常州楼市逐渐被豪宅化 某别墅单价破3万野心勃勃

什么是豪宅？怎样的房子可以算是豪宅？真正的豪宅是在特定地段，以量身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。而在楼市中，豪宅最基本的表现形式便是别墅。

从早前风靡的欧式别墅到如今流行的新中式别墅，常州豪宅也经历了一个只有少数人挑选到众人哄抢的一个阶段。据了解，2016年常州前十个月的别墅成交量便超过了2015年全年的成交量。而早前，新城公馆荣域的叠加别墅在售时，或许还需要陆陆续续地几个月才能全部售罄，如今的龙湖双珑原著开盘当天便能以30000元/平左右的单价全部售罄，看样板间时要求的10万资产证明更是赚足了眼球。

目前，常州楼市的豪宅市场整体仍然良莠不齐，既有新项目陆续进场，又有老盘仍在收尾。绿城在常州的回归之作绿城江南里近期正在筹备推出，预计将推出中式别墅群；融创常州御园五期同样规划有别墅产品；保利公园九里二期最后29套别墅将推；常州红星国际广场的别墅项目红星威尼斯庄园清盘，最贵5000万/套；常发御龙山现房别墅440-750万……本期，我们就一起来关注常州豪宅市场的新近情况。

 【在售信息】龙湖双珑原著第二组团开盘售罄，开盘均价30000元/㎡。第三组团预计10月推出，户型面积为201㎡（联排）、228㎡（双拼）、266㎡（河景双拼），预计2019年年中交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】保利公园九里带装修高层9-11#楼在售，价格在14000-14500元/平。高层9#、11#楼户型为101平、110平和133平，总高27层，1个单元，2梯4户；10#楼户型为89平、132平和134平，总高27层，1个单元，2梯3户。房源预计2019年9月交付。

保利公园九里二期别墅将推，推出时间待定。二期别墅共计29套，面积在330平、340平和420平，预计价格在20000元/平。详情请咨询售楼处。

 【在售信息】常发御龙山剩70套现房别墅在售，面积在277平和377平，以277平居多，277平中间户440万，边户600万；377平中间户640万，边户750万。详情请咨询售楼处。

【在售信息】红星威尼斯庄园现房别墅在售，300-370平叠拼，13000-14000元/平；700平双拼，22000元/平；1500平独栋，5000万/套。详情请咨询售楼处。

【在售信息】融创常州御园共规划为五期，一至四期住宅全部售罄，剩商铺在售，17000-23000元/平；五期将推，预计价格在15000元/平。

融创常州御园一期二期现铺200-300平，价格在17000-18000元/平；四期商铺80-220平，价格在22000-23000元/平。五期规划有2栋小高层、10栋高层和部分洋房、别墅，预计将首推90-140平小高层，具体推出时间待定。详情请咨询售楼处。

【在售信息】 绿城江南里位于西太湖板块，项目分五期开发，包括小高层、高层、别墅和商业等，以中式风格为主，具体推出信息待定。详情请咨询售楼处。