未开先火,常州内环纯新盘示范区即将公开!改善客群盯紧了!

一款内外兼修的好房子，是每一个买房人的梦想。

恰好，常州这个纯新盘，是你想要的小高层、优质品牌，还有143㎡户型为四室两厅两卫、200㎡大平层王炸户型更是囊括了6.3米通高客厅+南向7米双阳台。

不仅如此，一条竹林北路，连接翠竹公园和紫荆公园的丰盛园景，天宁吾悦更是尽享繁华，这样的主城优质区位已经极为稀缺！

它，就是常州天宁重磅纯新盘路劲美的·竹林壹号，4月1日已经开启认筹，认筹金30万，示范区即将开放！

据了解截止到目前，未开先火，意向客户超房源量。火热人气的背后，除优越的地理位置优势外，更有巨擘联袂的品牌口碑和独树一帜的硬核产品力！

路劲美的携手再造品质新盘

路劲深耕宁常区域17载匠造22盘，一直用作品说话，坚持以“用心筑造品质生活”的态度，对话与思考城市文化，重新定义常州人居。

“排名前列个洋楼社区”、“排名前列个西太湖别墅”、“排名前列个精装科技洋房”、“排名前列个创新户型”，无论是项目覆盖面的广度，还是产品理念的深度，路劲都做到了优质。

美的置业，上市房企26强，多个城市共同布局，为客户持续营造着更美好的生活。在城芯天宁路劲地产携手美的置业，双强联袂，和鸣城市。

效果图

路劲美的·竹林壹号前身为董头村地块，去年七月，路劲以173059万元的价格正式成交，楼面价14395元/㎡，溢价率达到48%！

据悉项目规划两期，共12栋住宅，兼具毛坯与精装两大产品类别。日前备案价已经公示，主要为2、4、6共3栋楼，均价为24597元/㎡。

其中8栋10-19F的小高层，4栋21-25F的高层，预计首开6号楼，共85套房源。总高17层，两个单元，甲单元两梯两户，乙单元两梯三户，户型面积约115-169㎡，项目即将正式公开示范区。

展厅沙盘实景图

项目聘请了国内著名设计团队上海日清与国际知名建筑设计大师梁志天先生，担纲项目总规划与示范区样板房设计，于城芯繁华深处，为城市高净值人群打造一个集禅意、雅致、阅读、精致于一体的隐奢栖居。

项目效果图（非交付标准

梁先生是著名的室内设计及建筑设计大师，曾12度斩获素有室内设计奥斯卡之称的Andrew Martin Interior Design Awards设计大奖，更是香港知名豪宅“天汇”及上海天价豪宅“汤臣一品”的设计者。

秉承享受生活的设计理念，从历史与文化中汲取灵感，于现代简约中融入传统内涵，透过设计手法让古今文明尽情碰撞，呈现出舒适、放松的美学样板空间，这也与竹林壹号的理念不谋而合。

亚洲十大豪宅之一的深圳湾壹号

即将开放的项目示范区，将以六个盒子的先锋美学姿态，展现在常州的面前。设计参考日本代官山建筑集群，意在打破建筑与景观的界限，最终打造一个城市街角公园，实现人与自然和谐共生。

示范区内部将以“万有影/引/隐力”为设计理念，通过光影交织的空间强调亲临自然的理念。后期这里也会作为商业配套，为居者实现环境升级，这样的示范区，你期待了吗！

内外兼修！放眼整个天宁区，目前除了即将清盘的锦凤和鸣，以及乡镇郑陆，再没有其他任何的毛坯项目。在高价地的压力下，用精装来做高溢价是普遍手段，毛坯或许更加实在。

同时竹林壹号整体呈南底北高的楼栋排布规划有三大景观，独树一帜户型设计，也征服了大批买房人。

目前首开的6#楼户型主要有115㎡，130㎡，143㎡，169㎡。

115㎡户型，三室两厅两卫：三开间朝南，方正通透，餐客厅分离，会客宴请，客厅连接阳台，南向双卧双飘窗，生活区和休憩区，动静分离，起居有序。

130㎡户型，三室两厅两卫：户型方正、三开间朝南，南北通透，餐客厅分离，客厅畅连阳台，餐厨一体，动线流畅合理，三飘窗设计，各功能空间更为阔绰。

143㎡户型为四室两厅两卫:户型方正，朗阔四室，四开间朝南餐厅、厨房相邻，对接北阳台，双联阳台横跨客厅、卧室，形成室内洄游，彰显气度。

169㎡户型为四室两厅三卫:四开间朝南，方正通透，厨房邻近餐厅，动线合理有序，宽景双联阳台，延展日常与景观空间，栖息心灵。

200㎡户型共有2种。以第二种为例，据介绍是采用了“端厅”设计。公区空间拥有270°及以上的采光面，通风效果好、视野开阔，这样的设计着实别具一格。

作为常州的人文内核，红梅板块是城市印记最为浓厚的，也是最能体现历史变革的重点区域。

青果巷、红梅公园、文笔宝塔、天宁禅寺，从常州一众古建中我们窥得它的璀璨人文，千年的文化沉淀造就了常州的钟灵毓秀。想要更纯粹认识它的面貌，还有更直接的方式，去天宁红梅走一趟！

红梅板块北接翠竹、北环片区，东临青龙板块，西过红梅公园，南以五角场为界，可谓盘踞在城市的核心地段。

红梅依据板块的发展、优质的学校、四通八达的路网、以及城市全新定义的解读，在房地产市场，始终吸引高净值人群的目光。

竹林壹号地处常州内环，占据红梅生活圈的成熟配套，城芯三公里醇熟生活圈，从容拥获城芯生活的精雅和奢适。

在交通配套上，靠近新堂北路、竹林北路、龙城大道高架等重要主干道，可通达市中心区域。项目3公里范围内靠近常州火车站、高铁站、客运中心，生活交通十分便捷。

从商业配套来看，项目可享受市中心商圈配套，周边有南大街、新世纪、常州购物中心等商圈环伺，天宁吾悦、欧尚超市等繁华便利生活尽揽，在医疗配套上，周边覆盖了一院、二院、中医院等高品质医疗。

（天宁吾悦广场）

从教育资源来看，周边覆盖了红黄蓝幼儿园、红梅实验小学、虹景小学、北环路小学、常州第三中学、第二实验小学以及二十四中学等全龄段教育配套，给与孩子教育更多选择空间。

值得注意的是，3月15日常州市第二十四中学与常州市虹景中学举行签约仪式，实施集团化办学，计划今年秋季招生。

常州市虹景中学位于翠竹公园南侧、龙城大道高架西侧。是市教育局直属公办初中，纳入二十四中教育集团后，命名为“常州市第二十四中学教育集团——常州市虹景中学”。

现场签约图

从生活配套来看，靠近翠竹公园、紫荆公园，在地块西侧有红梅公园等，步行即可到达，红梅公园因红梅阁而得名，是市内较大的一个综合性公园，常州排名前列园林。清晨，漫步于长廊之下，眼中是公园的秋色。在一步一景中，内心平和且达观。

红梅公园

如果你今年想在核心区买房，我排名前列个推荐优质的路劲美的·竹林壹号，产品设计也满足了改善家庭的需求。

本月即将公开示范区，首开毛坯小高层6#备案均价24039元/m²，产品面积段为115-169m²，目前正在火热认筹中！

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。