请注意!这是常州楼市最后一波单价15000以下的房子!

搜狐焦点常州 2018-10-08 09:10:11
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买房,往往是困于房价太高,而望房兴叹。那么,就目前的常州楼市,有没有单价低于15000元/平的房子呢?小编告诉你,答案肯定是有的。为了那些不熟悉市场,不了解最新消息的刚需购房者提供买房信息,是小编义不容辞的责任(偷笑)。 12000元以下还能搜罗的部分房源(排名不分先后): 荣盛御府 售楼处报价:高

买房,往往是困于房价太高,而望房兴叹。那么,就目前的常州楼市,有没有单价低于15000元/平的房子呢?小编告诉你,答案肯定是有的。为了那些不熟悉市场,不了解最新消息的刚需购房者提供买房信息,是小编义不容辞的责任(偷笑)。

12000元以下还能搜罗的部分房源(排名不分先后):

荣盛御府

售楼处报价:高层均价11000,洋房均价12000元/平

最新动态:9月28日首开洋房1#5#7#楼、高层15#楼,共计205套房源,高层均价11000元/平,户型面积92、116平;洋房均价12000元/平,户型面积104-136平,还剩部分房源。

楼盘地址:武进 南夏墅武进大道与新知路交汇处

小编点评:此前也曾提到,和荣盛御府同期的新城都荟,相比楼面价而言,前者的预期房价会高一些,但是报价出来和后者相差不大(500元/平左右),且项目更靠近地铁口。即使洋房的价格在如今的主城区也买不到高层房源,所以价格优势很明显,更何况户型方正,空间利用率超高。

新城和昱

售楼处报价:高层均价11000-13000,洋房均价13000-15000,人才定销房均价9800元/平

最新动态:和昱云璟苑(高层)2#楼已加推,户型面积141㎡,价格10500-11500元/平。林茵苑(洋房)3#楼,和昱云璟苑4#6#楼房源在售,面积约82-138平,高层均价11000-13000元/平;洋房均价13000-15000元/平,预计2019年11月交付。文萃苑2#楼(人才定销房)剩少量房源,均价9800元/平,户型面积129、135㎡。

楼盘地址:经开区 五益路东方小学的西侧和北侧

小编点评:10500元/平起的价格,新城的品牌,新城的物业,花溪公园就在近旁,此外,规划中的有轨电车,戚墅堰高铁站也是距离项目较近。

新城都荟

售楼处报价:毛坯高层均价10500,洋房均价10500-11000元/平

最新动态:目前2#楼洋房、18#楼高层部分房源在售,洋房均价10500-11000元/平,户型面积119、129平;高层均价10500元/平,户型面积98-119平;预计10月加推17#高层,目前已拿证,户型面积98、119平,总高20层。

楼盘地址:武进 高新区镜湖路与凤林路交汇处

小编点评:高层万元出头的价格,重要交通干线、南夏墅初级中学近旁,周边人居氛围浓厚,更有新城开发建设,华宇的物业服务,居住有保障。

路劲天隽峰荟

售楼处报价:毛坯高层10800元/平起

最新动态:4#楼在售,均价10800元/平,户型面积95-120平;5#楼余房在售,均价12700元/平,户型面积97、102、120平。3#楼剩少量余房,均价11700元/㎡,户型面积110、120平,项目预计2019年12月交付。

楼盘地址:武进 遥观镇中吴大道南侧、今创路西侧

小编点评:毛坯高层,地处遥观镇商业中心位置,基本生活可满足,紧邻中吴大道,交通便捷,宋建湖湿地公园、常州圩墩公园也在近旁,居住环境较好。

上述4盘是目前来看,常州市面上房源储备量充足,购房者可选余地也较多,单价相对以及处于常州房价底部的楼盘了,虽然如此,但不代表项目品质不好,相反,新城、荣盛、路劲都是深耕常州楼市多年的实力开发商,所以,对于居住者后期的服务相对也有所保障。

单价12000-15000(不含)元/平之间热门楼盘:

牡丹·三江公园

售楼处报价:毛坯高层13900元/平

最新动态:1#楼9月29日加推,户型面积77/104/123㎡,均价13900元/㎡。2#楼剩余10套左右余房房源,均价13900元/㎡,户型面积约123/126/152㎡。

楼盘地址:新北通江路与新苑三路交汇处

小编点评:新地价基础上项目房价还是比较合理的,西侧有占地1300亩的三江口公园,此外,项目三公里范围内有大型商业、医院、学校、高铁站、地铁站台等。

万科·弘阳|君望甲第

售楼处报价:带装修高层14000-14500元/平

最新动态:二期4#楼在售,均价14000-14500元/平,户型面积114平,1#楼剩少量1-2楼房源,面积115平,均价约14000-14500元/平;6#楼94平房源已开始认筹,预计10月加推。项目预计2020年3月交付。

楼盘地址:新北 薛冶路与瀛平路交汇处

小编点评:带装修高层,靠近常州北站,且项目周边高架、高速、地铁(在建)等出行方式较多,此外,项目靠近薛家中心小学、薛家中学。

港龙新港城

售楼处报价:带装修小高层14000元/平

最新动态:11#楼预计在10月推出,2个单元,2梯3户,18层,户型面积约99平、119平、133平,以实际推出户型为准,价格待定。目前9#高层余房在售,均价14000元/平,带装修,2个单元,2梯4户,主力户型87平、121平,107平。

楼盘地址:经开区 东方大道与华丰路交汇处

小编点评:项目周边人居氛围浓厚,周边爱琴海购物公园(在建),东升时代广场,七区上东商业综合体(在建),还有项目自带的港式风情街,可以说商业在逐渐起步,丁塘河湿地公园、毓秀园等都在项目西侧,生态资源良好。

觀棠

售楼处报价:高层清盘价12000元/平

最新动态:1#楼高层清盘,户型面积103、127平,均价12000-12500元/平,总高27层,1个单元,2梯4户;高层大约有10套左右的特价房源,价格12000元/平。后期仅剩洋房。项目预计2020年交付。

楼盘地址:青洋路与广电东路交汇处

小编点评:12000元/平毛坯高层,房源已经不多了,地块东侧紧邻青洋路高架,出行方面,西侧马杭中心幼儿园、马杭杨区幼儿园、马杭中心小学等,教育资源还不错,目前商业配套缺乏。

除了尾房在售,目前常州单价15000元/平的新房,在售的楼盘并不多,但仍然可以有机会买到,当这些楼盘售完之后,将是常州大批量高地价项目入市,再买房势必难度系数较大,要么接手高价房,要么转战二手房市场,更何况当前的常州,不少热门板块,二手房新房房价已倒挂。

当然,从上述楼盘区位来看,基本都在是郊区,或者乡镇楼盘,感觉上下班很不方便。小编只能告诉你,买房子买的是规划和未来,不能只看眼前,对于刚需购房者,眼前的首要目的是“先上车”,几年之后,你还可以考虑“换乘”。

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