城市扩张迎来黄金期 常州下一个“溢价区”在哪儿?

在新时代的风口之下，常州的城市发展与格局正在发生巨变。

城市段位的提升，直观体现在城市骨架的不断拉伸。东扩、西进、南延、北移……一个又一个的新兴板块正在出现、崛起与壮大。

而作为排名前列批率先引领市场的钟楼新城，2019年以大规模的优质资源集中与火热的土地市场，再度成为了当前常州的焦点。

为何钟楼新城热度攀升？这一切，要从板块的完善的规划说起。

城市向西快进

青枫板块担纲"钟楼新城"举旗人

市中心板块的饱和，也给了新兴板块发展的契机。

作为较早一批出现的新兴板块，钟楼新城隶属主城区范围内，天然的地段让其拥有了更成熟更全面的规划。

板块总面积约27平方公里，东至长江路-南运河、南至新运河、西至童子河、北至京杭大运河老线段。定位高起点，未来这里将成为一座涵盖了现代商务、酒店、金融、商贸、科技、物流等多种先进业态的新城，也将是一座囊括了全市一流教育品牌、实现从幼儿园到高中立体教育的现代化教育基地。

从板块分布图可见，以商贸经济中心轴为分割线，西侧布局了教育示范区、科技街区、中央商务区以及核心区等多功能区。

而核心区的青枫公园板块，在全面升级的整体规划下，成为了整个区域备受瞩目的投资热土，担纲着承接板块人居发展的枢纽要地。

从资源看市场

钟楼新城有多少溢价支撑

钟楼新城，作为战略布局的排头兵，地位不言而喻。

对于当下的购房者而言，不只是需要宜居便利，还要看得见的增值前景。

这一切，都表现在近年来不断落地的优质资源上。多重利好逐步兑现，新兴板块的弊端与缺失正在慢慢消失。契机正在凸显，板块价值正在裂变。

交通是一个板块的“骨架”，龙江路高架"一桥飞架南北"，以其为中轴完善道路，打通玉龙路、清潭西路、棕榈路等主干道，构筑"四纵六横"骨架路网。地铁2号线预计明年年底正式通车，串起西进纽带，连通1号线可速达全城。

全面的立体化交通网络，不仅拉近了各区域间的距离，还在镇江、无锡、泰州等地区间筑起钟楼新城的"半小时经济圈"，城际商务往来更为密切。

教育是板块崛起的“动脉”，鸣珂巷、刘海粟、盛菊影3大学前教育集团，实小、觅小、怀德3大小学教育集团，外国语学校、北郊中学、常州市教科院附中3大知名初中，常州市排名前列中学和常州市第五中学2所知名高中，筑起中小幼立体教育的"3332"现代化教育发展新格局，打造15年优质教育链。

商业是加速板块发展的“血液”，宝龙城市广场、龙湖龙城天街拔地而起，未来万泰国际广场还将新增一处地标综合体，以崭新的姿态加速板块成熟发展。

扩张黄金期

青枫板块发展正当时

钟楼新城，凭借高密度生态、高规格规划的先天优势，在众多板块中脱颖而出。那么，青枫板块作为核心区，可以说堪称整个区域的C位担当，揽尽区域红利，也自然是优先发展的区域。

正所谓英雄所见略同，这片沃土吸引大牌房企抢滩进驻。

但尽管板块内项目林立，2019年更是大批纯新盘涌现，但无论从城市占位、生态资源还是产品规划来看，隶属核心区的梧桐香郡·东樾可以说性价比十分之高。

正如上文所说，所有的板块都将核心区作为重中之重，那么在坐拥同样的优质资源下，地段则是首要因素。东樾与3.5平方公里的青枫公园核心区紧密相连，率先享有板块发展的超前规划与成熟配套，便利生活近在咫尺。

东樾是梧桐香郡的全新升级组团，以醇熟的手法匠造品质生态大宅，在钟楼新城加速发展的当下，匹配板块崛起速度，将更为高层次的人居产品带给龙城购房者，在一定程度上助力释放板块尚不能完全满足的改善需求。

目前，梧桐香郡东樾24#高层在售，户型建筑面积约110-132㎡，均价15200元/㎡。另有18#楼洋房在售，专梯专户，户型建筑面积约131㎡、149㎡，均价15800元/㎡，2020年11月底交付。详情请咨询售楼处。

地址：钟楼经济开发区玫瑰路与梧桐路交汇处

VIP热线： 400-032-4608 转 180533

臻心提示：

●本项目推广名为“梧桐香郡·东樾”；

●本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

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