、140平和180平，以一楼居多；公寓户型为39平、45平和80平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】弘阳广场B地块燕澜湾1#楼认筹中，预计8月底开盘，预计均价12000元/㎡，户型面积88、142和177㎡，总高29层，1个单元，2梯3户。3#楼剩两套顶楼200㎡房源在售，价格11400-11500元/㎡。

弘阳广场车位在售，总价7-7.2万。详情请咨询售楼处。

【在售信息】雅居乐星河湾三期11、13#楼在售，均价12000元/㎡，11#楼户型面积315㎡，总高30层，1个单元，2梯3户；13#楼户型面积245㎡，总高30层，2个单元，2梯2户。详情请咨询售楼处。

【在售信息】万科城位于淹城南侧，紧邻阳湖二院，一期售罄，二期待推出，暂无房源在售。

万科城二期高层G8#、G9#楼预计9月将推，户型为93平、105平、119平和140平，带装修，预计价格在12500元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】路劲城四期高层17#楼预计8月推出，价格待定。17#楼户型为88平、109平、120平和140平，总高33层，1个单元，3梯6户，预计2019年6月交付。

路劲城四期洋房42#、46#楼主力在售，42#楼户型为Y系列，157-199平，46#楼户型为X系列，133-142平，均价15800元/平。详情请咨询售楼处。