2017常州房价1万成常态 各区楼盘库存盘点
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2017年的常州房价会企稳，即使有少数楼盘因为滞销而出现房价下跌的现象，或者有少数楼盘因为库存少热销而出现房价上涨的现象，都会尽力控制在温和的幅度之类。所以等待房价大跌才买房的刚需，可能2017年会失望。
纵观常州楼市，1万元每平米基本可能成了常态，大家都在期待2017年的土拍为楼市添补新鲜血液，但这些新地块的面市红利可能会等到2018年才会释放出来。
对于2017年而言，新北这边还有库存在卖的基本上集中在飞龙版块，例如绿都万和城、尚枫澜湾和绿洲白马公馆，恐龙园版块仅剩世茂香槟湖，龙虎塘版块仅剩九洲花园缇香郡，薛家版块仅剩绿洲天逸城和九龙仓荣华里，市政府版块面临无房可售的局面；
而在武进，房源充足的基本上是武宜路上的星河国际、玉兰广场、淹城西边的红星国际广场和招商花园城以及大学城版块的星湖广场；
在钟楼，有房源可选的就是青枫公园版块的保利公园九里、梧桐香郡、河枫御景等，西林版块的路劲城市主场和城市印象，勤业版块仅剩龙湖龙誉城还有房源在售，五星星悦花都高层可能在今年面市，万福桥还有深业幸福里在售，广化桥有新开的运河天地；
在天宁，房源基本上集中在中吴大道版块和青龙，如中海凤凰熙岸、弘阳广场、华润国际社区和常发豪郡、公园里等，市中心仅有九洲新世界君玺有新货。
本期，小编给大家推荐的就是上述有货源的楼盘中，1月有新货加推的楼盘，供各位置业参考。
【项目动态】常州玉兰广场（融创常州御园）四期小高层1#、2#楼预计1月开盘，78-128平。四期位于武进吾悦广场旁，湖塘实小北侧，交通便捷，配套成熟。
融创常州御园三期洋房在售，剩一套一楼225平，均价14500元/平；别墅260-380平，购房惠15万，一次性付款享98折，贷款享99折，折后850-1200万/套。
【项目动态】龙湖龙誉城四期高层44#楼预计1月开盘，户型为88平、110平和140平，总高34层，1个单元，2梯4户，预计2018年7月31日交付。
龙湖龙誉城三期铂金街商铺在售，31-200平，15000-35000元/平，现铺，单双层均有。龙湖天街已经开工，土地现已平整，天街内商铺只租不卖，预计2018年开业。
龙湖龙誉城四期高层39#楼和洋房49#楼在售，高层110平和140平，折后均价10000-11000元/平，楼层集中在5楼以下和32-34层；洋房175平和180平，折后均价13500元/平。
【项目动态】中海凤凰熙岸目前仅剩16#楼小高层余房在售，均价9000元/㎡，均为1楼和顶楼房源，户型面积119㎡，预计2017年年底交付。
中海凤凰熙岸17#楼高层房源预计2017年1月加推，户型面积88、108和118㎡，总高34层，2个单元，2梯4户，预计2017年3月交付。
中海凤凰熙岸一期沿街商铺剩余10套左右在售，均为现房，价格12000-13000元/㎡，户型面积70-160㎡。
【项目动态】路劲城市印象位于清潭路沿线，紧邻龙江高架，交通便捷。高层21#楼预计1月推出，户型为96平、107平、113平、120平。
路劲城市印象高层17#楼和洋房6#楼在售，高层均价9600元/平；洋房270万/套起。17#楼户型为107平、123平和130平，总高34层，1个单元，2梯4户，预计2018年6月交付；6#楼剩一楼180平，总高6层，2个单元，1梯2户。
【项目动态】九洲新世界君玺27#楼1月1日已开盘，均价17000元/㎡，23#楼景王府在售，均价20000元/㎡。
九洲新世界君玺27#楼户型面积94-170㎡，总高31层，2个单元，2梯3户，预计2018年8月交付；23#楼为251㎡精装大平层，总高30层，1梯1户，1个单元，五房两厅三卫。
【项目动态】运河天地位于广化桥下，高层10#楼1月3日下午开盘。开盘地点位于新北区富都盛贸酒店，采用电脑摇号方式选房。10#楼户型为95平、96平、103平、126平和133平，总高33层，2个单元，甲单元2梯3户，乙单元2梯4户，房源预计2018年下半年交付。
【项目动态】路劲城市主场高层8#楼预计1月推出，户型为93平、105平和107平，总高34层，2个单元，2梯4户，预计2017年12月交付。
路劲城市主场高层12#、13#楼在售，85平，8000-8500元/平；现铺120平在售，12000-14000元/平。
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