天宁区17宗优质地块信息曝光,这些板块彻底爆发!

搜狐焦点常州 2022-01-04 11:21:54
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昨日,由常州市天宁区人民政府主办,常州天宁建设发展集团有限公司、江苏天宁城市发展集团有限公司承办,土拍网协办的“相约天宁 共创未来”天宁区城市及土地价值品鉴会圆满落幕! (会场照片) 会上,天宁区土地资源投资指南首次亮相,重磅发布了17宗重点地块。 天宁区区位优势显著,是常州市中心城区和苏南区域发展

昨日,由常州市天宁区人民政府主办,常州天宁建设发展集团有限公司、江苏天宁城市发展集团有限公司承办,土拍网协办的“相约天宁 共创未来”天宁区城市及土地价值品鉴会圆满落幕!

(会场照片)

会上,天宁区土地资源投资指南首次亮相,重磅发布了17宗重点地块。

天宁区区位优势显著,是常州市中心城区和苏南区域发展的核心节点;交通高效便利,公共设施集聚,拥有全市最优越的教育配套、最集中的医疗设施、最有特色的养老服务以及最为完善的生活圈配套......

会上重点推介了前浪浜东侧地块、摇树村地块、丽华一村地块、253厂地块4、紫荆公园东侧地块、东风7地块、青龙3-2地块、丁塘港东侧西地块和季子公园南侧地块。9宗地块均位于天宁城市建设的重点区域、重点板块、重点组团,位置优越、配套完善,投资潜力巨大、开发回报可观。

地块具体位置:康云明居北侧、东方明珠花苑南侧

地块出让面积:30001平方米

容积率:>1.0且≤2.2

(图片来源:土联社)

项目周边发展成熟,配套齐全。在生活配套上主要有大润发超市、铁北菜市场等,800m为常州火车站,在商业配套上靠近天宁时代广场、青果巷、南大街等,地块周边商业资源优质,居住氛围浓厚,交通方便,配套完善,适合高端居住项目的建设。

在生态配套上靠近天宁禅寺、红梅公园等,红梅公园因红梅阁而得名,是市内较大的一个综合性公园,常州排名前列园林。清晨,漫步于长廊之下,眼中是公园的秋色。在一步一景中,内心平和且达观。

地块具体位置:龙城大道南侧、横塘河西路西侧

地块出让面积:58282平方米

容积率:>1.2且≤1.5

(图片来源:土联社)

地块位于养老集聚区及丽华路周边片区,周边劳动中路、和平中路均为城市主干道,沿和平中路还铺设有地铁1号线,同济桥站与地块直线距离不到1km,地铁2号线也在辐射范围内,整体出行便捷。

从教育资源来看,周边涵盖了清凉小学、常州市一中、正衡初级中学、朝阳中学、田家炳高中等全龄段教育配套。

从商业配套来看,地块2公里内可享受市中心商圈、九洲新世界两大商圈配套,南大街、新世纪、常州购物中心、万都广场、九洲新世界等商圈环伺。

地块具体位置:龙游河东侧、中吴大道北侧

地块出让面积:8092平方米

容积率:>1.0且≤1.6

(图片来源:土联社)

地块位于中吴大道北侧、龙游河东侧,南侧即是横贯常州的中吴大道,周边还有丽华北路、和平中路等城市主干道,出行无忧。地块周边丽华新村、丽华一村、丽华二村、富强新村等成熟小区环绕,居住氛围浓厚。

该地块占地面积约12亩,为老城区稀有的精品地块。容积率仅1.6,未来或将打造洋房或者叠墅类的低密产品。

地块具体位置:龙游河东侧、中吴大道北侧

地块1:出让面积36795平方米,容积率1.0地块2:出让面积40469平方米,容积率1.0

(图片来源:土联社)

地块位于发展成熟的兰陵片区,周边道路通达,配套齐全。地块东侧紧邻地铁1号线,且与茶山站直线距离不到200m,出行条件十分优越。

在教育配套上靠近华润国际幼儿园、田家炳中学、实验中学天宁分校等,给与家长充分选择空间。地块东侧隔和平中路即为华润万象城,商业氛围浓厚,居住条件上佳。地块体量较大,分为3宗子地块,可分区开发。

地块具体位置:金百花园北侧、新城蓝钻西侧

地块出让面积:22872平方米

容积率:>1.0且≤2.0

(图片来源:土联社)

地块位于常州市天宁区与新北区交界位置,可享两区配套利好。地块西北方向1.5km处即为常州市行政中心,还有常州市民广场、常州奥林匹克体育中心、常州大剧院等优质配套加持。

地块紧邻片区天马路特色轴,西侧还有规划小学和商业,未来发展潜力较大。

地块具体位置:丁塘港东侧、和平三路北侧

地块出让面积:49012平方米

容积率:>1.0且≤1.8

(图片来源:土联社)

地块属天宁区未来智慧城。地块1km范围内在建东青教育小镇,东侧规划1处幼儿园、基层社区中心、菜场、居家养老服务站;

南侧规划1处三级综合医院。地块西北两侧紧邻河道,水系资源丰富,可结合景观优势打造主题洋房产品,值得期待。

地块具体位置:大明路东侧、新堂北路南侧

地块出让面积:76742平方米

容积率:>1.5且≤2.0

(图片来源:土联社)

地块具体位置:大明路东侧、青龙东路北侧

地块出让面积:110618平方米

容积率:>1.5且≤2.0

(图片来源:土联社)

