彻底输了!这个板块再不关注你连挑的机会都没了

常州路劲宏远房地产开发有限公司 2018-05-04 09:32:46

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初夏五月，路劲铂隽1#高层新品加推，户型面积109-142㎡，再现精工诚意，坚守品质，敬献50席！

常州楼市局面如何？

整体供不应求，市区无房可售，购房者逐渐将目光转向了新兴板块。自然，买房的突破口便集中于这些近年来强势崛起、羽翼日益丰满的热门板块。在4.27土拍前，或许购房者还抱有挑选的想法，综合比较各大板块优劣，仍旧犹豫不决、无法下手。

但4.27土拍后，常州购房者该清醒了。

2017年，常州全面恢复正常供地。此后8月，丁香路、中吴大道东南侧地块开拍，9分钟熔断；11月，凌家塘A地块以13.6亿元的总价成交。若是此时你还在观望钟楼新城的潜在价值，那么2018年内两场土拍便给了观望者一记响亮的大耳光。

2018年4月，蓝翼飞机制造厂地块尚未开拍便触及较高限价；教科院附中地块仅1轮加价便熔断，环华物流地块在经过9轮竞价后再次熔断。

一次次的土拍，刷新的是我们对板块的认知。

在以前，身边人谈起钟楼新城更大意义上是对未来规划的期待，很多人并没有真正走进它。但如今，随着城市骨架的不断拉伸，城市中心功能的逐渐弱化，钟楼新城以优质的地段资源已经成为了名副其实的城市副中心。

于是，我们发现，钟楼新城与市中心的距离其实很近，怀德路主干道与BRT快速交通2号线双向加持，这一点也得到了越来越多常州购房者的认同。

缩小范围来看，纵观成交的4宗地块，最受瞩目的即是日前出让的教科院附中地块。4月28日，该地块进入现场限时竞价阶段，万科、金地、龙湖、新城、弘阳、旭辉、路劲、雅居乐、美的、光明、阳光城等11家房企参加，在激烈角逐下，路劲地产成功拿下该地块，且在本地块内报建12000平方米的人才公寓面积。

从参拍房企数量便可窥得教科院附中地块的价值。拥有高发展起点的钟楼新城，也逐渐呈现出了更成熟的城市面貌。可想而知，这个板块再不关注，你连挑的机会都没有了！

当然，刚拿的地块想要面市需要经历一定的开发周期，不过这一情况可以轻松解决。与教科院附中地块仅一路之隔，同为路劲地产旗下高定系列路劲铂隽对于供不应求的市场局面可谓是打上了一剂强心针。

龙江路高架与清潭路交汇处便是路劲铂隽。身处钟楼新城，享花园、清潭双重生活圈，商业、医疗、教育等生活配套全覆盖。同时，与高架保持几百米距离，恰到好处避免了嘈杂的喧嚣，又不会削弱高架速达全城的便利度。

不断发展的钟楼新城，亟需能与之匹配的产品，但是过去“三年不卖地”的土地政策在一定程度上导致板块内产品更新的停滞不前。

已落六子（含地块），深耕城西的路劲，最清楚当前板块楼市缺少的是什么样的产品。因而，作为新一代的高定产品，路劲铂隽以3.15米的层高、5.8米的南向大客厅、13米大面宽，1梯1户的尊崇入户礼仪敬献龙城，在此基础上还配备了大金中央空调、德国菲斯曼地暖、法国爱迪士新风系统、德国水利净水系统，所谓集大成者便是如此。