天宁区17宗优质地块信息曝光,这些板块彻底爆发!
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昨日，由常州市天宁区人民政府主办，常州天宁建设发展集团有限公司、江苏天宁城市发展集团有限公司承办，土拍网协办的“相约天宁 共创未来”天宁区城市及土地价值品鉴会圆满落幕！
（会场照片）
会上，天宁区土地资源投资指南首次亮相，重磅发布了17宗重点地块。
天宁区区位优势显著，是常州市中心城区和苏南区域发展的核心节点；交通高效便利，公共设施集聚，拥有全市最优越的教育配套、最集中的医疗设施、最有特色的养老服务以及最为完善的生活圈配套......
会上重点推介了前浪浜东侧地块、摇树村地块、丽华一村地块、253厂地块4、紫荆公园东侧地块、东风7地块、青龙3-2地块、丁塘港东侧西地块和季子公园南侧地块。9宗地块均位于天宁城市建设的重点区域、重点板块、重点组团，位置优越、配套完善，投资潜力巨大、开发回报可观。
地块具体位置：康云明居北侧、东方明珠花苑南侧
地块出让面积：30001平方米
容积率：>1.0且≤2.2
（图片来源：土联社）
项目周边发展成熟，配套齐全。在生活配套上主要有大润发超市、铁北菜市场等，800m为常州火车站，在商业配套上靠近天宁时代广场、青果巷、南大街等，地块周边商业资源优质，居住氛围浓厚，交通方便，配套完善，适合高端居住项目的建设。
在生态配套上靠近天宁禅寺、红梅公园等，红梅公园因红梅阁而得名，是市内较大的一个综合性公园，常州排名前列园林。清晨，漫步于长廊之下，眼中是公园的秋色。在一步一景中，内心平和且达观。
地块具体位置：龙城大道南侧、横塘河西路西侧
地块出让面积：58282平方米
容积率：>1.2且≤1.5
（图片来源：土联社）
地块位于养老集聚区及丽华路周边片区，周边劳动中路、和平中路均为城市主干道，沿和平中路还铺设有地铁1号线，同济桥站与地块直线距离不到1km，地铁2号线也在辐射范围内，整体出行便捷。
从教育资源来看，周边涵盖了清凉小学、常州市一中、正衡初级中学、朝阳中学、田家炳高中等全龄段教育配套。
从商业配套来看，地块2公里内可享受市中心商圈、九洲新世界两大商圈配套，南大街、新世纪、常州购物中心、万都广场、九洲新世界等商圈环伺。
地块具体位置：龙游河东侧、中吴大道北侧
地块出让面积：8092平方米
容积率：>1.0且≤1.6
（图片来源：土联社）
地块位于中吴大道北侧、龙游河东侧，南侧即是横贯常州的中吴大道，周边还有丽华北路、和平中路等城市主干道，出行无忧。地块周边丽华新村、丽华一村、丽华二村、富强新村等成熟小区环绕，居住氛围浓厚。
该地块占地面积约12亩，为老城区稀有的精品地块。容积率仅1.6，未来或将打造洋房或者叠墅类的低密产品。
地块具体位置：龙游河东侧、中吴大道北侧
地块1：出让面积36795平方米，容积率1.0地块2：出让面积40469平方米，容积率1.0
（图片来源：土联社）
地块位于发展成熟的兰陵片区，周边道路通达，配套齐全。地块东侧紧邻地铁1号线，且与茶山站直线距离不到200m，出行条件十分优越。
在教育配套上靠近华润国际幼儿园、田家炳中学、实验中学天宁分校等，给与家长充分选择空间。地块东侧隔和平中路即为华润万象城，商业氛围浓厚，居住条件上佳。地块体量较大，分为3宗子地块，可分区开发。
地块具体位置：金百花园北侧、新城蓝钻西侧
地块出让面积：22872平方米
容积率：>1.0且≤2.0
（图片来源：土联社）
地块位于常州市天宁区与新北区交界位置，可享两区配套利好。地块西北方向1.5km处即为常州市行政中心，还有常州市民广场、常州奥林匹克体育中心、常州大剧院等优质配套加持。
地块紧邻片区天马路特色轴，西侧还有规划小学和商业，未来发展潜力较大。
地块具体位置：丁塘港东侧、和平三路北侧
地块出让面积：49012平方米
容积率：>1.0且≤1.8
（图片来源：土联社）
地块属天宁区未来智慧城。地块1km范围内在建东青教育小镇，东侧规划1处幼儿园、基层社区中心、菜场、居家养老服务站；
南侧规划1处三级综合医院。地块西北两侧紧邻河道，水系资源丰富，可结合景观优势打造主题洋房产品，值得期待。
地块具体位置：大明路东侧、新堂北路南侧
地块出让面积：76742平方米
容积率：>1.5且≤2.0
（图片来源：土联社）
地块具体位置：大明路东侧、青龙东路北侧
地块出让面积：110618平方米
容积率：>1.5且≤2.0
（图片来源：土联社）
地块位于天宁区重点规划的未来智慧城，周边1km范围内在建东青教育小镇，东侧规划1处幼儿园，东北侧规划基层社区中心、菜场、居家养老服务站。
地块北侧紧邻规划地铁5号线，南侧青龙路是横贯常州的主干道，西侧2.1km处还有青洋北路以及青洋路高架加持，出行条件十分优越。在教育资源上，周边有东青教育小镇和青龙实验中学。
