2017年武进首次挂牌公告 一地系某盘旁幼儿园用地

搜狐焦点常州地产讯 日前，常州日报新闻：“绿地外滩一号项目配建幼儿园难产”，文中指出：小区配建幼儿园迟迟未见，在记者采访后才得知，因原地块地上仓库拆迁而致土地审批环节出现问题，最后武进区国土局相关负责人答复，地块下周即可挂牌。

事件仅过去一天，江苏土地市场网随即挂出公告，与此同时，武进区还挂牌公示湖塘镇南田路南侧、勤胜路东侧地块，两幅地块体量均不大，总出让面积9093.1平方米，总出让起始价3525.54万元，挂牌周期为1月30日—2月8日。

绿地外滩一号幼儿园地块现状

从两幅地块来看，湖塘镇中凉花园南侧、花园街以西地块（即：绿地外滩一号幼儿园地块）。2016年6月，常州规划局公布该地块规划条件：

按照《武进区教育设施布局规划》内容，地块规划建设一所24班幼儿园，面向绿地外滩一号及周边中凉地区业主幼儿招生，可以说地块用途已明确，如今也只等开建。

而另一幅湖塘镇南田路南侧、勤胜路东侧地块，地块属性为纯商业用地，产权期限40年，容积率=6.6480，因此，说明地块地上总建筑面积将远远大于占地面积，同时地块还规定地上建筑物不得高于50米。

其实从地块来看，湖塘镇除了靠近花园街或者更西侧，商业发展较好，靠东侧多为老旧小区、村庄，周边商业也较为欠缺，而地块作为商业用途或填补了板块的少有。