常州某盘房价破2万仍遭抢 这些板块正被清空

根据2017版焦点楼市地图，常州很多板块的新房量都处于日益减少的状态，甚至一些区域已经出现了真空地带，市中心、薛家和新闸一带基本没有新房在售。

作为常州的主城区，钟楼、天宁在售的房源一直不多，延陵路一带不用说了，周边都为老小区，没有新房可选，天宁区新房主要集中在中吴大道沿线和丽华板块，钟楼区新房则集中在青枫公园周边，清潭、白云等老城区越往市中心越空。

值得一提的是，作为常州库存最多的区域之一，武进中心区在售的新房数量其实并不多，且分布非常散，很多楼盘诸如聚湖雅苑、阳光金域、聚通豪庭等均已售罄，一些尽管仍标在地图上，但其实并没有住宅在售，如绿地峰云汇、紫金城后期推出时间待定，莱蒙城、弘建一品仅剩商铺在售，武进万达、中奥珑郡、步步高等仅剩公寓或办公楼在售……去掉这些，武进可售房源更是没几个。雪上加霜的是，2017年武进待开发热门地块并不多，和钟楼、新北的大片待推地块想比，武进待推地块屈指可数。这也难怪会出现，武进很多楼盘一经推出便已卖完的热闹景象。

日前，小编就得到消息，位于武进吾悦广场旁的融创常州御园，四期已经全部售罄，至此，融创常州御园仅剩最后的五期地块未推出，推完项目便也将宣告终结。说起融创常州御园，从四期的小高层开始，御园就一直处于一推便售空的状态，几乎每栋楼刚拿到预售证，快的两三天就已备案完，慢的一周也基本无房。即使洋房的整体价格在15000-20000元/平，也丝毫没有例外。无怪乎，有数据显示，融创常州御园仅3月份的成交金额就突破了6亿，超出第二名近一倍。

除了融创常州御园，常州还有一些楼盘同样面临清空：龙湖龙誉城仅剩一栋洋房未推、世茂剩2栋高层未推、大名城仅剩一个单元未推……这些项目都将面临退出常州新房市场的局面，对这些楼盘有意向的购房者可得看准时机赶紧下手了。

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【在售信息】融创常州御园四期洋房售罄，五期房源待推出，规划为高层、洋房和别墅。目前剩四期商铺在售，80-220平，双层，折后均价24000元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】龙湖龙誉城四期高层全部推出，高层42#、43#楼户型为88平、110平和140平，剩少量低楼层余房，12000-13000元/平。四期洋房46#楼在售，户型为175平和180平，均价17000元/平。后期仅剩洋房50#楼未推，推完即止。

龙湖龙誉城三期商铺在售，130-140平，30000-35000元/平；四期商铺（农贸市场旁）待售，推出时间待定，50-90平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】世茂香槟湖3.4期16#楼预计6月推出，具体时间和房源信息待定。14、15#楼均已售罄。

世茂香槟湖剩余最后几套别墅在售，均为现房，均价13000元/㎡，中间户户型面积380㎡（仅剩1套），双拼户型面积490-660㎡。

世茂香槟湖3.3期无限湖沿街商铺在售，剩6间，均价22000元/㎡，户型面积150-240㎡。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】大名城多栋实景现房在售，均价11000-12000元/㎡，户型面积68-241㎡（W1、W14、W9、W15户型）。

大名城75#楼甲单元预计5月初开盘，户型面积141（W11户型）和172㎡（W17户型），总高38层，2梯2户。

大名城沿街现铺还有少量房源在售，价格20000-25000/㎡，户型面积30-400㎡，其中有4套3层的商铺，其他均为一层。详情请咨询售楼处。