地块具体位置：丽华北路东侧、章东路南侧
地块出让面积：42492平方米
容积率：>1.2且≤1.5
（图片来源：土联社）
地块位于天宁区青龙街道，处于文化宫板块、红梅板块以及青龙板块的交汇处，区位优势显著。
在教育配套上，区域将新增一所幼儿园和初中。在商业配套上，靠近天宁吾悦广场、红梅生活圈、文化宫商圈等，在生态配套上，周边有水晶生态公园、横塘河湿地公园、红梅公园、东坡园等，诗意生态环伺。
地块具体位置：竹林北踣南侧、横塘河路西侧
地块出让面积：24267平方米
容积率：>1.0且≤2.5
（图片来源：土联社）
地块周边道路通达性较好，可无缝直达市区各个商圈。在生态配套上靠近紫荆公园、翠竹公园，东侧和南侧均为河道，生态价值无可复制。教育资源方面，地块周边有青龙实验小学、市一中天宁分校等学校。
地块体量较小，可结合景观优势打造高端改善产品。
地块具体位置：龙汇路以南、黄河路以西
地块出让面积：68498平方米
容积率：>1.0且≤2.0
（图片来源：土联社）
地块位于天宁区与新北区交界位置，是恐龙园东拓的重要节点。地块西侧紧邻恐龙园高端生活区，受新北万达商圈、环球港商圈和迪诺水镇商圈辐射。
地块周边还规划有幼儿园、小学、基层社区中心、菜场等配套设施，可保障居民基本生活需求。
地块具体位置：常州市一中天宁分校南侧
地块出让面积：51618平方米
容积率：>1.0且≤2.0
（图片来源：土联社）
地块位于常州市一中天宁分校南侧，学府氛围浓厚，在交通配套上，地块周边1km内还辐射有龙城大道和青洋北路及其两大高架；西侧紧邻规划地铁6号线，并于地块西北角设有站点。
在生态配套上，地块北侧为紫荆公园、西侧为北塘河滨水公园，每到天气晴好，这里就成了繁华城市中一个别致的去处。
地块具体位置：龙城大道东侧、青龙西路南侧
地块出让面积：103291平方米
容积率：>1.0且≤1.8
（图片来源：土联社）
地块北临青龙西路，西临龙城大道，东面还有龙锦路和规划地铁6号线加持，其龙锦路站即位于地块东南角，出行便捷。
在教育资源上靠近市一中天宁分校、虹景小学、虹景中学、二实小分校，青龙实验小学等全站式年龄段教育，书香环绕，尽享完善配套教学资源，增加更多选择空间。
在医疗配套上，常州市第二人民医院（天宁分院位置确定落在5号线青龙站点旁，规划有2栋病房楼、1栋VIP楼、科研综合楼和公共卫生应急中心。
地块具体位置：龙城大道南侧、横塘河西路西侧
地块出让面积：53435平方米
容积率：>1.0且≤1.8
（图片来源：土联社）
地块青龙街道，东侧龙城大道为纵贯常州的城市要道，周边还有青龙西路、东风西路、竹林北路、青洋北路等多条交通要道环伺，出行十分便捷。
在生态配套上，地块西侧为规划公园绿地，周边有紫荆公园和翠竹公园、水晶生态公园。紫荆公园东经120路路口，占地面积20.15公顷（约302亩），是常州较大的月季主题公园。
地块具体位置：菱溪路西侧、劳动东路北侧
地块出让面积：57389平方米
容积率：>1.2且≤1.5
（图片来源：土联社）
地块属高标准规划中的凤凰新城版块。此前凤凰新城公开了城市设计规划，“岛状城市设计”出炉。凤凰新城所在的凤凰岛，是常州市区范围内少有的岛状陆地，具有鲜明的城市岛状空间特征。
在交通配套上，靠近有中吴大道和青洋中路等两条城市主干道，沿中吴大道还规划铺设地铁4号线，交通便捷。地块北临京杭大运河，西侧和南侧皆被河道环绕，较为宜居。
地块具体位置：凤凰公园北侧
地块出让面积：65624平方米
容积率：>1.0且≤1.8
（图片来源：土联社）
地块西侧临近青洋路高架，可无缝通达全城各个商圈，还有劳动东路、中吴大道、青洋中路等城市主干道加持，出行便捷。
在教育配套上，周边覆盖了凤凰新城实验小学、东坡小学、正衡小学等教育资源，给与家长孩子一定选择空间；在医疗配套上靠近儿童医院（新院，已经开工）周边生态配套主要有蔷薇园。
地块具体位置：季子文化公园东南侧
地块出让面积：72085平方米
容积率：>1.0且≤2.2
（图片来源：土联社）
地块所属天宁区郑陆镇是常州四大重镇之一、常州东大门重要组成部分，东接沪宁高速公路横山桥道口，西接沪宁高速青龙道口，距常州青洋路高架、江阴芙蓉大道皆几分钟车程，出行十分便捷。
地块紧靠金源商业广场，天龙广场，商业休闲配套齐全。地块西北侧紧邻季子公园，自然生态资源优质，城市绿肺，鲜氧生活，带来更健康的居住生活环境。
注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。
责任编辑：张多多
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