市一中天宁分校效果图曝光!常州这些板块未来有优质教育资源入驻

搜狐焦点常州 2020-01-13 09:43:30
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近日,天宁青龙片区配套高中新建工程项目即常州市第一中学天宁分校建设工程设计方案批前公示。 △市一中天宁分校设计方案 根据规划,市一中天宁分校位于后曹路西侧、青龙西路北侧,总建筑面积约66118.64㎡,据了解,该校规划设计办学规模12轨36个班,按照预期将于2022年投入使用。 △市一中天宁分校效果

近日,天宁青龙片区配套高中新建工程项目即常州市第一中学天宁分校建设工程设计方案批前公示。

△市一中天宁分校设计方案

根据规划,市一中天宁分校位于后曹路西侧、青龙西路北侧,总建筑面积约66118.64㎡,据了解,该校规划设计办学规模12轨36个班,按照预期将于2022年投入使用。

△市一中天宁分校效果图

教育资源的加持,与板块的发展息息相关,甚至能进一步带动商品房市场的走向。常州更是有不少板块和区域,因为未来将有优质教育资源的入驻,而成为购房者置业的热点。

注:文中所涉及的公立学校具体学区范围以小区建成交付后教育局划分为准。

天宁区丨青龙板块

不得不说,近年来,青龙板块的优质教育资源越来越令人瞩目,已经投用的学校有博爱教育集团龙锦小学二十四中天宁分校二实小青龙分校等;除了市一中天宁分校以外,板块内还规划多幅教育用地,包含幼儿园小学等;此外,南外国王学校也落户青龙,位于青洋路高架与沪蓉高速交汇处。

△区位示意图

目前,青龙板块内有金新御园、中海·云樾里、琅越龙洲三盘在售,其中,金新御园尾房清盘中,毛坯高层均价17000元/㎡,中海·云樾里和琅越龙洲是去年12月份入市的新盘,中海·云樾里精装小高层及高层均价21000-24000元/㎡,琅越龙洲精装小高层及高层均价25000元/㎡。另外还有纯新盘万科·新都会待售,预计近期即将公开售楼处。

天宁区丨凤凰新城

除了青龙板块,天宁区的凤凰新城,由于正衡教育总部的入驻,获得了众多关注。正衡教育总部位于劳动东路南侧、友谊路东侧、光华路北侧、雕庄路西侧,建成后将成为一所包含幼儿园、小学、中学的十二年一贯制学校,预计2021年正式投用。

△正衡教育总部

在此之前,凤凰新城内已有局小教育集团凤凰新城实验小学雕庄中心小学正衡中学天宁分校(原雕庄中学)等学校,未来,正衡教育总部的迁入,必将成为强有力的教育利好。

△凤凰新城区位图

目前,该板块内有中海铂悦公馆、新城招商·璞樾和山尾盘在售,中海铂悦公馆精装余房均价19000-21000元/㎡,新城招商·璞樾和山毛坯余房均价16500-17500元/㎡;正衡教育总部周边,去年上新两个新盘项目——衡麓世家和锦凤合鸣,与正衡均有战略合作(具体请咨询各楼盘),且均为毛坯房源,去化成绩都相当不错,衡麓世家均价16300-17000元/㎡,锦凤合鸣均价16600-18000元/㎡。

钟楼区丨皇粮浜生活区

钟楼新城的皇粮浜生活片区在教育方面也有突破。

△皇粮浜实验学校效果图

与苏州、无锡外国语学校合作建设的皇粮浜实验学校,位于船舫南路以东、童子河南路以南、陈渡南路以西、朱夏墅路以北,是一所包含小学、初中的九年一贯制学校,规划设计小学48个班、初中36个班,实施小班化教学。

△区位示意图

目前,皇粮浜生活片区处于起步开发状态,暂无商品房在售,本月将有万科·四季都会中梁金科·启宸两个新盘项目入市,均为毛坯交付,值得一提的是,启宸还自建一所幼儿园

新北区丨小新桥板块

近年来,新北区小新桥板块多重利好加持,自然少不了教育资源进驻。

△新龙实验学校效果图

集幼儿园、小学、初中、高中、职高、大学等全龄段教育资源于一体的小新桥,未来还将迎来两所学校:新龙实验学校位于新桥高中北侧,是一所涵盖小学、中学的公办九年一贯制学校,设计小学48班,中学24班,预计2021年正式开学;另外,新龙实验学校东侧还规划一所民办小学——常外附属小学即新龙小学

△区位示意图

目前,该板块商品房市场也非常火热,有碧桂园·壹号天禧弘阳上坤云峯碧桂园·翡丽都会碧桂园光明·碧玥和鸣绿地·名敦道牡丹蓝光·晶曜共计6盘在售,整体房价区间在17500-22000元/㎡,除翡丽都会是毛坯房源外,其余项目均为精装修交付。

新北区丨恐龙园板块

有消息称,新北区新建一所公办中学即龙城中学,已于12月11日正式开工,填补了恐龙园板块初级中学教育资源的空缺。

△龙城中学效果图

该学校位于建东路以东、巫山路以西、汉江东路以南,南面紧邻龙城小学,设计规模中学20轨60班,预计2021年9月1日招生开学。

△区位示意图

目前,恐龙园板块内有新盘项目龙湖·景粼天著在售,毛坯房源,首开均价23000-24000元/㎡;嘉宏·印山风华预计本月开盘,打造精装洋房及叠墅产品,价格待定;这两个高端项目都自建幼儿园。此外,该板块内还有美林湖·水岸枫情现房在售,均价13000-14000元/㎡。(注:具体学区范围以小区建成交付后教育局划分为准)

值得一提的是,新北区的龙虎塘板块也传来了省常中教育集团新北分校即将落户的消息,网传地址为通江中路和天合路交汇处东北角,但具体信息尚未公示,还需静心等待。

武进区丨西太湖板块

去年晋升为投资热点的西太湖板块内,省武高新校区项目正在加快推进。

△省武高西太湖新校区效果图

作为江苏省首批四星级学校之一,省武高西太湖新校区位于延政路凤苑路路口(即原武进开放大学),占地近20万㎡,建筑面积10.4万㎡。此外,板块内已有滆湖科技幼儿园星韵学校威雅公学常州大学西太湖校区等学校加持,南京工业大学常州西太湖产业学院日前已完成签约,还有消息称,南京外国语学校(市属公立学校,小学40个班,初中45个班)或将落地西太湖,该板块教育资源愈加丰富。

△区位示意图

目前,该板块内在售的普通住宅项目有津通国际智慧谷绿地香奈绿城·江南里金新滟澜湖碧桂园·都市森林(别墅及商业项目除外),在售房源整体均价区间在13000-19500元/㎡之间,另有星河丹堤四期待推。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

【责任编辑】张安

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