地块位于天宁区重点规划的未来智慧城,周边1km范围内在建东青教育小镇,东侧规划1处幼儿园,东北侧规划基层社区中心、菜场、居家养老服务站。

地块北侧紧邻规划地铁5号线,南侧青龙路是横贯常州的主干道,西侧2.1km处还有青洋北路以及青洋路高架加持,出行条件十分优越。在教育资源上,周边有东青教育小镇和青龙实验中学。

地块具体位置:丽华北路东侧、章东路南侧

地块出让面积:42492平方米

容积率:>1.2且≤1.5

(图片来源:土联社)

地块位于天宁区青龙街道,处于文化宫板块、红梅板块以及青龙板块的交汇处,区位优势显著。

在教育配套上,区域将新增一所幼儿园和初中。在商业配套上,靠近天宁吾悦广场、红梅生活圈、文化宫商圈等,在生态配套上,周边有水晶生态公园、横塘河湿地公园、红梅公园、东坡园等,诗意生态环伺。

地块具体位置:竹林北踣南侧、横塘河路西侧

地块出让面积:24267平方米

容积率:>1.0且≤2.5

(图片来源:土联社)

地块周边道路通达性较好,可无缝直达市区各个商圈。在生态配套上靠近紫荆公园、翠竹公园,东侧和南侧均为河道,生态价值无可复制。教育资源方面,地块周边有青龙实验小学、市一中天宁分校等学校。

地块体量较小,可结合景观优势打造高端改善产品。

地块具体位置:龙汇路以南、黄河路以西

地块出让面积:68498平方米

容积率:>1.0且≤2.0

(图片来源:土联社)

地块位于天宁区与新北区交界位置,是恐龙园东拓的重要节点。地块西侧紧邻恐龙园高端生活区,受新北万达商圈、环球港商圈和迪诺水镇商圈辐射。

地块周边还规划有幼儿园、小学、基层社区中心、菜场等配套设施,可保障居民基本生活需求。

地块具体位置:常州市一中天宁分校南侧

地块出让面积:51618平方米

容积率:>1.0且≤2.0

(图片来源:土联社)

地块位于常州市一中天宁分校南侧,学府氛围浓厚,在交通配套上,地块周边1km内还辐射有龙城大道和青洋北路及其两大高架;西侧紧邻规划地铁6号线,并于地块西北角设有站点。

在生态配套上,地块北侧为紫荆公园、西侧为北塘河滨水公园,每到天气晴好,这里就成了繁华城市中一个别致的去处。

地块具体位置:龙城大道东侧、青龙西路南侧

地块出让面积:103291平方米

容积率:>1.0且≤1.8

(图片来源:土联社)

地块北临青龙西路,西临龙城大道,东面还有龙锦路和规划地铁6号线加持,其龙锦路站即位于地块东南角,出行便捷。

在教育资源上靠近市一中天宁分校、虹景小学、虹景中学、二实小分校,青龙实验小学等全站式年龄段教育,书香环绕,尽享完善配套教学资源,增加更多选择空间。

在医疗配套上,常州市第二人民医院(天宁分院位置确定落在5号线青龙站点旁,规划有2栋病房楼、1栋VIP楼、科研综合楼和公共卫生应急中心。

地块具体位置:龙城大道南侧、横塘河西路西侧

地块出让面积:53435平方米

容积率:>1.0且≤1.8

(图片来源:土联社)

地块青龙街道,东侧龙城大道为纵贯常州的城市要道,周边还有青龙西路、东风西路、竹林北路、青洋北路等多条交通要道环伺,出行十分便捷。

在生态配套上,地块西侧为规划公园绿地,周边有紫荆公园和翠竹公园、水晶生态公园。紫荆公园东经120路路口,占地面积20.15公顷(约302亩),是常州较大的月季主题公园。

地块具体位置:菱溪路西侧、劳动东路北侧

地块出让面积:57389平方米

容积率:>1.2且≤1.5

(图片来源:土联社)

地块属高标准规划中的凤凰新城版块。此前凤凰新城公开了城市设计规划,“岛状城市设计”出炉。凤凰新城所在的凤凰岛,是常州市区范围内少有的岛状陆地,具有鲜明的城市岛状空间特征。

在交通配套上,靠近有中吴大道和青洋中路等两条城市主干道,沿中吴大道还规划铺设地铁4号线,交通便捷。地块北临京杭大运河,西侧和南侧皆被河道环绕,较为宜居。

地块具体位置:凤凰公园北侧

地块出让面积:65624平方米

容积率:>1.0且≤1.8

(图片来源:土联社)

地块西侧临近青洋路高架,可无缝通达全城各个商圈,还有劳动东路、中吴大道、青洋中路等城市主干道加持,出行便捷。

在教育配套上,周边覆盖了凤凰新城实验小学、东坡小学、正衡小学等教育资源,给与家长孩子一定选择空间;在医疗配套上靠近儿童医院(新院,已经开工)周边生态配套主要有蔷薇园。

地块具体位置:季子文化公园东南侧

地块出让面积:72085平方米

容积率:>1.0且≤2.2

(图片来源:土联社)

地块所属天宁区郑陆镇是常州四大重镇之一、常州东大门重要组成部分,东接沪宁高速公路横山桥道口,西接沪宁高速青龙道口,距常州青洋路高架、江阴芙蓉大道皆几分钟车程,出行十分便捷。

地块紧靠金源商业广场,天龙广场,商业休闲配套齐全。地块西北侧紧邻季子公园,自然生态资源优质,城市绿肺,鲜氧生活,带来更健康的居住生活环境。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张多多

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