两大优质纯新盘公开案名,儒辰首会常州,拟建14栋小高层

有人说买房是门玄学，有时候选择大于努力，有朋友当初没买的房子，几年价格翻了倍，原本能全款的房子，现在还需要贷款买下来，有时候购房时机也很重要。

近来常州一些楼盘陆续也进行了公示、开盘，较快的从拿地到入市只有短短几个月，但也有几家优质纯新盘才公开案名。

1.常州新北中建中央艺术公园北侧地块案名公布——中建·龍宸壹號，项目成交楼面地价16789元/㎡，规划了21栋住宅；

2.常州金坛万元地儒辰钱资湖大道南侧、新城路西侧地块案名公布——儒辰·辰汐，规划了14栋9-11F的小高层；

去年12月24日，新北区汉江路以南，泰山路以东地块（中央艺术公园北地块）进行限时竞价。

共经历了25轮出价（含限时竞价之前的13轮报价），该地块以311000万元的价格正式成交，竞得房企为中建地产，楼面价16789元/㎡，溢价率19%。

此前常州自然资源和规划局官网对该地块项目建设工程设计方案进行批前公示。该项目规划建设21栋住宅，主要分为南侧和北侧。

（效果图）

其中南区均为17F的小高层，北区则是2栋25F的高层、7栋17F的小高层，4栋11F的小高层，其中北区还设置了2F的沿街商业。

（效果图）

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近期公开案名为中建·龍宸壹號，是中建在常州打造的排名前列宸系产品，后期也或将打造科技住宅，具体信息还要等官方公布。

图片来源：中建官微

中建智地，秉承中国建筑在建筑领域的先进地位和全球开发的资历经验，集萃28年生活营造大成，始终坚持“以客户为中心”,于时代视野之上，造就焕新想象的龙城人居封面作品。

据了解，中建宸系产品系排名前列作品今年5月在北京召开了发布会，排名前列个作品中建宸庐位于北京顺义新城，打造洋房和叠拼。在产品设计上，中建宸庐无论规划的墅居，还是洋房产品，都突出其舒适性，将闲适的生活与空间紧密结合起来，在区域中实现定位和品质的显著跳脱。

中建宸庐效果图

如今宸系项目落到常州，希望通过产品、景观以及服务，就能放松下来，每一个宸系项目都希望能够和客户有文化上的认同和精神上的共鸣。

项目位于新北核心区域，配套优越，北侧为规划中的地铁6号线途径路线，2公里内更是可达地铁1号线。

商业配套方面，项目紧邻曼哈顿广场，另外周边涵盖万达广场、江南环球港等大型商业综合体。其他配套，项目南侧即为中央艺术公园，周边还有新北中央公园、金陵江南大饭店、万豪酒店等，生活便利。

周边在售新房项目主要为:风华瓴著，华宇新城天境。风华瓴著目前2#7#8#9#楼火爆销售中，户型建筑面积约110-188㎡，均价约30000元/㎡，预计2023年12月31日交付。

3月12日，常州金坛区钱资湖大道南侧、新城路西侧地块进行限时竞价。共经历了141轮出价（含限时竞价之前的23轮报价），儒辰以103817.6万元的价格正式成交，楼面价13546元/㎡，溢价率108%。

此前常州自然资源和规划局官网对该地块项目建设工程设计方案进行批前公示。项目规划了14栋9-11F的小高层，社区还有一处中央景观。

(效果图）

近期公开案名为儒辰· 辰汐，儒辰首会常州，自当诚意满满。6月5日，儒辰·辰汐城市展厅暨生活品味馆，也在万众期待中于金坛吾悦广场同步开放。

展厅现场图

儒辰集团始建于1998年，一家来自沂蒙大地，以正统儒家思想为发展命脉，坚守“以人为本”的全生态链服务的综合性责任企业，亦是一家专注于城市先进豪宅打造的房地产开发企业。

历经23年砥砺发展，2021年，儒辰集团在新时代迎来新突破，深化“深耕齐鲁，布局华东”战略，在常州连落三子，以席卷姿态表明深耕常州之决心。

它旗下3大产品系，分别为高端系【臻系】、中高端系【府系】、和中低端系【璟系】。这次在常州项目最终会打造怎样的产品，我们也很期待。

项目位于金坛最热门的滨湖新城，随着金坛区政府的搬迁入驻，河海大学常州新校区的落址，区域内各项醇熟配套逐渐完善。

商业综合体吾悦广场、优质教育（段玉裁、华罗庚学校）、商务中心、品牌楼盘项目等重点项目的快速建设和使用，滨湖新城的价值也在逐步提升。

（图片来源土联社）

在交通配套上，周边多个城市干道密布，自驾便捷，靠近钱资湖大道和新城路，在未来，滨湖新城的交通体系还将囊括高铁、地铁、城市快速路等，形成金坛的交通枢纽中心。

在教育配套上，区域内有华罗庚实验小学及幼儿园、华罗庚中学滨湖校区、金沙高中中学等优质教育资源配套，以及河海大学常州新校区选址在金坛，目前该校区已启动开工仪式。

（华罗庚中学滨湖校区）

目前，江苏省华罗庚中学滨湖校区新建项目已经竣工，新校区于2021年春学期（2021年2月）投入使用。

在生活配套上，涵盖了市民中心、行政服务中心、新城吾悦广场、南戴邻里中心、金沙科技中心等，满足日常所需。

靠近金坛排名前列人民医院，项目总床位数1600张，项目分两期建设。金坛排名前列人民医院建成后达到国家三级综合医院标准，已于2020年12月12日举行新院落成启用仪式。

△金坛排名前列人民医院

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。