金科三毛纺织地块规划公示 拟建23栋住宅/幼儿园/菜场等!

11月16日，常州规划局网站公示了丽华北路东侧、劳动中路南侧地块建设工程设计方案批前公示图，而该地块就是9月初金科竞得的三毛纺织地块。

地块回顾：

9月5日，三毛纺织地块竞拍，地块在经过4轮竞价后，由金科竞得，成交总价17亿元，成交楼面价7123元/平，溢价率4.94%。

根据地块出让文件，三毛纺织地块内需配建建面不小于6000㎡的菜场，建面不少于7560㎡，用地面积不少于9450㎡的幼儿园，以及建面不小于4000㎡的居家养老服务中心，以及物业管理用房等等。

地块规划：

11月16日，三毛纺织地块批前规划出炉，依照规划方案，金科拟在该地块上建设23栋住宅，其中5栋17层高小高层，6栋22-23层高中高层，12栋25-27层高高层。整个小区分东西两区规划，东区5栋住宅，西区18栋住宅，整个小区主出入口设于劳动中路上。

此外地块西南角配建18班制幼儿园，幼儿园主出入口设于丽城路上；沿采菱支路和劳动中路交汇处规划建设菜场，菜场西侧即为居家养老服务中心。

规划图展示：

(居家养老服务中心效果图)

(幼儿园效果图)

(菜场效果图)

(物业管理服务用房效果图)