收藏!2018常州52个在售热门楼盘房源/房价详情(6月版)

为了让大家能够切身感受到常州目前真实的房价水平，本篇小编统计了当前常州楼市在售52个楼盘的具体销售房源或近期开盘楼栋，以及较新房价等基础信息，方便购房者了解。

备注：

1、本篇仅统计在售楼盘住宅（高层、小高层、洋房）数据，不包含别墅、公寓等非普通住宅产品。

2、部分楼盘新开房源价格待定，具体以售楼处公开为主。

3、数据来源：搜狐焦点常州地产，且均为开发商较新报价，仅供参考。

01

天宁区

除郑陆镇的金域东郡，东方西路沿线的金新御园，中吴大道沿线的华润国际社区，天宁区在售其余7大楼盘房价均在1.5万元/平及以上，此外，金域东郡、凯纳公馆、兰陵锦轩都是尾房清盘，而龙洲伊都只剩最后一栋高层，华宇常宁府前期开盘即罄，所以从整个区域来看，不论是刚需，还是改善，购房者的选择都不多。

02

钟楼区

钟楼区目前在售楼盘也较少，仅8个项目，其中五星星都景苑、万泰国际广场檀香湾、保利公园九里属于余房在售，此外，因整个片区覆盖范围广，所以各个板块基本也都是“一枝独秀”。

如：勤业板块五星星韵城，属于纯新盘（5月11日首开），所以后期还有超30栋高层/小高层住宅，房源量充足；青枫公园板块梧桐香郡·东樾，也是3月9日才首开的新盘，5月28日25#楼开盘即罄，后期还有10栋高层/小高层；而同片区的河枫御景，自去年11月推出9#楼乙单元后一直无房可售，后期还有9#楼甲单元和10#楼未推，总体也就三百套左右的房源量；西林板块泰盈八千里，时隔一年多后推出项目五期产品，预计近期E2#楼乙单元推出，后期还有两栋高层；再就剩清潭板块的路劲铂隽，可谓是钟楼区当前在售的少有高端住宅，目前天壤组团1#楼或将入市，后期或仅剩6栋高层/小高层。

03

新北区

从板块来看，新北区当前飞龙板块在售楼盘较多，有绿都、尚枫、嘉禾、白马、名城，但从后期储备量来看，除绿都外，其余项目都快到尾声了。

而整个新北区，当前的楼市看点中除了绿都，就剩薛家板块和高铁新城板块，薛家板块雅居乐·凤凰台，开一栋罄一栋，预计6月加推的20#21#22#属于最后的三栋高层房源，后期就剩花园洋房系列了，万科·弘阳|君望甲第也属于纯新盘，自然后期还有充足的房源。而高铁新城，金科·保利|北郡花园，也是去年土拍中较先入市的项目，预计6月项目还会加推4#楼。

除此之外，新北区买房也实属不易。

04

武进区

武进区，一直以来是常州楼市的主力片区，所以当前在售项目也是最多的，统计数据有22个楼盘，包含湖塘老城区、武宜路、花园街、牛塘镇、西太湖、雪堰镇、经开区、遥观镇等多个片区。

但从楼盘分布密集程度来看，湖塘老城区当属排名前列，常发珑玥精装高层、新城桃李郡、绿地武宜珑庭花园洋房，中梁首府壹号仅存的高层售完后，后期也剩洋房和别墅，所以整个板块未来是以高端住宅为主。当然，其他板块中的：美的国宾府、嘉宏蔚蓝天地、绿地香奈后期也是带装修房源，改善型购房者选择余地想多较大。

而对于区域内的刚需来讲，城南星河国际、恒大御景、龙德花园新缘天地，或者西太湖的星河丹堤、牛塘镇的常州红星国际广场还可以选择，城东就只能看遥观镇的路劲天隽峰荟，和经开区的港龙新港城了，别无他法。

其实，就近两年来看，常州楼市“去库存”效果显著，截止目前，库存去化周期基本在3个月左右，市场上，除统计中的可选房源不多，供不应求才是最主要因素，所以对于购房者而言，在选择面进一步收窄的情况下，买房就成为迫在眉睫的事了。