刚需风向标!总价<150万的楼盘有这些可选!

有人说，现在年轻一代买房成了热潮，无论是主动选择还是被推着向前，这都成了一种趋势。

2021常州的土拍市场高低起伏不定，今年四月，钟楼区西林街道梅庄路南侧、玫瑰路东侧地块进行限时竞价。儒辰以183600万元的价格正式成交，楼面价高达15645元/㎡！

4月29日，常州天宁区采菱港地块被嘉宏竞得，楼面价20348元/㎡，这成为了目前常州楼面价较高地块。

大户型改善住宅不断增多，留给年轻一代刚需客群的选择不断减少，而位置不错、户型不错的刚需房成了宝藏项目。

所以今天整理了一些总价相对较低还能上车的项目，有需要的可以了解一下。

01钟 楼 区

港悦府自首开后销量一直不错，每次加推都能吸引大批购房者的关注，随着地铁利好升级，这里也成了捡漏常州主城区的最后机会!

项目位于钟楼区玉龙路与玉兰路交汇处东南角，由钟楼经济开发区联合金土地集团共同开发建造，共规划有10栋高层住宅，层高26-30F。目前港悦府高层余房均价14800元/㎡，性价比十分高。

项目效果图

超高的性价比，又囊括多种居住活动空间，目前余房清盘在售。

155㎡户型：三室两厅两卫+空中花园，户型采用横厅设计，将餐厅与客厅置于同一水平线上。除去南侧的双阳台，在东侧还配备了一个景观阳台，大幅度提升了室内采光，未来也可自行改造，增大餐客厅面积。

项目位于钟楼新城核心区域，在交通方面，项目毗邻地铁4号线（规划中），距离地铁2号线青枫公园站也仅仅600米的距离。靠近宝龙城市广场，距离勤业生活圈及龙城天街也较近，驱车约5分钟便可到达。

02天 宁 区

天宁融悦府位于常州天宁区下辖重镇郑陆镇，依托工业大道，联通青洋高架、京沪高铁，四至皆通达。北拥金源商业广场，东邻百亩季子公园。住宅总建面约16万。

天宁融悦府效果图

项目采用港龙的港式物业，精细化物业服务体系，面向不同年龄段业主的用心付出，365天服务在线。目前高层和洋房在售，高层余房户型建筑面积约140㎡，均价约14500元/㎡，洋房余房户型建筑面积约126㎡。

项目实景图

03牡丹·三江公馆

黑牡丹同步常州发展所向，择址高铁新城芯，打造约20万方旗舰级著品—牡丹•三江公馆。项目毗邻江南环球港、环球恐龙城等大型商圈；约1300亩三江口公园，万亩新龙森林公园双公园环伺。

效果图

从教育配套上，毗邻书香的居所都是值得的选择。项目周边有蒙特梭利幼儿园、常州外国语学校、省常中新北分校（规划中）、常州国际学校、北郊高中等学校聚集，让孩子在耳濡目染中厚积薄发。

115㎡户型为三房两厅两卫的设计，餐客一体，居者提供了更为健康且有温度的生活体验。连通次卧设计了双阳台，主卧也是做了套房式设计，同时格局动静分离、灵巧自由。

牡丹·三江公馆位于新北区高铁新城区域，仅剩15#、16#两栋高层少量余房在售，均价在1.5万/㎡左右。

04武 进 区

路劲•御湖湾地处西太湖的黄金中区——环湖西路西侧，直线距离湖景仅800米，采用现代大都会风外立面，由9栋18层小高层住宅组成。

户型上主要有89㎡为三房两厅一卫，113㎡为三房两厅两卫，134㎡为四房两厅两卫。

值得一提的是，它们均为双阳台南向大面宽的设计，是目前市场上的主流户型，而89㎡双阳台的设计并不多见。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多