等不起+买不起+买不到 如今常州楼市就这么傲娇

搜狐焦点常州地产讯  如今的常州各大楼盘基本可以分为三类：一是楼盘加推遥遥无期，购房者永远也等不到，二是昔日热门楼盘如今已经在这波热市中处于尾期，即将售罄，三是当下正在售的项目中，开发商不是要求首付占比高，就是要求全款买房，购房者买不起。再者，一些新开楼盘开发商都将项目定位高端，产品在精雕细琢之后溢价就自然不过了，总之，不论是等不到、买不到，还是买不起，当前的常州楼市就是这么傲娇！

一、开盘时间遥遥无期，永远等不到：     

有时候真的困惑，在楼市如此大好行情下，开发商本应该抓紧推量，加速回笼资金，但在常州楼市，就有一些楼盘开盘时间永远只有两个字“待定”，如：

1、金新御园，从2016年下半年项目就预言说明年入市，如今2017年仅剩最后的四季度了，项目依然不能确定时间，虽然说二期地块规划已公示，但项目也一直未任何消息。

2、百大康桥，虽然说项目仅剩最后一栋高层6#楼，且预售证在2015年6月2日就已经获批，如今两年多时间过去了，6#楼依然没声音。

3、梧桐香郡，西区最后一栋高层5月底加推后，就说东区地块开始动工，但如今4个月过去了，东区住宅推出时间依然是待定。

4、菱溪名居云锦，15#楼今年4月加推后，后期剩余的7栋高层就一直被搁浅。

5、绿地峰云汇，去年9月底项目前期高层就已经售罄，二期规划方案也早已公示，有洋房和别墅产品，但二期推出时间依然是无期。

6、公园里，项目前期住宅售罄后剩余的4栋高层就预计下半年推出，起先2#楼预计9月加推，而后预计11月加推，如今项目已改口径“推出时间待定”。

此外，如华润国际社区、龙涛香榭丽园、尚枫澜湾、7区上东这类楼盘，虽然年内都有量推出，但如今等下一批房源入市依然无望。龙涛香榭丽园、尚枫澜湾直言今年不会加推，要等明年入市。那么，这批开盘遥遥无期，或者明年入市的楼盘，对于购房者而言，房价将不知是怎样的高度，显然是等不起。

二、昔日热盘如今即将要售罄：

今年的楼市，不仅是一线热点城市火热，二三线城市，乃至部分县城楼市都是火热一片，市场高热，最直观的结果就是购房者抢房潮不断，而常州作为苏锡常、沪宁线上的门户，自然在这波热市中有一大批楼盘获利，并即将售罄。如：上半年终结的深业幸福里、龙湖龙誉城等，以及如今即将售罄的世茂香槟湖，金地天际峯华等等。

据悉，世茂香槟湖，作为昔日蝉联多年的冠军盘，年内仅加推了两栋高层，且每栋开盘都是开盘就售罄，原本最后一栋收官之作17#楼预计明年入市，如今项目重新考量，预计9月底开盘，也已开始认筹，在17#楼加推后，恐龙园板块就将无房可售。

而金地天际峯华，虽说项目最后一栋8#楼9月16日刚开盘，但作为市面上少有的大户型跃层产品，8#楼开盘就宣告售罄，如今项目仅剩6#、7#楼一楼顶楼余房了，在这些余房卖完后，项目就正式售罄。

此外，还有弘阳广场、常州红星国际广场、万科城，这部分项目仅有的存量都将预期在9月底加推，所以说9月过后，他们也就从常州楼市消失了。还有部分目前已经处于尾房在售的项目，如雅居乐星河湾、保利公园九里等等，等到在售的房源卖完后，就正式退出常州楼市了。

三、那么接下来常州有哪些楼盘要推新：     

当然，在这9月的最后关头，常州楼市还是有一批新房源入市的，如上文提到的弘阳广场、常州红星国际广场、万科城，还有景瑞天玺、绿都万和城等，具体详情如图：

对此，小编也统计了，未来3个月常州楼市预计开盘楼盘，对于近期有购房意向的网友，也可时刻关注这些楼盘。