常州人挤破脑袋都想进的学校 有哪些?

古有孟母三迁

今有择校而居

随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在起跑线，不惜花费重金购置教育质量好的教育房产。

△ 示意图

对购房者而言，他们不惜重金买下的不仅仅是房子，更是给孩子买下一个上名校读书的名额。于是乎，名校周边的楼盘成为家长们的头号“猎物”。

名校学区楼盘房价

让人叹为观止

学区学位有限，众人争相抢购，价格自然水涨船高。常州公认的优质小学、中学，周边房价无不上涨，而教育地产的涨幅更是叹为观止。

以近一年内数据为例：

▶ 局前街小学施教范围内京城豪苑，近一年内均价上涨约10199元/㎡，涨幅高达约61%；而同区域安阳花苑（非施教范围）涨幅仅约26%

◎ 以上数据来源：中原地产

▶ 博爱路小学施教范围内怡康花园均价上涨约7553元/㎡，涨幅高达约84%；而同区域北环新村（非施教范围内）涨幅仅约44%

◎ 以上数据来源：中原地产

▶ 觅渡桥小学施教范围内玉隆花园均价上涨约9115元/㎡，涨幅高达约72%；而同区域金色新城（非施教范围内）涨幅仅约39%

◎ 以上数据来源：中原地产

不仅是小学，中学教育地产价格亦大幅度上涨。但是相比教育地产，同区域的非施教范围内的楼盘涨幅便相对有限。

▶ 以中学为例，近一年时间，二十四中学区施教范围内东苑公寓均价上涨约13500元/㎡，涨幅高达95%；而同区域金色新城（非施教范围内）涨幅仅39%

◎ 以上数据来源：同策咨询

▶ 北郊中学施教范围内怡康花园均价上涨约7550元/㎡，涨幅高达84%；同区域凯纳华侨城（非施教范围内）涨幅约为42%

◎ 以上数据来源：同策咨询

▶ 实验中学施教范围内莱蒙时代近一年内均价上涨近7700元/㎡，涨幅高达59%；同区域吾悦国际（非施教范围内）涨幅约24%

◎ 以上数据来源：同策咨询

从上述图文我们可以看出，无论是优质小学还是中学，教育地产价值的飙升已经成为常态，近一年较高涨幅可达95%；而非教育地产虽也在上涨，但涨幅相比教育地产有很大的差距。置业选择教育地产，不光解决孩子教育问题，更能让资产保值升值。

教育地产有风险

常见误区纠纷

入学规则、招生范围、学校师资等每年都在变，因此即便购买了某名校教育地产，也不能算是高枕无忧；同时更有甚者宣传自己是教育地产，交房后业主发现被骗。

有部分置业者会选择二手房，而其中的户口纠纷也让人烦恼不已。教育地产要户口、房产三证、家庭住房一致，才能进入所属的学区，因此在交易中常出现买卖纠纷。

轻松读名校?

无需挤破脑袋

为孩子读书发愁，劳神费心花钱。有没有一种选择，无需挤破脑袋，也能轻松读名校？碧桂园华星·世纪学府，携20多年专业教育地产经验，将“江南黄冈实验学校”（暂定名）引进常州北，为业主带来全新名校大城居住体验。

△ 碧桂园华星·世纪学府项目区位图

黄冈中学可谓是全国教育神话，国手摇篮，中国基础教育旗帜。学校一直保持75%左右重点大学录取率，60余次夺得省、市文理科状元。碧桂园携手黄冈中学打造江南黄冈实验学校（暂定名），未来更将同步开通海外教育、出国留学、双语培训等全方位教育产业。

△ 黄冈中学示意图

轻松上名校，业主优享！作为项目教育配套，江南黄冈实验学校（暂定名）与世纪学府一期仅一路之隔，优质教育就在家门口，从幼儿园、小学、初中、高中，孩子最重要的15年阶梯教育一步达成，铺就名校天梯教育。

碧桂园华星·世纪学府城市展厅

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