楼面价较高15665元/㎡房价即将跨入“3.0”时代

常州亿隆房地产开发有限公司 2019-04-19 10:20:25

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涨声响起·眼下是买房较佳时期

刚刚，常州土拍厮杀结束，这次的土拍异常激烈，4宗宅地吸引了超30家房企参与竞拍，较高溢价率达到86%。这次的土拍给已经火热的长三角土地市场加了把火，常州房价即将大涨，未来将跨入“3.0”时代！

【涨声响起】

常州新地王诞生！楼面地价15665元/平！

本次开拍的4宗宅地分别是怀德路时代超市地块、东风二三地块、万科城东地块和礼嘉镇百兴路地块，其中，钟楼区怀德路时代超市地块以15665.12元/平的楼面价由常州新城房产开发有限公司竞得，溢价率达86.28%，成为常州新晋“地王”。

东风二三地块位于天宁区青龙街道，东方西路南侧、横塘河西路东侧，经过41轮竞价，最终中海以23.3亿总价拿下该地块，楼面价11092元/㎡，溢价率54%。

JWJ20190302号地块即为万科城东地块，地块属于鸣凰板块，东侧依附于大学城板块，位于武宜中路西侧，滆湖中路南侧，春秋路北侧，长沟河东侧，经过81轮激战，武进万科城东地块被新城收入囊中，总价221100万元，楼面价8996元/㎡，溢价率59%！

礼嘉镇百兴路地块位于礼百路东侧、百兴路南侧，属于前黄礼嘉板块，苏州垠壹置业最终拿下该地块，总价22700万元，楼面价4571元/㎡，溢价率57%。

【地段！地段！】

武进高地未来新中心

其中，值得一提的是，新城都荟位于礼嘉镇百兴路地块旁，各方面资源较为集中。地块南侧有水系，周边日常生活配套基本齐全并且还汇集了礼嘉镇中心幼儿园，武进礼嘉中学，七彩幼儿园等多个学龄段的教育资源。地块附近有礼乐花园等成熟小区，为地块增添了居住氛围，板块涨价态势非常明显，往后势必会随着地段价值的上涨而升级。

一年前，武高新还是大家传统印象中的工业园区，7000多家企业，近30万常住人口，布局高创新的朝阳产业，打造机器人、智电汽车两大产业名片，随着常州城市格局的不断扩大，市政府提出了“一体两翼”的发展战略，“南北新城”应运而生。

如今，武高新真正实现了从“工业园区”向“综合居住区”的转变。从阡陌小道到立体路网，鉴证未来交通新形态，地铁在建、多网高速通达，公交首末站直连城区；与此同时，新城都荟见证了周边，从老式集居地到大都会圈的转变，大型商业综合体（待建）的规划出炉，综合农贸市场也将极大地方便业主生活。

【即刻抄底】

眼下是买房较佳时期

从本次土拍来看，常州目前已很难寻觅单价万元以下的地块，而随着年后首场土拍的落幕，未来常州房产价格市场将在某种意义上再次迎来小高峰，就目前来看，买房无论何时都是明智的选择。从去年到今年，楼市开始回暖，政策松绑，房价便蹭蹭蹭地上窜，势不可挡。试想如果去年在房价较低时入手，今年年初即已翻了一番都不止。如今看土拍的行情，预见往后，也正如从去年到今年的形势。所以，赶紧买房，这是大家的共同认知。

若是眼下能在此拥有一席花园洋房，不仅满足舒居的基本要求，更具优渥的投资价值。新城都荟，傲居武高新中轴，率先提出“未来家”作为社区生活理念，品筑低密度高品质的公园级科技住区范本。首次开盘至今，一次又一次地引爆武高新购房热潮，成就武高新年度影响力楼盘！如今盛大清盘，仅剩15席，错过再无，分秒争抢！